בשורה למילואימניקים ולזוכים במכרז האון שליד הכנרת: אחרי תקופה ארוכה של מתיחות ואיומים בתביעות, הושג הסכם פשרה בין רשות מקרקעי ישראל למועצה האזורית עמק הירדן וקיבוץ האון. במסגרת הסכם הפשרה הפרויקט יוצא לדרך בהיקף תקציבי של כ-100 מיליון שקלים. בכך נסללה הדרך לקיום המכרזים.

כזכור, בין הצדדים חלה מתיחות גדולה מאוד. במועצת עמק הירדן חששו ש"'ילדי השמנת' של תל אביב ישתלטו על הקרקעות", בעוד שרמ"י ערכה שני מכרזים במקום והכריזה על הזוכים. במועצה הודיעו כי לא יאשרו את יציאת הפרויקט לדרך ובהתאם לכך שררה אי ודאות בנוגע לעתיד הפרויקט.

שנה עברה מאז נסגר המכרז של הרשות ל-171 מגרשים על קרקעות הקיבוץ, בו זכו בין היתר 80 חיילי מילואים. המתיחות הובילה לעיכוב ורק בימים האחרונים נרשמה פריצת דרך להסכם פשרה בין הגופים, מה שמבטיח את מחויבות המדינה כלפי משרתי מערך המילואים.

לפני כחודשיים פורסם ב-ice כי הצדדים בדרך לפשרה. מצד אחד המדינה החליטה לסבסד את עלויות הפיתוח ומנגד מועצת עמק הירדן הבטיחה להסיר החסמים. הצדדים אישרו כעבור חודשיים את ההסכם, עם מספר שינויים שהוכנסו בו וכעת תתאפשר כניסת המילואימניקים ושאר הזוכים למקום. הם זכו בקרקעות במחיר זול של 1.5-2.5 מיליון שקל. בית מוכן במקום עולה 7-8 מיליון שקלים. ההערכה היא שמי שיבנה בית ממוצע ישלם הרבה פחות כסף. צריך לזכור שיש גם תשלום עבור פיתוח הקרקע.

מרמ"י נמסר כי "ההסכם מהווה ביטוי למחויבות רמ"י לקידום יישובים חדשים ולמתן אפשרות לזוכים במכרזים לממש את זכייתם ולהקים את ביתם בקיבוץ האון המתחדש. בימים האחרונים, הושג הסכם פשרה בין הצדדים ביחס למכרזים אשר נסגרו וכן ביחס למכרזים שעתידה הרשות לפרסם ביחס למקרקעין, בקיבוץ האון". עוד הוסיפו, כי במסגרת ההסכם, יצאו לדרך בהמשך עבודות הפיתוח בהיקף תקציבי כולל של כ-95.8 מיליון שקל, אשר ימומנו בחלקם על ידי רמ"י באמצעות מימון תזרימי ראשוני בסך של 28.6 מיליון שקל.

כמו כן, נקבע כי בכל המבנים הקיימים במקרקעין המיועדים להריסה, תבצע הרשות פינוי והריסה על חשבונה, זאת תוך שמירה והבטחה על רציפות החיים של התושבים הקיימים והבטחת שירותים בסיסיים. כמו כן, הוחלט למנות מנהל פרויקט שיעסוק בבניית הקהילה החדשה שתקום ביישוב, שימומן על ידי רמ"י, מתוך ראייה רחבה של חשיבות בניית קהילה בריאה ומשגשגת לצד הפיתוח הפיזי.

ההסכם מחייב את הצדדים לפעול יחד להסרת חסמים תכנוניים כדי להוציא את הפרויקט אל הפועל. ברמ"י הסבירו כי פינוי המגרשים בהאון עליהם עדיין בנויים בתים המשמשים למגורי סטודנטים ביישוב, יבוצע באופן הדרגתי על-ידי רמ"י ועל חשבונה. חלק קטן מהמגרשים, אשר טרם שווקו, ישווקו במועדים נדחים בין 3 ל-5 שנים וזאת על מנת להבטיח שלצד התושבים הוותיקים, רובם ככולם פנסיונרים, תישאר קבוצה שתוכל לשמש ככיתת הכוננות ולהגן על היישוב הסמוך לגבול עם ממלכת ירדן במקרה הצורך.

"לאור ההסכמות שהושגו בין הצדדים, החליטה המועצה לעצור את קידום ההליך התכנוני בו פתחה, מכוח סעיפים 77 ו-78 לחוק התכנון והבניה, באופן שהתכנון הקיים ביישוב יישמר", נמסר מרמ"י.

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מדובר בצעד חשוב ומשמעותי בדרך להקמתו של יישוב משגשג בהאון. הסכם הפשרה מבטא מחויבות חשובה מצדה של המדינה, הכוללת תקצוב נרחב שיאפשר את ביצוע עבודות הפיתוח הנדרשות. ההסכם סולל את הדרך למימוש זכייתם של הזוכים, בהם אנשי המילואים רבים. למעשה זהו המכרז הראשון בו ניתנה עדיפות לחיילי מילואים ומאז יצאו אלפים נוספים. רמי תמשיך במחויבותה לתת עדיפות וקדימות לאלה שהתנדבו ותרמו. אנו מודים למועצה האזורית עמק הירדן על שיתוף הפעולה".

עוד ב-

פשרה בקיבוץ האון: המדינה תסבסד עלויות הפיתוח - המילואימניקים בדרך?

לכתבה המלאה

עידן גרינבאום, ראש מועצת עמק הירדן: "לאחר שחלפו כבר יותר מ-20 שנה, אנו שמחים שכעת סוף-סוף אנו יכולים לצאת לדרך שתבטיח את הקמתו של יישוב קהילתי משגשג על שפת הכנרת בשטחי קיבוץ האון. אני שמח שלאחר משא ומתן ממושך שהתקיים בחודשים האחרונים עם רמ"י הצלחנו להבטיח את היכולת לפתח את התשתיות הנדרשות ליישוב החדש מצד אחד ולהבטיח לצידן גם את בניית הקהילה החדשה שתקום, תוך שמירה על זכויות התושבים הוותיקים ועל היכולת לשמור על ביטחונם ועל קיום שגרת חייהם. אני מבקש להודות לרשות מקרקעי ישראל על הבנת האתגר המורכב וההתגייסות כדי להביא את המשא ומתן לסיומו המוצלח. פגשנו בחודשים האחרונים את התושבים המיועדים להתגורר ביישוב, שיתפנו אותם במורכבות הרבה ומעתה אנו נערכים להתחיל בעבודות הפיתוח בהקדם האפשרי".