המסע לרכישת דירה לא נגמר במרכז. אם אתם רוצים דירה במחיר זול - סעו לפריפריה. למרות שבערים כמו נתיבות ואופקים קצב הגידול במכירות גבוה יותר (באחוזים) לעומת חלק מערי המרכז, אפשר למצוא גם ערי פריפריה אחרות, קרובות יותר למרכז, ושם המחירים נמוכים יותר.

קחו למשל את חריש - העיר שבה המחירים קפאו מלכת. אפשר למצוא שם דירות במחירים של 14-15 אלף שקל למ"ר. זוג צעיר שאין ברשותו הון עצמי גבוה ורוצה לקנות דירת 3-4 חדרים - יכול לעשות זאת. נכון, המשקיעים בורחים משם כי ההיצע גבוה מהביקוש, אבל זוג שרוצה להגיע לדירה הראשונה שלו יכול בהחלט להסתפק בזה, על אף הבעיות הרבות ביישוב.

ברחוב הרעות נמכרה בימים האחרונים דירת 3 חדרים, 77 מ"ר, ב-1.21 מ"ר - כ-15 אלף שקל למ"ר. זו דירה חדשה, בקומה ראשונה עם ממ"ד וחניה, בת 5 בסך הכל. איפה אפשר למצוא כיום דירות במחירים האלה? גם בשכונות החדשות המחירים שפויים. בשכונת בצוותא נמכרה דירת 4 חדרים בקומה השלישית, 97 מ"ר, בפחות מ-14,400 אלף שקל למ"ר. הדירה היא בת שש ומחירה - 1.4 מיליון שקל. תתפלאו, אבל יש גם דירות שנמכרו במחיר של מיליון שקל בשנה שבה החלו לבנות ממ"ד.

רוצים עוד דוגמאות מחריש? הנה כמה עסקאות שנעשו ממש לאחרונה:

חריש
התאנה 28, 99 מ"ר, 4 חדרים, קומה 1 - 1.38 מיליון שקל (‏13,939 ‏שקל למ"ר)
שדרות גמלא 2, 63 מ"ר, 3 חדרים, קומה 2 - מיליון שקל (‏15,873 ‏שקל למ"ר)
רקפת 9, 93 מ"ר, 4 חדרים, קומה 3 - 1.43 מיליון שקל (‏15,376 ‏שקל למ"ר)

באר שבע
גרץ 5, 148 מ"ר, 6 חדרים, צמוד קרקע מ-1960 - 1.86 מיליון שקל (12,567 שקל למ"ר)
שיטרית 9, 61 מ"ר, 3 חדרים, קומה 3 - 590 אלף שקל (9,672 שקל למ"ר)

עפולה
שרת 60, 171 מ"ר, 6 חדרים, קומה 5 - 1.85 מיליון שקל (10,818 שקל למ"ר)
הרצל 20, 63 מ"ר, 3 חדרים, קומה 3 - 1.04 מיליון שקל (‏16,507 ‏שקל למ"ר)

אופקים
רחוב הלל, 164 מ,ר, 5 חדרים, קומה 6 - 2.17 מיליון שקל (13,231 שקל למ"ר)
פרויקט מגידו, 134 מ"ר, 6 חדרים, קומה 1 - 2 מיליון שקל (‏14,925 ‏שקל למ"ר)
פרי מגדים 26, 85 מ"ר, 4 חדרים, קומה 1 - 920 אלף שקל (‏10,823 ‏שקל למ"ר)

עוד ב-

רצו דירת 4 חדרים במרכז - וצריכים הון עצמי של 2.3 מיליון שקל

לכתבה המלאה