נדל"ן ותשתיות

שתי הערים היפות בצפון משתדרגות: יפותחו ב-2 מיליארד שקל

פינוי בינוי בפריפריה הצפונית: קבוצת R.E.L מקדמת פרויקטים בצפת וקריית שמונה במעל שני מיליארד שקל
מערכת ice |  18
צפת בתים (צילום דוד כהן פלאש 90)
קבוצת הנדל"ן R.E.L מקדמת 2 פרויקטים של פינוי בינוי בקרית שמונה בהיקף של 1400 יחידות דיור ו-2 פרויקטים בצפת עם 1200 יח"ד. מזה מספר שנים שאי אפשר לצעוד ברחובות ערי המרכז או בירושלים מבלי להיתקל בפרויקט התחדשות עירונית כזה או אחר. עד כה הסברה הייתה כי פרויקטים אלה פחות כלכליים ביישובי הפריפריה.
אך לאחרונה בשל שילוב של מספר סיבות, שהעיקרית היא העלייה בשיעורי הריבית שמשפיעה על מחירי הקרקעות הגבוהים ממילא, עולה הפופולאריות של מיזמי התחדשות עירונית גם בפריפריה, כאשר יזמים לא נדרשים לשלם את מחירי הקרקע. קבוצת הנדל"ן R.E.L  מקדמת בימים אלה ארבעה פרויקטים בפריפריה הצפונית של ישראל, בקרית שמונה ובצפת.
בקרית שמונה מדובר בפינוי כולל של כ 400 יחידות דיור ובניה של 1400 יח"ד בשני מתחמים, "הטרומיים" ו- "עין זהב". הבינוי כולל שטחי מסחר, שטחים ציבוריים, פארקים, תועלות סביבתיות וכו'. מחירי השיווק צפויים להיות באזור ה-14,000 שקל למטר ושווי מכירות הפרויקט סך הכל צפוי לחצות את רף מיליארד השקלים
במקביל מקדמת קבוצת הנדל"ן R.E.L בצפת  פינוי של כ- 200 יח"ד קיימות ובניה של כ- 1200 יח"ד חדשות בשני מתחמים, "האצ"ל" ו-"דוד רמז". הבינוי יכלול שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ועוד. מחירי השיווק יהיו באזור ה 18,000 שקל למטר והמכירות יעמדו על מעל מיליארד שקל.
ארבעת הפרויקטים נמצאים בטיוטות אצל עורכי דין לאחר שהושגה הסכמת הרוב הדרוש לתחילת חתימות על הסכמי פינוי-בינוי מחייבים מול החברה היזמית. התכניות מקודמות מול העיריות.
עו"ד מיכאל בנאין, מנהל תחום ההתחדשות העירונית בקבוצת REL מסר: "העתיד נמצא בפריפריה. אני שמח להיות שותף בקידום תרבות דיור ברמה הגבוהה ביותר בערים כמו צפת וקרית שמונה, שנהנות מתנופה והתפתחות משמעותיים, וכן בפיתוח האזור ואיכות החיים בו, לרווחת התושבים".
עו"ד מיכאל בנאין (צילום: נמרוד פלוטקין)
קבוצת אריאל היא קבוצת נדל"ן ותשתיות שהוקמה בשנת 2012 על ידי טוביה לבקוביץ ומר פיליפ גודמן. לחברה ניסיון רב במגוון מיזמי נדל"ן משלב הייזום ועד לשלב הביצוע, החברה מסרה עד כה מאות יחידות דיור ובימים אלה בונה מאות יחידות דיור נוספות במספר אתרים במקביל".
תגובות לכתבה(18):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    לא מצחיק
    משה זוכמיר 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מילא צפת, אבל קש? מה יפה בה? זו בדיחה?
    סגור
  • 11.
    מה עם טבריה
    סמי 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    העיר מתה! עי חורבות. רצחתם אותה
    סגור
  • 10.
    בית שאן יותר יפה
    טל 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אין על בית שאן ועמק המעיינות
    סגור
  • 9.
