סופי השבוע הם זמן טוב להירשם להגרלת דירה בהנחה - כך לפחות עולה מנתוני משרד הבינוי והשיכון. קרוב ל-11 אלף איש נרשמו בסוף השבוע שעבר להגרלה, בניסיון לקנות דירה במחיר נמוך ובהנחה של מאות אלפי שקלים (ואפילו יותר).

לפי נתוני המשרד, ההערכה היא שעד מחר (שני) ייחצה רף 100 אלף הנרשמים להגרלת דירה בהנחה. הנתון הזה הוא מדהים - הוא מגיע על רקע החלטת בג"ץ, במה שמכונה "חוק המשתמטים", שקובע כי מי שלא שירת בצה"ל לא יכול להירשם להגרלה בתוכנית ולקבל הטבות מהמדינה.

בפועל, זה אומר שאלפי חרדים, וגם מי שאינם חרדים ולא שירתו בצבא, לא יכולים להירשם להגרלה. היינו מצפים כי המספרים יהיו נמוכים יותר, אבל הם מראים עד כמה הביקוש לדירות בישראל עדיין גבוה. נזכיר כי ההרשמה להגרלה תיסגר ביום שני הבא, 22 ביוני. בימים האחרונים קצב ההרשמה צפוי להיות גבוה יותר.

דירות בהגרלה בבנייה (מערכת ice)

יותר מ-30 אלף איש נרשמו להגרלה בכפר סבא - מספר גבוה במיוחד, שמראה עד כמה הביקוש לדירות באזורי ביקוש גבוה ויכול אפילו לגרום לכך שרבים נרשמים להגרלה גם כשהסיכוי הוא נמוך. בית דגן עדיין במקום השני, אבל הפער מערים אחרות, כמו ראשון לציון וקריית גת, עדיין נמוך. בקדימה-צורן ובחדרה מעל 18 אלף איש כבר נרשמו.

בת חפר, רחובות, יהוד, יקנעם וכפר מנדא עדיין נחשבות לאזורים פחות מבוקשים בהגרלה. גם באילת הביקוש נמוך. בת חפר הוא היישוב היחיד מבין אלה, שבו יש יותר מ-200 דירות בהגרלה. את הביקוש הנמוך אפשר להסביר בקרבה לגדר ולחשש הביטחוני. אפשר לראות כי גם הביקוש לנהריה נמוך יחסית, אולי בשל שיקולים דומים - בזמן מלחמה מדובר באחת הערים היותר פגיעות בצפון.

אחד היישובים שבהם הסיכוי לזכות גבוה יותר הוא מעלה אדומים. הסיבה לכך היא הביקוש הנמוך ביחס למספר ההגרלות והדירות - לא פחות מ-16 פרויקטים יוקמו ביישוב, ו-1,663 דירות יוקצו לנרשמים, כשעד כה נרשמו כ-15 אלף משקי בית להגרלה. מזכרת בתיה, למשל, שבה מספר הדירות המוגרלות נמוך יותר, מייצרת ביקושים גבוהים מעט יותר מאשר במעלה אדומים. זה מראה עד כמה הציבור שואף לרכוש דירות באזורים בהם מחירי הדירות גבוהים והסיכון נמוך, על פני הפריפריה. סביר להניח שבמידה וביהוד היו יותר מ-121 דירות בהגרלה, הביקוש היה גבוה יותר.

עוד ב-

הציבור מסתער על דירה בהנחה בעיר הזו - למרות שהסיכוי אפסי

לכתבה המלאה

נזכיר כי כפי שהיה בהגרלות קודמות, כל זכאי רשאי להירשם לשלוש ערים בלבד ולכלל ההגרלות המתקיימות בהן. עם זאת, אין חשיבות למועד ההרשמה ורבים ממתינים לרישום ברגע האחרון.