נדל"ן ותשתיות
שתי הערים היפות בצפון משתדרגות: יפותחו ב-2 מיליארד שקל
פינוי בינוי בפריפריה הצפונית: קבוצת R.E.L מקדמת פרויקטים בצפת וקריית שמונה במעל שני מיליארד שקל
קבוצת הנדל"ן R.E.L מקדמת 2 פרויקטים של פינוי בינוי בקרית שמונה בהיקף של 1400 יחידות דיור ו-2 פרויקטים בצפת עם 1200 יח"ד. מזה מספר שנים שאי אפשר לצעוד ברחובות ערי המרכז או בירושלים מבלי להיתקל בפרויקט התחדשות עירונית כזה או אחר. עד כה הסברה הייתה כי פרויקטים אלה פחות כלכליים ביישובי הפריפריה.
אך לאחרונה בשל שילוב של מספר סיבות, שהעיקרית היא העלייה בשיעורי הריבית שמשפיעה על מחירי הקרקעות הגבוהים ממילא, עולה הפופולאריות של מיזמי התחדשות עירונית גם בפריפריה, כאשר יזמים לא נדרשים לשלם את מחירי הקרקע. קבוצת הנדל"ן R.E.L מקדמת בימים אלה ארבעה פרויקטים בפריפריה הצפונית של ישראל, בקרית שמונה ובצפת.
בקרית שמונה מדובר בפינוי כולל של כ 400 יחידות דיור ובניה של 1400 יח"ד בשני מתחמים, "הטרומיים" ו- "עין זהב". הבינוי כולל שטחי מסחר, שטחים ציבוריים, פארקים, תועלות סביבתיות וכו'. מחירי השיווק צפויים להיות באזור ה-14,000 שקל למטר ושווי מכירות הפרויקט סך הכל צפוי לחצות את רף מיליארד השקלים
במקביל מקדמת קבוצת הנדל"ן R.E.L בצפת פינוי של כ- 200 יח"ד קיימות ובניה של כ- 1200 יח"ד חדשות בשני מתחמים, "האצ"ל" ו-"דוד רמז". הבינוי יכלול שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ועוד. מחירי השיווק יהיו באזור ה 18,000 שקל למטר והמכירות יעמדו על מעל מיליארד שקל.
ארבעת הפרויקטים נמצאים בטיוטות אצל עורכי דין לאחר שהושגה הסכמת הרוב הדרוש לתחילת חתימות על הסכמי פינוי-בינוי מחייבים מול החברה היזמית. התכניות מקודמות מול העיריות.
עו"ד מיכאל בנאין, מנהל תחום ההתחדשות העירונית בקבוצת REL מסר: "העתיד נמצא בפריפריה. אני שמח להיות שותף בקידום תרבות דיור ברמה הגבוהה ביותר בערים כמו צפת וקרית שמונה, שנהנות מתנופה והתפתחות משמעותיים, וכן בפיתוח האזור ואיכות החיים בו, לרווחת התושבים".
