דירה בתל אביב היא מוצר יקר. לעתים, ההבדל בין השכונות השונות, בעיקר בין דרום לצפון, יכול להגיע לפי שלושה במחיר. כבר הרחבנו כאן בנוגע למחירי הדירות בצפון תל אביב, אבל העסקה הבאה בשכונת נאות אפקה יוצאת מגדר הרגיל. דירת גג 5 חדרים, ברחוב קהילת פאדובה בשכונה, נמכרה בסכום של 6.4 מיליון שקל. מדובר בדירת 139 מ''ר עם מרפסת 12 מ''ר, אבל הייחודיות שלה: יש לה מרפסת גג של 112 מ''ר והיא נמצאת בבניין של 2 קומות בלבד. לדירה יש גם חניה וגם מעלית וזו הסיבה למחיר הגבוה.

לדברי צביקה בירן, זכיין רי/מקס פוקוס: "מדובר בדירת גג יפייפיה וייחודית לאיזור. למוכרים היא הייתה גדולה מידי והוקנים הינם משפרי דיור. עסקה מעולה לשני הצדדים. נדיר לראות פנינים כאלו בתל אביב ואני בטוח שהמחירים פה באיזור ימשיכו לעלות, ככה שזו בוודאי השקעה טובה".

הדירה בנאות אפקה (צביקה בירן)

לשם השוואה, ברמת גן השכנה מכרה השבוע אותה סוכנות תיווך, רימקס, דירת 5 חדרים, ברחוב המתמיד, 147 מ''ר עם מרפסת 30 מ''ר, בקומה 8 מתוך 27, כולל מעלית וחניה, במחיר של 5.4 מיליון שקל. לא בטוח שזו עסקה טובה יותר.

הבניין בנאות אפקה (צילום: צביקה בירן)

עוד עסקאות השבוע ברימקס:
חיפה: דירת 3 חדרים, רחוב שי עגנון שכונת קרית אליעזר, 70 מ''ר + מרפסת 12 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1,100,000 ש''ח; דירת 2.5 חדרים, רחוב מסדה בשכונת הדר, 60 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכר ב-1,000,000 ש''ח.

קרית אתא, שנחשבת לאחת הערים שנמצאות בצניחה מבחינת מכירת דירות: דירת 5 חדרים, רחוב סמטת אתא, 115 מ''ר + מרפסת 12 מ''ר, קומה 2 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,420,000 ש''ח.

קרית גת: דירת 3 חדרים, רחוב שדרות גת, 77 מ''ר, קומה 6 מתוך 8, מעלית, נמכר ב-1,130,000 ש''ח.

ירושלים: דירת 3 חדרים, רחוב שח"ל שכונת גבעת מרדכי, 60 מ''ר, קומה 6 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-2,200,000 ש''ח.

אילת: קוטג' דו משפחתי 5 חדרים, רחוב הדפנה, 160 מ''ר + חצר 30 מ''ר, חניה, נמכר ב-2,530,000 ש''ח; קוטג' דו משפחתי 5.5 חדרים, רחוב הלילך, 150 מ''ר+ חצר 70 מ''ר, נמכר ב-2,170,000 ש''ח.

לוד: דו משפחתי 6 חדרים ברחוב שפירא, כ-180 מ"ר בנוי על 300 מ''ר שטח, חנייה, נמכר ב-3,000,000 ש''ח.

עוד ב-

רכשתם דירה לפני 20 שנה בתל אביב - כמה היא שווה היום?

לכתבה המלאה

רמלה: דירת 3 חדרים ברחוב בן צבי, כ-70 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1,310,000 ש''ח; דירת גן 4 חדרים ברחוב בר אילן, 80 מ"ר + גינה 25 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, נמכרה ב-1,700,000 ש''ח; דירת 3 חדרים ברחוב וילנה, כ-64 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1,230,000 ש''ח.