השוק

קבוצת עזריאלי נקלעה לבור תקציבי במיליונים: והכינה הפתעה לשוכרים

בעלי חנויות ורשתות בקבוצת הקניונים הגדולה נדהמו לגלות דרישות לעשרות אלפי שקלים מעבר לתשלום השוטף, לצורך כיסוי בורות תקציביים של מיליונים בחברות הניהול

מערכת ice | 3/8/2026 8:37 1 עקבו אחרינו בגוגל

סערה בענף הקמעונאות: בעלי חנויות ורשתות הפועלים בקניוני קבוצת עזריאלי שנמצאים בבעלותה וניהולה של דנה עזריאלי, הופתעו לגלות בדרישות התשלום האחרונות סכומים נוספים של עשרות אלפי שקלים, שאותם הם נדרשים להעביר מעבר לתשלומים השוטפים.

הדרישה החריגה אינה נוגעת לדמי השכירות הרגילים, אלא מיועדת למטרה אחת: כיסוי הגרעונות המצטברים שנרשמו בחברות הניהול של מתחמי המסחר של הקבוצה. כפי שנחשף הבוקר (שני) ב"דה מרקר", חברות הניהול של הקבוצה – שאחראיות על התפעול, האבטחה והתחזוקה השוטפת – סיימו את שנת 2025 עם עודף הוצאות של מיליוני שקלים.

בין המתחמים הבולטים שסיימו את השנה בגירעון נמנים קניון עזריאלי תל אביב עם בור תקציבי של כ-2.5 מיליון שקל, קניון מלחה בירושלים עם כ-1.5 מיליון שקל וקניון חולון עם כ-1.4 מיליון שקל. בקבוצה החליטו לגלגל את הפערים הפיננסיים ישירות לכתפיהם של השוכרים, בהסתמך על סעיפים בהסכמי הניהול עמם.

הצעד החריג מעורר זעם רב בקרב בעלי העסקים, בעיקר מהדרג הבינוני והקטן. השוכרים מלינים על חוסר שקיפות מוחלט בניהול הספרים של חברות הניהול, ועל כך שאין לבעלי החנויות אפשרות לדעת כיצד חושבו ההוצאות בפועל.

מעבר לכך, עולות טענות קשות לגבייה בלתי שוויונית: בעוד רשתות "עוגן" גדולות זוכות לעיתים קרובות להנחות משמעותיות בדמי הניהול כדי למשוך אותן לקניון, העול של כיסוי הגרעון נופל על העסקים הקטנים והבינוניים, שמצאו את עצמם מממנים בפועל את ההטבות של השחקנים החזקים.

עוד ב-

דנה עזריאלי: האישה החזקה בנדל"ן הישראלי עושה היסטוריה בקבוצת עזריאלי

לכתבה המלאה

מנגד, בקבוצת עזריאלי מבהירים כי החברה פועלת בשקיפות ובהתאם לחוזים החתומים מול השוכרים. לפי הקבוצה, דמי הניהול משקפים את רמת השירות המוקפדת בנכסים, והתייקרותם נובעת מהעלייה הכללית בעלויות התפעול במשק, לרבות התייקרות תשלומי החשמל, הניקיון, השמירה ושכר העבודה.