נדל"ן ותשתיות
הפתעה בנדל"ן בת"א: "בוחנים את הורדת היכל מנורה מתחת לקרקע"
בפאנל מגמות בשוק הנדלן בשנת 2025 ציין ינקי קווינט: ״בוחנים הגדלת עתודות הקרקע במרכז, עם אפשרות לקחת מקומות ציבוריים כמו אולם יד אליהו ולהוריד אותם לתת קרקע כדי לפנות קרקע למגורים או לייבש קטעים מהים״
.jpeg)
האם הנדל"ן בתל אביב עומד להשתנות מהקצה אל הקצה? עו״ד ינקי קווינט, מנכ״ל רמ״י אמר את הדברים בכנס מושב החורף שמארח מחוז דרום בלשכת עורכי הדין באילת בהובלתו של עו״ד אלעד דנוך יו״ר המחוז- פסגת המשפט
בפאנל מגמות בשוק הנדלן בשנת 2025 ציין קווינט: ״כי אין משבר בנדל״ן ומחירי הקרקעות שאנו מוציאים לשיווק יורדים. אמנם זה לא ניכר במדד מחירי הדיור, אבל צריך לקחת בחשבון את מבצעי 20/80 זה דה פקטו ירירה ריאלית של 7%״.
עוד ציין קווינט: ״ייתכן והמצב הגיאו פוליטי יאפשר לבנות יותר ביהודה ושומרון ובנוסף, אחד הפתרונות שבוחנים להגדלת עתודות הקרקע במרכז היא לקחת מקומות ציבוריים כמו אולם יד אליהו ולהוריד אותם לתת קרקע כדי לפנות קרקע למגורים או לייבש קטעים מהים״.
אגב, רק לאחרונה בתקדים משמעותי שעשוי לשנות את כללי המשחק בענף הנדל"ן בישראל, עיריית תל אביב-יפו תשיב סכום של כ-7.5 מיליון שקלים ליזמים בגין גביית יתר של אגרות והיטלי פיתוח, כך על פי פרסוםשל גלובס. במסגרת הפשרה, חברות מובילות בענף כמו אדגר השקעות, מידטאון ואחרות יקבלו החזרים כספיים משמעותיים.
עוד ב-
מקרה הדגל בפרשה הוא חברת מידטאון, שהקימה את המגדלים המפורסמים בצומת תנובה לשעבר. החברה דרשה החזר של 16.5 מיליון שקלים, אך בסופו של דבר תקבל כרבע מהסכום במסגרת הפשרה. חברות נוספות שיזכו להחזרים הן ברק קירשנר, לב לבונטין, השפלה פינת השרון וא.ש.ש.י נדל"ן.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(2):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
2.דיי עם המצאותמיכאל 02/2025/01הגב לתגובה זו1 0תעשו תחבורה נורמלית ואפשר יהיה לגור בכל חלק בארץסגור
-
1.פשוט תפסיקו לעשות ילדיםיודע הכל 01/2025/30הגב לתגובה זו1 0רק ערסים, חרדים וערבים מתרבים..סגור
