נדל"ן ותשתיות
מחירי הנדל"ן יורדים: היכן נמכרו דירות במרכז ב-1.3 מיליון שקל?
רמלה ולוד הן שתי ערים במעגל הקרוב לתל אביב ובכל זאת - אפשר להשיג שם עסקאות נהדרות במחירים שפויים. מה קורה כשפונים לשכונות החדשות והיכן אפשר להשיג דירות בפחות מ-600 אלף שקל? | עסקאות השבוע בנדל"ן
האם אפשר להשיג דירה במרכז במחירים של 1.2-1.3 מיליון שקל? זו משימה קשה, כמובן, אבל עסקאות רבות באזור הקרוב לתל אביב מוכיחות שיש לאן לשאוף. נכון, לא לרוב לא מדובר בדירות עם ממ"ד, עניין הכרחי בעיקר בימים האלה, ועדיין - המעגל הראשון לתל אביב מוכיח שאפשר לייצר עסקאות טובות.
רמלה ולוד הן דוגמא טובה. מחירי הדיור רחוקים מלהיות מחירי תל אביב, גם כי מדובר בערים עם אשכול נמוך. לוד מתפתחת עם שתי שכונות חדשות, הרובע הבילאומי ובן שמן, ורמלה בונה התחדשות עירונית. דירת 3 חדרים נמכרה בימים האחרונים ברמה, ברחוב שבזי, בשכונת משכנות. מדובר בדירה של 55 מ''ר, קומה 3 מתוך 3, שנמכרה ב-1.17 מיליון שקל.
בלוד, דירת 3.5 חדרים ברחוב הנשיא בשכונת גבעת הזיתים, כ-90 מ"ר, בקומה 3 מתוך 6, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. זו דירה גדולה ומרווחת, ועדיין - המחיר שפוי.
מנגד, המחירים של דירות עם ממ"ד גבוהים יותר. ברמלה נמכרה השבוע דירת 5 חדרים ברחוב משה דיין שכונת נווה דוד, 134 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 17 מתוך 21, 2 חניות עוקבות, עם מעלית וממ"ד - ב-2.225 מיליון שקל. בלוד, נמכרה דירת 5 חדרים ברחוב עמינדב שבשכונת נופי בן שמן, כ-140 מ''ר, עם מרפסת 20 מ''ר, בקומה 2 מתוך 7, כולל 2 חניות, ממ"ד ומעלית, ב-2.555 מיליון שקל. רוצים עסקאות בפחות מ-700 אלף שקל? סעו לבאר שבע.
עוד עסקאות של רימקס השבוע:
מודיעין
דופלקס גן 4 חדרים עם כניסה פרטית ברח' מרדכי מקלף בשכונת המגינים, כ-125 מ''ר, גינה 60 מ''ר, ממ"ד, נמכר ב- 3.53 מיליון שקל.
דופלקס גן 4 חדרים עם כניסה פרטית ברח' מרדכי מקלף בשכונת המגינים, כ-125 מ''ר, גינה 60 מ''ר, ממ"ד, נמכר ב- 3.53 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב עפרוני בשכונת הציפורים, כ-130 מ''ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 15 מתוך 18, 2 חניות מקורות, ממ"ד, נמכרה ב-4 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב יגאל ידין בשכונת המגינים, כ-150 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 3 מתוך 12, 2 חניות מקורות, ממ"ד, נמכרה ב-3.86 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב עמק האלה בשכונת בכרמים, כ-108 מ"ר, מרפסת 7 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, מעלית, חניה, ממ"ד, נמכרה ב- 2.75 מיליון שקל.
חולון
דירת 5 חדרים ברחוב האלוף אהרון יריב, 110 מ''ר, מרפסת 10 מ''ר, קומה 2 מתוך 7, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב האלוף אהרון יריב, 110 מ''ר, מרפסת 10 מ''ר, קומה 2 מתוך 7, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב עטרות, 62 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל.
עפולה
דו משפחתי 4 חדרים ברחוב החסידה, 108 מ''ר, 40 מ''ר גינה, חניה, ממ"ד, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל.
דו משפחתי 4 חדרים ברחוב החסידה, 108 מ''ר, 40 מ''ר גינה, חניה, ממ"ד, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל.
דירת גן 4 חדרים ברחוב לשם, 122 מ''ר, גינה 135 מ''ר, קומת קרקע מתוך 6, חניה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.95 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אורנים, 116 מ''ר, קומה 4 מתוך 6, מעלית, נמכרה ב-970,000 שקל.
פנטהאוז דופלקס 5 חדרים ברחוב ארבע אמהות, 230 מ''ר, מרפסות 68 מ''ר, קומה 8 מתוך 9, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.23 מיליון שקל.
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב רינגלבלום בשכונה ו', 86 מ''ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-950,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב רינגלבלום בשכונה ו', 86 מ''ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-950,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב העלייה בשכונה ה', 70 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-595,000 שקל.
פנטהאוז 4 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי בשכונת נווה זאב, 145 מ''ר, מרפסת 60 מ''ר, קומה 11 מתוך 11, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב רוזמרין בשכונת הסיגליות, 120 מ''ר, מרפסת 14 מ''ר, קומה 5 מתוך 9, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.62 מיליון שקל.
עוד ב-
דירת 3 חדרים ברחוב יוחנן הורקנוס בשכונה ד', 47 מ''ר, קומה 1 מתוך 2, נמכרה ב-670,000 שקל.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.מעניין מה חושב בעל הדירה שלא מוריד מחיר כבר שנה ולא מוכ (ל"ת)הבועה מתפוצצת 09/2025/19הגב לתגובה זו1 0סגור
