נדל"ן ותשתיות

חדרה מתרחבת, החברה שמציעה מענק לרוכשים והמהלך של רמי לוי

שכונת ענק נבנית בעיר מהשרון, פרץ בוני הנגב עם הטבה משתלמת, איש העסקים מחפש אפיק חדש, מה קורה בכפר סבא? איפה הדירה הזולה בישראל וגם: המחירים המפתיעים בבת ים עסקאות הנדל"ן הבולטות של השבוע

כפיר אדר | 23/4/2021 16:00

בית שמש בצמיחה: אושרו תוכניות למתחמי מגורים חדשים בבית שמש הכוללות 1,160 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור - כ-200 יוקצו לטובת דיור להשכרה ו-300 יחידות דיור מוגן. בנוסף, התוכניות כוללות שטחי תעסוקה ומסחר שטחים פתוחים, מלון חדש ומוזיאון. לידיעה המלאה לחצו כאן.

מה כל כך מושך בכפר סבא? חברות ההייטק, ביוטק ותרופות בינ"ל ממשיכות להתעניין בשכירת משרדים באזור המרכז. בקומפלקס המשרדים החדש "O-TECH" בכ"ס מתנהל בימים אלה מו"מ עם מספר חברות בינלאומיות וישראליות להשכרת משרדים בשטח של עשרות אלפי מ"ר. זאת בהמשך לחוזי שכירות בשטח של כ-8,000 מ"ר שנחתמו במהלך שנת 2020. שווי הפרויקט: 800 מיליון שקל. לידיעה המלאה לחצו כאן.

רמי לוי רוצה נתח גם מהנדל"ן: איש העסקים הוותיק רכש את מלון לוסקי הממוקם מול חוף הים בתל אביב תמורת 60 מיליון שקל. לוי נכנס חזק לענף התיירות לאחר שבינואר האחרון רכש יחד עם שותפו העסקי את ישראייר תמורת 161 מיליון שקל והקמת המלון שהחל לבנות בירושלים. לידיעה המלאה לחצו כאן.

חדרה לא מפסיקה לגדול: 800 דונם ו-4,650 דירות, הוועדה המחוזית חיפה החליטה להפקיד תוכנית להקמת איזור מגורים חדש על קרקע פרטית בחדרה. כ-160 דונם עבור מבני ציבור, 31,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-160 דונם של שטחים פתוחים. לידיעה המלאה לחצו כאן.

כמה עולה דירת 5 חדרים בחריש? בזמן שבפתח תקווה נמכרה דירת 3 חדרים 90 מ"ר במעל מיליון שקל, בתל אביב 72 מ"ר נמכרה במעל מיליון וחצי שקל. בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ראשונה בגודל 118 מ"ר עם מרפסת 14 מ"ר בעיר הצפונית החדשה? התשובה מפתיעה. לידיעה המלאה לחצו כאן.

הסתערות על בת ים: קבוצת שפונדר-פדלון קיבלה היתר בנייה לפרוייקט שלה בחוף בת ים – 159 דירות ייבנו בשני מגדלים. עד כה נמכרו בפרויקט דירות בשווי של 80 מיליון שקלים. רמת המחיר נמוכה בכ-15% בהשוואה לשכונת החוף של ראשון לציון הצמודה לפרויקט מדרום. לידיעה המלאה לחצו כאן.

קרדן נדל"ן הורסת ובונה: קרדן נדל"ן הרסה שלושה בניינים בשכונת הבילויים ברמת גן. הבניינים נהרסו כחלק מפרוייקט תמ"א 38 ברחוב העלומים בעיר. מה יבנה במקום הבניינים? לידיעה המלאה לחצו כאן.

ההתחדשות העירונית בחיפה: הוועדה המחוזית אישרה שבמסגרת הפרוייקט יוקמו שני מבנים בני 12 ו-15 קומות שישלבו מגורים, תעסוקה על שטח של 3.2 דונם, ממוקמת בין רחוב חורב 17-19 בצמוד למרכז המסחרי חורב. הפרויקט כולל 88 יחידות דיור בתמהיל מגוון שייתנו מענה למגוון רחב של אוכלוסייה. לידיעה המלאה לחצו כאן.

דירות שהן פשוט מציאה: שוק המשכנתאות בוער, אבל אולי אם נחפש קצת יותר נמצא ממש מציאות ברחבי הארץ, גם בפחות ממיליון שקל: בלוד נמכרו השבוע 2 דירות 3-4 חדרים בין המחירים 875-910 אלף שקל, ובחיפה נמכרה דירה ב-635 אלף שקל בלבד. לידיעה המלאה לחצו כאן.

רובע חדש בנתניה: הוועדה המחוזית אישרה תוכנית הכוללת 738 יחידות דיור, 50,000 מ"ר עבור מבני ציבור, 9,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, 3,400 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-9.5 דונם שטחים פתוחים. לידיעה המלאה לחצו כאן.

הפרויקט החדש של בסט ייזום: פרויקט "BST ב-אור ים" באור עקיבא כולל 8 בניינים בני 6 ו-10 קומות ו-232 דירות אומדן הכנסות צפוי כ- 350 מיליון שקל. כמה תעלה דירת 5 חדרים? לידיעה המלאה לחצו כאן.

קבוצת רמי צרפתי חוגגת בנתיבות: החברה תבנה 249 דירות חדשות בעיר הדרומית לאחר שזכתה במכרז של רמ"י בגובה של 31 מיליון שקל לבניית פרויקט חדש בשכונת רמות יורם בעיר הדרומית, שיכלול שני מגדלים בני 18 קומות ו-5 בנייני בוטיק בני 5-9 קומות. לידיעה המלאה לחצו כאן.

אילו ערים מעכבות היתרי בנייה? דו"ח של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מעלה כי חלה ירידה של 25% במתן ההיתרים בענף התמ"א בשנת הקורונה, וכי בחמש הערים שבהן מספר הפרויקטים הגדול ביותר חלה עלייה בפרק הזמן שחלף מהבקשה ועד למתן ההיתר. לידיעה המלאה לחצו כאן.

גם חדרה מתחדשת: הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה אישרה את תונית ההתחדשות העירונית בחדרה. התוכנית מתפרשת על כ-7.5 דונם וכוללת חמישה מבנים, 400 יחידות דיור מתוכן 100 דירות קטנות ו-850 מ"ר לטובת שטח ציבורי פתוח לרווחת תושבי השכונה. לידיעה המלאה לחצו כאן.

פרץ בוני הנגב מציעה מענק: חברת פרץ בוני הנגב לקראת סיום פרויקט יוקרתי בקריות ששלב האיכלוס שלו עתיד להתחיל בקרוב. כעת מציעה החברה מענק מיוחד לרוכשים דירה מהפרויקט בשווי של כ-20 אלף שקלים. לידיעה המלאה לחצו כאן.

הדירה הזולה בארץ: יש לכם עודף? מחירי הנדל"ן בארץ ממשיכים לטפס למרות שנת הקורונה, הישראלים ממשכים לרכוש דירות למגורים והשקעה ותכנית מחיר למשתכן דועכת, כשהמחירים ממשיכים לעלות זה המחיר של הדירה הזולה בישראל. לידיעה המלאה לחצו כאן.