נדל"ן ותשתיות
חיים במגדל יוקרה: כך נכנסים הביתה בלי לגעת בדלת
הקורונה שוב מרימה ראש, ובמגדלי היוקרה מציגים, חוץ מהתוספים הטכנולוגיים הנוספים, דרך לעקוף את סכנת ההידבקות במרחב המשותף שחולקים דיירי המגדלים
גינדי TLV הוא מתחם המגורים במרכז תל אביב הכולל 4 מגדלים א-סימטריים, כשבתוך הקומפלקס מסעדות, בתי קפה, קאנטרי קלאב וקניון. המתחם תוכנן ועוצב כך שיאפשר חיי קהילה למשפחות ויחידים שבחרו להתגורר בלב תל אביב במרחק הליכה מאזורי העסקים והבילוי בעיר.
חוץ ממגורים בקומפלקס היוקרתי, מתלווה לחיי הזוהר אמצעים טכנולוגיים מעניינים שהופכים את הקומפלקס כולו לחכם, ובין היתר מקנים יתרונות לאור מגיפת הקורונה. דיירי גינדי TLV משתמשים באפליקציה ייעודית להזמנה נוחה של מתקני המתחם, חניה, הזמנת אורחים וכרשת חברתית המהווה בסיס לחיי הקהילה במתחם. הקומפלקס מצויד גם במערכות טכנולוגיות מתקדמות ומקושרות המאפשרות ניהול יעיל וחסכוני של תשתיות ושירות לדיירים. טכנולוגיית ה-Prop-tech במתחם פותחה ומנוהלת על ידי הסטארט-אפ MyTower, המשמש שותף תכנוני בפרויקט ואחראי להפיכתו לשכונת המגורים החכמה הראשונה בישראל.
גולת הכותרת המעניינת לאור הקורונה שחוזרת, היא טכנולוגיית זיהוי פנים המאפשרת לדיירים כניסה ללא מגע ומאובטחת. דן שטרן סמנכ"ל Digital Gindi TLV מסביר: "מצד אחד הדיירים במתחם רגישים מאוד לביטחון אישי ולפרטיות ומצד שני בגלל שזה הבית שלהם, עשינו הכל כדי להימנע משימוש בכרטיסים, צ'יפים או טביעות אצבע ולאפשר בקרת גישה קלה לדיירים ולאורחיהם באמצעות טכנולוגיית זיהוי הפנים המתקדמת של Oosto. בעקבות מגיפת הקורונה המתמשכת, נוצר צורך להרחיב את השימוש בבינה מלאכותית ובראיית מכונה כדי לשמור על בטיחות הקהילה על ידי הפחתת מגע עם משטחים, ניטור צפיפות במתקנים המשותפים ובאזורים הציבוריים במתחם".
עופר שמידט מנהל מכירות ישראל ומרכז אירופה Oosto: "לפני מגיפת הקורונה, שמירה על בטיחות הדיירים הייתה בראש ובראשונה עניין של אבטחה - הכנסת דיירים ואורחיהם והרחקת אנשים לא מורשים, בצורה שקופה וחלקה. בימים אלו אנו רואים יותר ויותר מתחמי מגורים יוקרתיים וחכמים המשתמשים בזיהוי פנים ואובייקטים כדי לשמור על בריאות הדיירים והצוות למשל על ידי אכיפת מדיניות של מרחק, צפיפות, חבישת מסכות והתרת כניסה בעלי תו ירוק למתקנים המשותפים כמו חדר הכושר. הדיוק הגבוה של אלגוריתמי הראייה הממוחשבת הפועלים בגינדי TLV מאפשר שמירה על בריאותם של המתגוררים או מבקרים במתחם תוך הפרעה מינימלית לשגרת יומם".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(7):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
7.חחח ערימת שקריםT 11/2021/22הגב לתגובה זו0 0גינדי כנראה שילמו הרבה על הכתבה. הכל פה חרטא, אין כאן שום יוקרה במגדל הזה. עובש בדירות, חברת ניהול כושלת, פיר אשפה שלא מתאים למגדל בן 48 קומות שנסתם. אל תאמינו למה שאתם קוראיםסגור