    הערים מהיפות בארץ
    אבנר 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הגיע הזמן לטפח יופי של טבע ,נוף,ובתים עתיקים
    סגור
  • 8.
    צפת עיר בלי עתיד
    צפה 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 4
    צפת עיר בלי עתיד. למי שמחפש להפסיד יקנה נכס בצפת. הפסד מובטח
    סגור
  • טען עוד
  • 7.
    קריית שמונה? זה אמיתי?? בדיחה גרועה
    סמדר. 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    0 2
    עיר מוזנחת, מבוגרת ודוחה
    סגור
  • 6.
    אני במקום שר האוצר לא הייתי מוציא שקל על המקומות האלה
    ארטיום 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    1 3
    גרתי ב2 הערים האלה ולא הייתי מוציא אגורה על פינוי בינוי בקריית שמונה כי זה כמו לזרוק כסף לפח תוך 5 שנים מהיום שהבניין בנוי קומפלט ומאוכלס הוא יגיע למצב של הבניין הרקוב שעמד שם קודם בעלי הדירות שמחזיקים תדירות להשקעה ימכרו אותם כנראה יקנו אותם עוד משקיעים או שיקנו אותם אנשים מתוך העיר (אין כמעט הגירה חיצונית לק"ש ) וב2 המיקרים תכנס אוכלוסיה במצב סוציו אקונומי נמוך לא יהיה כסף להחזיק תחצר של הבניין והמצב של הבניין ידרדר לגבי צפת אם זה בדרום צפת אין ברירה הכל שם חרושצ'ובקות (שיכוני רכבת) שנבנו בצפיפית על מדרון מאוד תלול ברעידת אדמה הראשונה הכל נופל עד לכנרת . אם זה בחלקים הפנימיים יותר שהשטח יותר מישורי לא כדאי להשקיע שקל מאותה סיבה שהזכרתי בקשר לק"ש . 2 ערים שהDNA שלהם זה שבורים ושבורות (ושלא תגידו שאני גזען גם לעליה מברה"מ שאני חלק ממנה לא חסר מהעליה הזאת הגיעו למקומות האלה בעיקר גופניקים אם כבר להרים לאיזשהו מקום אז לפחות מקום עם פוטנציאל כמו נהריה או טבריה לטבריה יש תכינרת לנהריה יש חוף ים שניהם מרכזיות יותר ונגישות פוטנציאל תירותי ויכולת למשוך אוכלוסיה חזקה שתפתח תאזור
    סגור
  • בגלל זה אתה לא (ל"ת)
    אבשלום 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    טבריה
    יומי 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    1 2
    מה קורה עם טבריה שיש לה פוטנציאל יותר גדול משני הערים הנ"ל?
    סגור
  • 4.
    מה יפה בקרית שמונה? (ל"ת)
    צדוק 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • הכי יפה בארץ (ל"ת)
    אבנר 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • מה יפה בך (ל"ת)
    רמי 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • צפת
    ערן 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    0 2
    ביבסטים
    סגור
  • כבוד להיות.
    אמיר 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עדיף על חסידי בור
    סגור
  • 3.
    2 ערים מתות
    אילנה 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    1 1
    נסגרות בשש מקפלים את המדרכות והולכים לישון. בצפת גם לא מנקים, העיר מלוכלכת ומגעילה ריבוי של כתות שונות ומשונות. גם בק"ש אין מה לעשות.
    סגור
  • 2.
    את צפת צריך להרוס מהיסוד וים האוכלוסייה
    הצפוני 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    1 4
    שיש שם עדיף שלא ישקיעו שם שקל
    סגור
  • כל אחד עדיף
    רמי 08/2023/09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    על פסולת אנושית מרוכזת כמוך.
    סגור
  • 1.
    הכל שקרים רוקנו את קופת המדינה מי מאמין ?
    יוסף המזמר 08/2023/08
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הגרעון רצחני מדברים על רכבת עשרים שנה.
    סגור