נדל"ן ותשתיות

סבסוד חסר תקדים בצפון: 1.5 מיליארד שקל יוזרמו למיגון

החלטות ממשלה חדשות יאפשרו להתחיל בפרויקטים שנתקעו שנים בגלל חוסר כדאיות כלכלית. אילו ערים בגליל ובקו העימות ייהנו מהתקציב ההיסטורי שישנה את פני האזור?

מערכת ice | 15/6/2026 22:23 עקבו אחרינו בגוגל

שתי החלטות ממשלה שאושרו לפני כשבוע וחצי והחלטה נוספת מהשבוע שעבר מקצות היקף תקציבי חסר תקדים להתחדשות עירונית ביישובי הצפון המסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל שיועברו לרשות להתחדשות עירונית לקידום ומימוש מיזמי התחדשות עירונית, בערים שונות ברחבי הגליל ויישובי קו העימות.

ההחלטות מהוות פרי מאבק ממושך של שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, והרשות להשגת תקציבים שיאפשרו סבסוד מיזמים שנתקעו עד כה בשל היעדר כדאיות כלכלית.

ההחלטה הראשונה שקודמה בהובלת משרד רה"מ בשיתוף פעולה עם משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית שבאחריותו של השר כץ, קובעת כי יש להשלים את הליך המיגון של כלל יחידות הדיור ביישובים הנמצאים במרחק של עד 9 קילומטרים מגבול לבנון, כאשר האחריות על הליכי ההתחדשות העירונית היא של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ומשרד הבינוי והשיכון אמון על מיגונם של מבנים בבנייה רוויה שלא מיועדים לעבור התחדשות עירונית.

במסגרת ההחלטה נקבע כי יש לתת עדיפות להתחדשות עירונית בתור המענה המיטבי גם לפערי המיגון, לאור מכלול התועלות הנוספות שגלומות בתהליכי ההתחדשות. ההחלטה מקצה למעלה מ-700 מלש"ח לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הניתנים לאיגום עם החלטות ממשלה נוספות, לטובת סבסוד מיזמי התחדשות עירונית הנדרשים לסיוע בהשלמה לכדאיות כלכלית.

ההחלטה אף מנחה לבחון את ההתכנות של תהליכי התחדשות עירונית מחוץ למתחמים המתוכננים, למשל במסגרת הליכי התחדשות בניינית, ובמידת הצורך להסיט משאבים נוספים ממיגון בלבד או מיגון וחיזוק, לטובת התחדשות בניינית. בין היישובים שיקבלו תקציבים אלו מצויים קריית שמונה, נהריה, שלומי, מעלות תרשחיא ויישובים נוספים.

ההחלטה השנייה, שקודמה בהובלת השר זאב אלקין ומינהלת תנופה, עוסקת בתוכנית לפיתוח היישובים המצויים במרחק של עד 9 ק"מ מגבול לבנון. ההחלטה משלבת, בין היתר רכיבים של כלכלה, בריאות, עסקים והתחדשות עירונית, כאשר היבטי ההתחדשות קודמו בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מכוח החלטה זו צפויים להיות מוקצים סדר גודל של 400-500 מיליוני שקל נוספים לטובת קידום תהליכי התחדשות עירונית ביישובים הרלוונטיים, בדגש על קריית שמונה.

יחד, שתי ההחלטות מזרימות מעל 1.2 מיליארד שקל לסבסוד מיזמי התחדשות עירונית לא כלכליים ביישובי קו העימות, צעד שצפוי לאפשר לרשות לקדם את רוב התכניות אותן היא קידמה ועודנה מקדמת ביישובים אלו, ואשר במשך תקופה ארוכה חיכו למענה תקציבי הולם לצורך בסבסוד ממשלתי. סיום התהליך הצפי הוא כי לא יוותרו ביישובים אלה דירות שאינן ממוגנות ואינן מחוזקות תוך התחדשות משמעותית של מרכזי הערים הותיקות בצפון.

בנוסף, בשבוע שעבר במסגרת החלטה שהובילו משרד ראש הממשלה ומשרד הבינוי והשיכון, אושרו כ-265 מיליון שקל לסבסוד מיזמים לא כלכליים, מנהלות, תכנון ותמריצי היתרים ברשויות המקומיות של הערים הגדולות בגליל: עפולה, כרמיאל, נצרת, טבריה, עכו נוף הגליל וצפת, וזאת במסגרת החלטה רחבה יותר שמטרתה לפעול לפיתוח משמעותי יותר של ערי הליבה במרחב הגליל.

התקציב הייעודי להתחדשות עירונית במסגרת החלטה זו מיועד לאפשר גם לערי הליבה של הגליל, מעבר ליישובי קו העימות, להאיץ תהליכי התחדשות עירונית שקידומם ומימושם המתין לסבסוד ממשלתי בשל חוסר כדאיות כלכלית.

בסך הכל, שלוש ההחלטות מקצות סדר גודל של כ-1.5 מיליארד שקל המיועדים לקידום התחדשות עירונית בצפון, ויישומם יתבצע על ידי הרשות להתחדשות עירונית. מדובר בהקצאה חסרת תקדים והגדולה ביותר מסוגה, פרי מאמץ ממושך של שר הבינוי והשיכון ושל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כדי לפעול להבאת האינטרסים של ההתחדשות העירונית בפריפריה לקדמת הבמה, ולהרחיב את בשורת ההתחדשות ליישובים נוספים מעבר לאזורי הביקוש.

שר הבינוי והשיכון חיים כץ: "מיגון הצפון וחיזוק הפריפריה הם יעד לאומי ראשון במעלה. התקציבים שאושרו יאפשרו לקדם פרויקטים שנתקעו במשך שנים בשל היעדר כדאיות כלכלית, לחדש שכונות ותיקות ולשפר את איכות החיים של התושבים. ההתחדשות העירונית היא מנוע צמיחה משמעותי לצפון, והיא תסייע לחזק את הערים, למשוך אוכלוסייה חדשה ולבסס את עתידו של האזור לשנים רבות קדימה".