רגע לפני עזיבתו של מנהל רמ"י, ינקי קוינט, ברשות מקרקעי ישראל פתחו במירוץ נגד הזמן, על מנת להגדיל משמעותית את היקפי השיווק של הקרקעות לקראת סוף השנה.

כפי שפורסם כאן לראשונה, על פי תחזית שביצעה רמ"י בימים האחרונים, היקף שיווק הקרקעות יעמוד על כ-62 אלף בסוף השנה. ההיקפים נכון לסוף הרבעון השלישי היו נמוכים יותר, אבל בחודשיים האחרונים רמ"י הגדילה משמעותית את היקפי שיווק הקרקעות, כולל דירות במסגרת מחיר מטרה (דירה בהנחה). ב-1 בנובמבר פגה האופציה של הרשות לשווק קרקעות במסגרת מחיר מטרה בערים שאינם פריפריאליות ולכן אלפי יחידות דיור שווקו עד תאריך זה והגדילו את ההיקפים ברבעון השלישי.

מיד לאחר סיום שיווק אותן קרקעות, תודיע רמ"י על סיום תפקידו של מנהלה קוינט, אותו צפוי לרשת מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, בהליך מזורז. מורגנשטרן הוא אחד מבין מספר מועמדים לתפקיד, אבל נראה כי הוא המועמד המוביל ולמרות התנגדויות שונות, הוא יגיע לוועדת האיתור.

הקפיצה תגיע דווקא בסוף השנה. מכרזי רמ"י בשנים האחרונות לעומת 2025

מבדיקה שערכנו עולה כי בשבועיים הקרובים ישווקו קרקעות לאלפי יחידות ברחבי הארץ. בין היתר, ישווקו קרקעות ל-2,787 דירות בהר יונה ג' בנוף הגליל, 3,642 דירות בקריית גת, 2,292 דירות בנתיבות, 924 דירות במתחם 1 בבאר יעקב, 613 דירות בשכונת הרקפות בבאר שבע, 516 יחידות דיור בשכונת סער בנהריה, 1,039 יחידות דיור בהר הצופים ועוד 1,047 דירות באמת המים התחתונה בירושלים. בקריית משה ברחובות ישווקו קרקעות ל-410 יחידות דיור נוספות. קרקע ל-609 יחידות דיור נוספות ישווקו בדרום העיר חריש.

בנוסף, רמ"י תשווק קרקעות גם בפתח תקוה. 1,545 יחידות דיור ייבנו בסירקין. למרות הבנייה העצומה באופקים, 1,001 דירות ישווקו באפיקי הנחל באופקים ו-683 דירות ברכסים. בנוסף, בשיכון הרופאים בתל השומר ברמת גן ייסגר בשבוע הבא מכרז ל-1,189 דירות להשכרה. ​

מכרז נוסף שיצא לדרך הוא בקריית המסלול בהרצליה. במקרה הזה, ישווקו 667 יחידות דיור, מהן 326 דירות להשכרה בקריית המסלול. רמ"י תשווק עוד 991 דירות למכירה במתחם, שבו יוקמו גם 350 יחידות דיור מוגן. אתמול פורסם מכרז לשיוו של 11 מגרשים חדשים בשכונת העתיד של גוש דן "צמרת" בפתח תקוה, במסגרת מכרזי ייזום ובנייה הכוללים כ-1,500 יחידות דיור כחלק ממכירה בשוק החופשי.

עוד ב-

בלעדי: מספר הקרקעות לבנייה ששיווקה רמ"י ב-2025

לכתבה המלאה

להערכת גורמים ברמ"י, אחוז ההצלחה בשיווק הקרקעות הללו יהיה גבוה מהממוצע, לא כולל המרכז בבית שאן שנכשל אתמול, כפי שפורסם מוקדם יותר הבוקר. בשנה שעברה, למשל, שיווקה רמ"י בהצלחה 64 אלף יחידות דיור, מתוך מכרזים ל-113 אלף יחידות דיור ששווקו - כ-57% הצלחה. השנה היא תשווק כ-62 אלף יחידות דיור מתוך מכרזים ל-95 אלף יחידות דיור - מעל 65% בהצלחה.