עו"ד מיכאל בנאין (צילום: נמרוד פלוטקין)
עוד ב-
קבוצת אריאל היא קבוצת נדל"ן ותשתיות שהוקמה בשנת 2012 על ידי טוביה לבקוביץ ומר פיליפ גודמן. לחברה ניסיון רב במגוון מיזמי נדל"ן משלב הייזום ועד לשלב הביצוע, החברה מסרה עד כה מאות יחידות דיור ובימים אלה בונה מאות יחידות דיור נוספות במספר אתרים במקביל".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(18):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
12.לא מצחיקמשה זוכמיר 08/2023/09הגב לתגובה זו0 0מילא צפת, אבל קש? מה יפה בה? זו בדיחה?סגור
-
11.מה עם טבריהסמי 08/2023/09הגב לתגובה זו0 0העיר מתה! עי חורבות. רצחתם אותהסגור
-
10.בית שאן יותר יפהטל 08/2023/09הגב לתגובה זו1 0אין על בית שאן ועמק המעיינותסגור
-
9.הערים מהיפות בארץאבנר 08/2023/09הגב לתגובה זו0 1הגיע הזמן לטפח יופי של טבע ,נוף,ובתים עתיקיםסגור
-
8.צפת עיר בלי עתידצפה 08/2023/09הגב לתגובה זו0 4צפת עיר בלי עתיד. למי שמחפש להפסיד יקנה נכס בצפת. הפסד מובטחסגור
- טען עוד
-
7.קריית שמונה? זה אמיתי?? בדיחה גרועהסמדר. 08/2023/08הגב לתגובה זו0 2עיר מוזנחת, מבוגרת ודוחהסגור
-
6.אני במקום שר האוצר לא הייתי מוציא שקל על המקומות האלהארטיום 08/2023/08הגב לתגובה זו1 3גרתי ב2 הערים האלה ולא הייתי מוציא אגורה על פינוי בינוי בקריית שמונה כי זה כמו לזרוק כסף לפח תוך 5 שנים מהיום שהבניין בנוי קומפלט ומאוכלס הוא יגיע למצב של הבניין הרקוב שעמד שם קודם בעלי הדירות שמחזיקים תדירות להשקעה ימכרו אותם כנראה יקנו אותם עוד משקיעים או שיקנו אותם אנשים מתוך העיר (אין כמעט הגירה חיצונית לק"ש ) וב2 המיקרים תכנס אוכלוסיה במצב סוציו אקונומי נמוך לא יהיה כסף להחזיק תחצר של הבניין והמצב של הבניין ידרדר לגבי צפת אם זה בדרום צפת אין ברירה הכל שם חרושצ'ובקות (שיכוני רכבת) שנבנו בצפיפית על מדרון מאוד תלול ברעידת אדמה הראשונה הכל נופל עד לכנרת . אם זה בחלקים הפנימיים יותר שהשטח יותר מישורי לא כדאי להשקיע שקל מאותה סיבה שהזכרתי בקשר לק"ש . 2 ערים שהDNA שלהם זה שבורים ושבורות (ושלא תגידו שאני גזען גם לעליה מברה"מ שאני חלק ממנה לא חסר מהעליה הזאת הגיעו למקומות האלה בעיקר גופניקים אם כבר להרים לאיזשהו מקום אז לפחות מקום עם פוטנציאל כמו נהריה או טבריה לטבריה יש תכינרת לנהריה יש חוף ים שניהם מרכזיות יותר ונגישות פוטנציאל תירותי ויכולת למשוך אוכלוסיה חזקה שתפתח תאזורסגור
-
בגלל זה אתה לא (ל"ת)אבשלום 08/2023/09הגב לתגובה זו1 0סגור
-
5.טבריהיומי 08/2023/08הגב לתגובה זו1 2מה קורה עם טבריה שיש לה פוטנציאל יותר גדול משני הערים הנ"ל?סגור
-
4.מה יפה בקרית שמונה? (ל"ת)צדוק 08/2023/08הגב לתגובה זו0 1סגור
-
הכי יפה בארץ (ל"ת)אבנר 08/2023/09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מה יפה בך (ל"ת)רמי 08/2023/09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
צפתערן 08/2023/08הגב לתגובה זו0 2ביבסטיםסגור
-
כבוד להיות.אמיר 08/2023/09הגב לתגובה זו0 0עדיף על חסידי בורסגור
-
3.2 ערים מתותאילנה 08/2023/08הגב לתגובה זו1 1נסגרות בשש מקפלים את המדרכות והולכים לישון. בצפת גם לא מנקים, העיר מלוכלכת ומגעילה ריבוי של כתות שונות ומשונות. גם בק"ש אין מה לעשות.סגור
-
2.את צפת צריך להרוס מהיסוד וים האוכלוסייההצפוני 08/2023/08הגב לתגובה זו1 4שיש שם עדיף שלא ישקיעו שם שקלסגור
-
כל אחד עדיףרמי 08/2023/09הגב לתגובה זו0 0על פסולת אנושית מרוכזת כמוך.סגור
-
1.הכל שקרים רוקנו את קופת המדינה מי מאמין ?יוסף המזמר 08/2023/08הגב לתגובה זו2 1הגרעון רצחני מדברים על רכבת עשרים שנה.סגור