-
6.יחצ בתשלום לא הופך מגדל ליוקרהמשפחות מעמד ביניים 11/2021/22הגב לתגובה זו0 0מי שחושב שהןא עבר לגור בyoo או בצמרת, צריך להזכיר לו שקנה דירה בגינדי, כי בצמרת היה עולה לו פי2. אז הוא לא דייר יוקרה, הוא לא גר במגדל יוקרה, וגם השכנים שלו זה לא יוקרה. אז גם אם יש כמה דיירים שחולמים שגינדי יהיו מגדלי יוקרה, תרדו לקרקע, ותבינו שחלומות זה בלילה. במציאות קניתם דירה בגינדי, כי רק שם יכולתם להרשות לעצמכם. אז לפחות תתחילו לחסוך, אולי פעם יהיה לכם מספיק לדירת יוקרה אמיתית, אם לא תבזבזו כסף על שטויות שאף אחד לא רוצה, לא צריך, ושאין במגדלי יוקרה אמיתיים.אל תכניסו את הדיירים הרגילים לחובות והתחייבויות כספיות שלא יוכלו לעמוד בהן, ללא אישורם!סגור
-
5.במקום להחליף את חברת הניהול הגרועהמתעסקים בלבזבז כסף 11/2021/22הגב לתגובה זו0 0חברת ניהול קיקיונית, איכשהו קיבלה פרס מגינדי לנהל מגדלים, איזה ניסיון היה להם? כלום. עד היום לאמיודעים לעבוד. הועד הביא להם מישהו חיצוני שילמד אותם לעבוד, במקום שיקחו יעוץ על חשבונם כדי לדעת איך לתחזק מגדל, אנחנו הדיירים אמורים לשלם על ההכשרה שלהם? הזייה. ועד 2 מספיק לבזבז את כספי הדיירים!! התביעה בדרך! אישית נגד כל אחד מכם! אף אחד מכם לא הרים דגל אדום! לכולכם אחריות וכולכם תשלמו!סגור
-
4.ועד שמבזבז את כספי הדיירים על שטויותועד תתפטרו 11/2021/22הגב לתגובה זו0 0הם היו צריכים רוב מוחלט של דיירים לכל שידרוג, אבל עושים מה שבראש המעוות שלהם. כל פעם מתמנים ליצנים אחרים לועד. כל אחד עם השגעונות שלו. מצברר שאחד שם מינה עצמו ליו"ר, איזה דניאל אחד, שעושה כל מה שרוצה בכסף של הדיירים. אנחנו הדיירים לא מ6כנים יותר להעביר כסף כי הם עושים מה שבא להם בלי לקבל אישורים מהדיירים שנדרשים לפי חוק, ויכניסו את דיירי המגדל להוצאות עתידיות אדירות. לא נהיה שפני ניסיון של ועד זמני.סגור
-
3.זו בדיחת יוקרה...ממש לא 11/2021/22הגב לתגובה זו0 0בניין שמוכרים בו דירות ב40,000 שח למ"ר,חצי מהמחיר למטר בתל אביב, הוא לא מגדל יוקרה. זו לא אוכלסיית יוקרה.... הצחקתם אותנו. מגדל 2 סובל מאוכלוסיה של 80% שוכרים שעושים שם מסיבות.. אעלק יוקרה. בדיוק ההיפך. מי שמחפש יוקרה יודע איפה למצוא. כותרות וסיסמאות לא יהפכו את הבניין הזה ליוקרתי פתאום.סגור
-
2.סיפורי אגדותממש לא ולא תודה 11/2021/22הגב לתגובה זו0 0הדיירים לא רוצים יש תביעה.סגור
-
1.הדיירים מתנגדים לפגיעה בפרטיותדיירים מודאגים 11/2021/22הגב לתגובה זו0 0מנסים לכפות עלינו מערכת יקרה, לא אמינה, ורוב הדיירים מתנגדים. רעיונטת הזויים של ועד שמבזבז את כספי הדיירים ללא אישור. מתארגנת נגדם תביעה למפקחת ותביעה אישית נגד כל אחד מהם. זו רק כתבה יחצנית על גב הדיירים. תתרחקו ממגדל2, הועד משתולל.סגור


