קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי של 2025 ולשנה כולה. הכנסות פעילות הנדל"ן המניב של הקבוצה לשנת 2025 הסתכמו ב-560 מיליון שקלים, גידול של 2.2% לעומת הכנסות בסך 547.8 מיליון שקלים בשנת 2024 הגידול הנובע בעיקר מעליה במדד המחירים לצרכן, מגידול בהכנסות בהר חוצבים (בגין שוכר שההכנסות בגינו נרשמו באופן מדורג) ומרישום לראשונה הכנסות מהדיור הממשלתי בפארק גיסין פ"ת (אכלוס הדרגתי החל במהלך רבעון שלישי 2025).

ברבעון הרביעי הסתכמו הכנסות הקבוצה ב-144.5 מיליון שקלים, לעומת הכנסות של 139.5 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-3.6%. ה-NOI בשנת 2025 הסתכם בכ-475.3 מיליון שקלים לעומת 468.9 מיליון שקלים בשנת 2024, גידול של 1.4%. ה-NOI שקלים ברבעון המקביל אשתקד.  סך NOI בהנחת תפוסה מלאה של נכסי החברה מסתכם בכ-565 מיליון שקלים. 

ה-AFFO (רווח נקי, בנטרול שערוכים והוצאות והכנסות חד-פעמיות ובהתאם לגישת ההנהלה) בשנת 2025 הסתכם בכ- 336.9 מיליון שקלים, לעומת כ-344.3 מיליון שקלים בשנת 2024. ה-AFFO ברבעון הרביעי של שנת 2024 הסתכם בכ-82.9 מיליון שקלים גידול של כ- 5.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.  

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2025 בכ-386.6 מיליון שקלים, לעומת רווח נקי של כ-533.8 מיליון ש"ח ב-2024. הירידה ברווח הנקי בתקופה נובעת בעיקר מהכרה ברווח בגין מכירת הקרקע בשוהם ומלאי דירות בשנת 2024 ועלייה בהוצאות המס. ברבעון הרביעי של 2025 הסתכם הרווח הנקי של הקבוצה בכ- 255.2 מיליון שקלים, לעומת 266.7 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. 

עליית ערך הנדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה הסתכמה בשנת 2025 בסך של כ-224.9 מיליון שקלים, לעומת כ-223.6 מיליון שקלים בשנת 2024. עליית הערך נרשמה בעיקר בנכסים הר חוצבים ירושלים ודי מול רמת גן. סך השטחים להשכרה בשנת 2025 הסתכמו לכ-632.9 אלף מ"ר עם שיעור תפוסה ממוצע של כ-87% לעומת  634 אלף מ''ר ושיעור תפוסה של 88% בתקופה המקבילה אשתקד. 

סך הנכסים הנמצאים בשלבי הקמה מסתכם בכ-119 אלף מ"ר, בתוספת כ-1,937 מקומות חנייה, בעלות בנייה משוערת של כ-967 מיליון שקלים. יתרת מזומנים ליום 31.12.2025 הסתכמה בכ-661.7 מיליון שקלים, לעומת 671.3 מיליון שקלים ביום 31.12.2024. הקיטון נובע בעיקר מפרעונות חלקיים של אגרות חוב (סדרות יד', טו', טז', יח' ו- יט'), מרכישת קרקע בשגב שלום (ר' ביאור 10ח' לדוחות הכספיים המאוחדים של החברה  ליום 31 בדצמבר 2025), מהשקעות בנדל"ן להשקעה בהקמה ונדל"ן להשקעה, רכישה עצמית של מניות ומחלוקת דיבידנד ומנגד מהנפקת אגרות חוב (סדרה יט') בחודש יולי 2025 בדרך של הרחבת סדרה ומפעילות שוטפת ומתקבולים בגין מימוש מלאי דירות.

עוד ב-

חברת ההייטק הישראלית חוגגת: תחלק דיבידנד בסך של כ-3.3 מיליון דולר

לכתבה המלאה

ההון המאוחד של ישרס בסיום שנת 2025  הסתכם בכ-5.109 מיליארד שקלים, לעומת 4.92 מיליארד שקלים. קבוצת ישרס חילקה לבעלי מניותיה דיבידנדים בסך כ-224 מיליון שקלים.