יובל רפאל, מי שהקים את פעילות ה-Airbnb המשפחתית שניהלה בשיאה כ-200 דירות אירוח, פנה אתמול (ראשון) לבית משפט השלום בראשון לציון בבקשה לעיכוב הליכים לצורך גיבוש הסדר חוב, בעקבות קריסתו הכלכלית.

בידיעות אחרונות דווח כי היקף התחייבויותיו האישיות של רפאל, הנובעות מערבויות שנתן, עומד על כ-49 מיליון שקל. לפי הנטען, מדובר בחובות שנוצרו מפעילות עסקית, הלוואות שנלקחו לצורך רכישת נכסים ומימון הפעילות השוטפת, וכן ערבויות אישיות לחברות שבשליטתו.

הפנייה לבית המשפט מגיעה ימים ספורים לאחר שבית המשפט המחוזי בבאר שבע הורה על פירוק חברת יובל רפאל החזקות וחברת רפאל נדל"ן ייעוץ והשקעות ומינה להן נאמן. בנוסף, לבקשת בנק מזרחי טפחות מונה כונס נכסים בעקבות חוב נטען של 5 מיליון שקל.

בתצהיר שצירף לבקשה כתב רפאל כי הוא נשוי ואב לשלושה ילדים, וכי ניהל באמצעות שלוש חברות שבבעלותו פעילות בתחום השכרת דירות לטווח קצר. לדבריו, "הקריסה שלי נגרמה בעיקר בשל נסיבות חיצוניות אליהן נקלע המשק הישראלי, נסיבות בגינן, אני לא יכול לשלם כיום את חובותיי במועדם ועסקיי קרסו. שירתי כלוחם ביחידה מובחרת, פטריוט ישראלי, אשר חונכתי על ערכי הנתינה וההקרבה למען מדינת ישראל".

עוד הוסיף בתצהיר: "עם פרוץ המלחמה (ב-8 באוקטובר 2023) התגייסתי מיד במאמץ לסייע לתושבי עוטף עזה והצפון אשר היו בקו האש. ב-15 הימים הראשונים למלחמה בטרם גובש מתווה ממשלתי כלשהו, העמדתי את כלל נכסי הקבוצה (כ-200) לאירוח בחינם של כ-1,000 ישראלים אשר פונו מבתיהם כתוצאה מהמלחמה. נשאתי בעלויות תפעול ושכירות עצומות ללא כל תמורה ו/או מתווה לפיצוי באופק. לחברה היה אז גב כלכלי מוצק אשר נשחק ככל והתרחק סוף המלחמה עד שעסקיה קרסו לחלוטין".

בבקשה נטען עוד כי מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל חווה ענף התיירות את המשבר החמור ביותר מאז קום המדינה. לפי הנטען, אזהרות המסע שהוציאו מדינות רבות וביטול הטיסות של חברות התעופה הבינלאומיות מחקו את קהל התיירים שהיה קהל היעד המרכזי של הקבוצה. בנוסף נטען כי גם תיירות הפנים נפגעה, וכי מחלוקת עם משרד התיירות בנוגע לסיווג הדירות ששימשו לאירוח מפונים הביאה לכך שהתשלומים שקיבלה החברה היו נמוכים משמעותית מהתחזיות.

עוד צוין כי שבעה נכסי מקרקעין רשומים על שם חברת רומי ונכס נוסף רשום על שם חברת רפאל נדל"ן. לפי הבקשה, נכסים אלה יימכרו במסגרת הליך פירוק החברות, והתמורה תשמש לפירעון חובות לנושים המובטחים שלהם ערב יובל רפאל.

בבקשה הודגש כי אין כל קשר בין החברות שבבעלות יובל רפאל לבין חברת הנדל"ן "קבוצת רפאל נדל"ן" מרמת גן, שבבעלות דוד רפאל.