חברת אמות בשליטת אלוני חץ, מדלגת מעל המכשולים שהציבה הקורונה וחותמת את הרבעון השלישי עם הכנסות גבוהות יותר בהשוואה לרבעון המקביל אליו אשתקד.

החברה מדווחת על רווח תפעולי (NOI) בסכום של 192 מיליון שקל, צמיחה של 5% לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה. בגזרת תזרים הפעילות השוטפת (FFO) של החברה דיווחה החברה על סכום של 136 מיליון שקל גם כאן מדובר בצמיחה והפעם של 9% לעומת הרבעון המקביל בשנה שעברה..

בסך הכול, מדובר ברווח נקי של 121 מיליון שקל ברבעון הנוכחי המהווה צמיחה של 1.7% לעומת שנת 2019. בתוך כך, חברת אמות החליטה לחלק דיבידנד בסכום של 102 מיליון שקל עבור בעלי המניות שלה.   

בועטת בתחזית למסגרת אחרת   
לפי התחזית השנתית שפרסמה החברה מוקדם יותר השנה, הצפי של החברה הוא ששנת 2020 תסתיים עם הכנסה תפעולית נקייה בסכומים של 740 מיליון שקל וכן תזרים פעילות שוטפת בסכומים של 530 מיליון שקל.

חרף הפערים בין הרצוי והמצוי, נכון לרגע זה, אמות בוחרת שלא לשנות את התחזית השנתית שלה, אך כן משנה את מסגרת הסטייה מהטווח התחתון של התחזית וזאת בעקבות הסגר השני שעצר את פעילויות המרכזים המסחריים. להחלטה הזו תרם גם סבב גיוס ההון שנערך באוקטובר והוביל לצמיחה של 7.2% בשווי מניית החברה (לאחר שזו ירדה בכ-27% מתחילת השנה ועומדת כעת על 7.1 מיליארד שקל). 

שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות, מסר: "אנו מסכמים רבעון שלישי עם צמיחה בפרמטרים התפעוליים וזאת על אף אי הוודאות שנמשכת מאז פרוץ המגיפה בישראל והסגר במהלך השבועיים האחרונים של הרבעון. תוצאות אלו מעידות על עוצמתו של תיק הנכסים שלנו והחוסן של החברה.

"פעילות המשרדים ממשיכה להתנהל בצורה טובה ונכון להיום אנחנו לא רואים שינוי משמעותי במגמות: פעילות הגביה מתנהלת כסדרה, שיעורי התפוסה נותרו גבוהים ומספר חידושי החוזים ומימושי האופציות נותרו דומים לפעילות ערב המשבר. בתחום המרכזים הלוגיסטיים, שבו גלום פוטנציאל משמעותי, הפעילות ממשיכה לצמוח ובכוונתנו להמשיך ולהעמיק בו את אחיזתנו". 

"המשבר הנוכחי האיץ תהליכים שהתחלנו בהטמעתם כבר לפני מספר שנים, ביניהם: הרחבת זרוע הלוגיסטיקה כמענה להתחזקות תחום האון ליין, הקמת מגדלי משרדים  ושינוי התמהיל במרכזים המסחריים תוך מענה לצרכי הבילוי והפנאי. נמשיך להתמקד בהשבחת הנכסים ובאיתור הזדמנויות - כך שנוכל להמשיך להתפתח לצד הקורונה ולהתמיד בתנופה המשמעותית המאפיינת אותנו".

נכון להיום, לחברת אמות יותר מ-100 נכסים מניבים על שטח של 1.5 מיליון מ"ר, כאשר ברקע ישנם עוד 4 פרויקטים שונים במרכז שנמצאים בשלבי בנייה. החברה מחזיקה ביתרות ושווי מזומנים בגובה של 700 מיליון שקל, כמו גם מסגרות אשראי בלתי מנוצלות בסכום המתקרב למיליארד שקל.