מליסרון לא הייתה אמורה להסתפק בקניונים ובמשרדים. זו הייתה המסקנה שאליה הגיע אופיר שריד ז"ל לאחר משבר הקורונה, כשהחל לגבש את התוכנית להרחבת פעילות החברה. בשיחה שהוקלטה זמן קצר לפני מותו, חשף המנכ"ל לשעבר כיצד הציג את הרעיון לדירקטוריון ומה הייתה תגובתה של ליאורה עופר, בעלת השליטה ויו"ר מליסרון.

"בקורונה התגברנו על הקושי והצלחנו לצאת כל כך מחוזקים. והתיאבון שלי בא במליסרון משיתוף הפעולה והעזרה שקיבלתי מהדירקטוריון ועשינו תוכנית אסטרטגית ואמרתי להם שאנחנו לא יכולים להיות 2 מגזרי פעילות זה לא סביר אנחנו חייבים להיות עוד משהו. מגזר פעילות שלישי. וליאורה בוויש הסכימה איתי". אמר בשיחה עם ערן גפן, במסגרת הפודקאסט "חצי שעה של השראה", ופורסמה לאחר מותו של שריד. 

המגזר השלישי שעליו דיבר שריד הוא תחום הנדל"ן למגורים. מליסרון, שהתבססה במשך שנים על החזקת קניונים ומרכזים מסחריים לצד נכסי משרדים, החליטה להיכנס לשוק ייזום הדירות וההתחדשות העירונית.

המהלך קיבל ביטוי מעשי בשנת 2022, כאשר מליסרון רכשה 50% מחברת אביב ייזום, בעסקה בהיקף של כ-600 מיליון שקל. החברה הנרכשת, שהייתה בשליטת משפחת אביב, עסקה בייזום פרויקטים למגורים ובהתחדשות עירונית, והעניקה למליסרון דריסת רגל בתחום שבו לא פעלה קודם לכן בהיקף משמעותי.

כעבור שנתיים החליטה מליסרון להגדיל את ההחזקה. בשנת 2024 רכשה את יתרת מניות אביב ייזום, לפי שווי חברה של כ-1.25 מיליארד שקל, והפכה לבעלת השליטה המלאה בפעילות המגורים.

ההשקעות נמשכו גם בשנת 2025. אביב מליסרון זכתה במכרז לרכישת קרקע במתחם שדה דב בתל אביב, המיועדת להקמת 320 דירות. התמורה עבור הקרקע עמדה על כ-605 מיליון שקל, בעסקה שהרחיבה את פעילות החברה באזור המבוקש.

שריד, שמונה למנכ"ל מליסרון בסוף 2019, נאלץ להתמודד עם משבר הקורונה חודשים ספורים לאחר כניסתו לתפקיד. דווקא לאחר המשבר החלה החברה במהלך ההתרחבות לתחום המגורים, שאותו תיאר בשיחה עם ערן גפן.

"מאד גאה במה שהצלחתי לעשות במליסרון בעבודה משותפת עם כולם. אני שמח בזה שזה ממשיך והפירות ימשיכו ויקרו ויבססו את מליסרון להיות חברה הרבה יותר חזקה ממה שהיא".

עוד ב-

מנכ"ל מליסרון המנוח אופיר שריד בווידוי מטלטל: "הטופ 60 יום"

לכתבה המלאה

שריד הלך לעולמו בגיל 54, לאחר מחלה קשה. בדבריו האחרונים על החברה הוא בחר להתייחס דווקא לפעילות העתידית שלה, ולפירות המהלכים העסקיים שהחל להוביל בשנות כהונתו.