נדל"ן ותשתיות

ענקיות הנדל"ן באסיה מאמצות טכנולוגיות ישראליות בתחומי הבניה והתכנון

מגמת אורבניזיציה מהירה דוחפת את ענקיות הנדל"ן במזרח אסיה לטכנולוגיות פרופטק ישראליות. בראש סדר העדיפויות – דיור בר השגה, קיימות, טכנולוגיות ביג דאטה ובינה מלאכותית

מערכת ice | 29/10/2021 7:23 עקבו אחרינו בגוגל

נדלן (צילום מערכת אייס, פלאש 90/ קובי גדעון)

מגמת אורבניזציה מהירה במזרח אסיה, המחייבת האצת תהליכי חדשנות בבנייה, גורמת לתאגידי נדל"ן גדולים מהאזור להתעניין בטכנולוגיות בניה, תכנון ונדל"ן ישראליות. כנס האונליין Asia PropTech, שאורגן ע"י מרכז החדשנות Brick Proptech Innovation מישראל יחד עם Asia PropTech ,Jakore ו-MLB, חיבר לראשונה בין יזמי פרופטק ישראלים לחברות נדל"ן ומשקיעים מובילים מהונג קונג ויפן.

ברבעון הראשון של 2021 פרופטק היה הסקטור הממומן ביותר בהיבט גלובלי והוא מדביק פערים במהירות לעומת סקטורים אחרים. בישראל יותר מ-250 סטארטאפים ישראלים בתחום הפרופטק, שגייסו יחד יותר מ-3.5 מיליארד דולר.

עמליה פז, שותפה מייסדת של מרכז החדשנות Bricks Proptech Innovation, הציגה את ההזדמנות הגדולה לטכנולוגיות פרופטק ואת האקוסיסטם הישראלי: "תעשיית הנדל"ן היא מהגדולות והאחרונות לאמץ חדשנות, ואנחנו מאמינים שיש כאן שוק ענק והרבה הזדמנויות. טכנולוגיות בתחום הנדל"ן נותנות מענה לאתגרים הגלובליים הבוערים כמו הקורונה, ההתחממות הגלובלית, קיימות ועוד באמצעות פתרונות חדשניים".

"הפרופטק בישראל פורח. שחקני הנדל"ן בארץ מראים פתיחות הולכת וגדלה להטמעת טכנולוגיות, חלקם אף מאפשרים פיילוטים משותפים עם סטארטאפים מקומיים" הוסיפה פז.

"אחד המאפיינים הייחודים של הפרופטק הישראלי הוא אימוץ של טכנולוגיות מתעשיות אחרות לתעשיית הנדל"ן, כמו טכנולוגיות מהסקטור הבטחוני להגברת הבטיחות בענף הבנייה, מצלמות חכמות, אנליטיקה חכמה, עיבוד תמנוה מתקדם ועוד".

מבחינת ההשקעות בטכנולוגיות פרופטק, אפשר לראות גידול משמעותי: ב-2019 50 אחוז מההשקעות הגלובליות בפרופטק הגיעו מאסיה והקרן הממשלתית של הונג קונג לחדשנות וטכנולוגיה בבנייה (CITF) קיבלה תקציב של מיליארד דולר הונג קונגי כדי לעודד אימוץ רחב יותר של חדשנות בתעשיית הבנייה.

ליאו לו (Leo Lo), מייסד Asia PropTech, ציין את מגמת האורבניזציה המהירה באסיה, שדוחפת את ענקיות הנדל"ן במדינות אלו לאיתור טכנולוגיות ישראליות רלוונטיות: "לפי התחזיות העדכניות, האוכלוסייה בערים תכפיל את עצמה עד 2050 – מ -1.6 מיליארד תושבים כיום, ל – 3 מיליארד. לכן יש ביקוש גדול לבנייה וטכנולוגיה חדשנית כדי לסייע להם להשיג את יעדי הממשלות – במיוחד בדיור בר השגה, בניינים מאופסי אנרגיה, קיימות וערים חכמות".