איציק יצחקי

איך אפשר להשיג דירות סטודנטים בפחות ממיליון שקל?סחורה חמה: בזמן שמחירי הדירות עולים, לאחרונה חלה עלייה ברכישת דירות סטודנטים באזור האוניברסיטה בבאר שבע. כמה עולה דירה והאם עוד אפשר לרכוש דירות ארבעה חדרים במחיר נמוך? מתווך מהאזור: "דירה כזאת תושכר סביב 3,300-3,500 שקל". מה התשואה?
איציק יצחקי | 7/4/2025 11:56
ראיון

חרדים למגדלים? פסק ההלכה שעשוי לשנות את מחירי הדיורהראשון לציון, הרב דוד יוסף, פסק כי אין בעיה הלכתית בשימוש במעלית שבת - האם נראה את המגזר החרדי נוהר למגדלים בירושלים, בבית שמש, באלעד ואולי גם לתל אביב? איך זה ישפיע על שילוב חרדים וחילונים באותו בניין והאם אנחנו בדרך לעידן חדש? מנכ"ל חברת בנייה טוען: "הציבור החרדי היה רגיל לבתים של עד 4 קומות, זה ישתנה"
איציק יצחקי | 7/4/2025 10:00
דירוג מניות הנדל"ן

דירוג מניות הנדל"ן: המניות שיורדות בשיעור דו ספרתילמעט כמה חברות שיצאו מהמשוואה, מניות חברות הנדל"ן המניב ירדו ברבעון הראשון של השנה בין אחוזים בודדים לאחוזים דו ספרתיים. למה זה קורה ומה הצפי להמשך? | דירוג מניות הנדל"ן
איציק יצחקי | 7/4/2025 8:00
יזמי הנדל"ן: כך תשפיע מדיניות המכסים של טראמפ על מחירי הדיורראש הממשלה בנימין נתניהו ייפגש היום עם טראמפ לגבי עניין המכסים על סחורות המיובאות לישראל. היזמים מייבאים מארה"ב מערכות מיזוג ופתרונות אנרגיה סולארית - איך זה ישפיע, אם בכלל, ואיזה פתרון אופטימי מוצא היזם יוסי אברהמי?
איציק יצחקי | 7/4/2025 6:01
מחירי הדירות יירדו? הערים שבהן נרשם זינוק בהתחלות בנייהבאופקים בונים השנה מעל 2,500 דירות, באשקלון נרשם זינוק של עשרות אחוזים אבל גם במרכז ובצפון יש מספר ערים שלא מפסיקות לבנות. אספנו נתונים על 5 הערים שבהן בונים הכי הרבה - מה זה אומר לגבי ההמשך ומה אפשר להסיק מהנתונים?
איציק יצחקי | 6/4/2025 17:49
אדם נוימן יכול לחייך: הבשורה החשובה מהפרויקט בפלורידהקנדה גלובל קיבלה אישור עקרוני מעיריית אוונטורה להגדלת זכויות הבנייה בפרויקט בו שותף נוימן, בעל השליטה בפלואו המחזיקה בכ-30% מהפרויקט, יחד עם ברק רוזן ואסי טוכמאייר. בנוסף, השלושה ביצעו רכישה עצמית של מניות וצפויים להגדיל את האחזקה
איציק יצחקי | 6/4/2025 11:55
דירוג מניות הקבלנים

דירוג מניות הקבלנים: החברות הגדולות שצנחו ברבעון הראשון - והסיבותבניגוד לעלייה במחירי הדיור, חברות הבנייה רושמות ירידות משמעותיות מתחילת השנה. הן איבדו כ-18% מהשווי שלהן, כשמניות החברות הגדולות ירדו בצורה חדה יותר. וגם: אילו מניות עלו בכל זאת? | דירוג מניות הבנייה
איציק יצחקי | 6/4/2025 10:16
הערכה: תכנית דירה בהנחה תאושר - אבל בתנאיםרגע לפני ההצבעה הסופית בשלישי, היזמים חששו לגשת למכרזים בשל חוסר הודאות ושינוי בתנאי התוכנית שעשוי להקצות להם יותר דירות למכירה בשוק החופשי. התוצאה: מכרז בדרום לבניית 200 דירות במחיר מוזל נכשל - והקרקעות נותרו ריקות. עם זאת, גורם בכיר מעריך שהתוכנית תאושר. וגם: כמה מילואימניקים צפויים לזכות בדירה?
איציק יצחקי | 6/4/2025 8:15
פרסום ראשון

המפקח הגביל את הטבות המימון? היזמים והבנקים מצאו "מסלול עוקף"ל-ice נודע כי בשיחה בין אחד היזמים הבכירים בישראל לבנק מוביל, סוכם על מתווה בו היזם יוכל להעניק הטבות מימון בשיעור גבוה יותר. איך אפשר לעקוף (בדרך חוקית) את הוראת המפקח ומי, בסופו של דבר, ישלם את המחיר?
איציק יצחקי | 6/4/2025 6:05
עסקאות השבוע בנדל"ן

מה הייתם מעדיפים - 2 חדרים בבת ים או מיני פנטהאוז בנהריה?מחירי הדיור העולים במרכז גורמים למשפחות רבות לנדוד בפריפריה. ככל שהן מתרחקות, עולה גם הפיתוי: מחיר הדירה נמוך יותר ושטח הדירה גדול יותר. מה עדיף, להתרווח בצפון הרחוק או להצטופף במרכז? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 4/4/2025 9:58