קשה מאוד להישאר אדישים לנתונים לפיהם נשבר בחודש דצמבר האחרון שיא כל הזמנים בנטילת משכנתאות, העומד כעת על 12.2 מיליארד שקל.

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת 'מזרחי ובניו'": ממש לא הפתעה. תדלוק מחירי השוק עבר להיות דו ספרתי וכך גם המיליארדים של נוטלי המשכנתאות הפכו להיות דו ספרתיים. אני צופה, לצערי, שבשנת 2022 המגמה לא רק תיחלש אלא גם תתחזק, ובמיוחד לאור המחירים המטורפים במכרזי רמ"י והעדר התחלות בנייה".

ישראל אברמוב, יו"ר קבוצת פרקש יזמות נדל"ן, הוסיף כי "הכשל הגדול ביותר שמביא לתדלוק שוק הדיור ולקיחת ממשכנתאות מכל הבא ליד, הינו דווקא בגלל החסמים להתחדשות עירונית ובמיוחד רמ"י, שבמקום לתת כתף ולסייע בקידום מתחמי פינוי בינוי גדולים, עוצרת  את קידום המתחמים במשך שנים, מחירי הקרקע תופחים והולכים והיזמים נאלצים להתחרות במכרזים, מה שמתדלק עוד יותר את המחירים בשוק ומשפיע כמובן על שוק המשכנתאות".

עוד ב-

נשיא לשכת הקבלנים: ״היתר בניה הפך למסע אנטישמי״

לכתבה המלאה

אייל בהרי, מנכ"ל קבוצת צים בהרי נדל"ן, התייחס אף הוא לנושא ואמר" :הטעות הקריטית בדצמבר 2020 הייתה של נגיד בנק ישראל, פרופסור אמיר ירון, כשאפשר נטילת משכנתאות בתנאים של שני שלישים ריבית פריים, מה שהפך ל"מלכודת דבש" לנטילת משכנתאות מתגברת עד כדי ממוצע של כמיליון לבית אב וכמעט הכפיל את כמות המשכנתאות ב-2021 לעומת שנים קודמות. יש לפעול מייד לשנות את האפשרות הזו ולהנהיג מנגנונים שיגנו על נוטלי המשכנתאות מפני אפשרות של, חלילה, משבר, עקב זאת עליית ריבית אפשרית, או מצב בו לפחות אחד מבני הזוג איננו עובד!".