הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה נתניה העניקה אישור למתן תוקף לתוכנית ההתחדשות העירונית ברחוב הרב משולם ראט 17, 19 ו-21 שבמתחם טוברוק. מדובר באבן דרך משמעותית בפרויקט, המאפשרת מעבר לשלבי התכנון המפורט והוצאת היתרי בנייה.

במסגרת המיזם, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים גל מצליח (GMA), יהרסו שלושה מבני מגורים ותיקים ובהם 44 יחידות דיור. במקומם, ייבנה מגדל מגורים שיתנשא לגובה של 29 קומות, לצד בניין נוסף בן 9 קומות. סך הכל יוקמו במתחם 159 יחידות דיור חדשות, שישולבו לצד חזית מסחרית, שטח ציבורי מבונה ופיתוח סביבתי. בנוסף, נקבעו בתוכנית זיקת מעבר לציבור, שינויי ייעוד קרקע והסדרת זכויות בנייה.

מתחם טוברוק, הממוקם בין שדרות בן צבי לרחוב הרב אהרונסון, עובר בשנים האחרונות תהליך התחדשות רחב, והתוכנית הנוכחית מצטרפת למיזמים נוספים המחדשים את המרקם העירוני בחלקה המערבי של נתניה.

האדריכלים קובי גל וורד מצליח־אלנבוגן, מייסדים משותפים ב־GMA אדריכלים, הסבירו את החזון: "אחד האתגרים המשמעותיים בפרויקט היה לתכנן מתחם שיביא לשילוב בין צפיפות עירונית גבוהה לבין תחושת המרחב. התכנון מבוסס על שילוב בין בינוי גבוה, בנייה מרקמית משלימה, מסחר ושטחים ציבוריים, מתוך תפיסה שלפיה איכותו של פרויקט נבחנת באופן שבו כל המרכיבים משתלבים לכדי מרחב עירוני אחד".

עוד ב-

סבסוד חסר תקדים בצפון: 1.5 מיליארד שקל יוזרמו למיגון

לכתבה המלאה

מימין לשמאל: קובי גל ורד מצליח אלנבוגן, שותפים בגל מצליח אדריכלים. צילום: אייל לייבל