תיק השיכון חוזר ליהדות התורה

אחד הדברים שהיה יותר ברור במהלך המשא ומתן הקואליציוני האחרון הוא שתיק השיכון חוזר למפלגת יהדות התורה ויהיה בידי יו"ר המפלגה ח"כ יצחק גולדקנופף. תיק השיכון נחשב לחביב מאוד על המפלגה שלא מרבה לקחת תפקידי שר בממשלות.

הבקשה לתיק מטעם המפלגה החרדית אינה מפתיעה שכן, נושא הדיור עומד במרכז סדר היום החרדי ונחשב היום לנושא מספר 1 מבחינת הנושאים החברתיים-כלכליים של המגזר.

אם ננסה ללמוד מינסיונות העבר, השר האחרון שכיהן בתפקיד בממשלות נתניהו היה יעקב ליצמן מטעם המפלגה. בעבר קידם ליצמן בעיקר תוכניות סקטוריאליות שמיועדות ברוב רובן לאוכולוסיה החרדית, כך למשל: שינה ליצמן את תוכניות הדיור "מחיר למשתכן" לתוכנית "מחיר מופחת", עיקרי ההבדל היו: פילוח לאזורים גאוגרפים עם העדפה ברורה לפריפריה, הפסקת השיווקים באזורים שהוגדרו כ"יוקרה" כמו תל אביב, רמת גן, הרצליה וכו', והקטנת מספר היחידות במחיר מפוקח, - ובקיצור, דילול משמעותי של תוכנית "מחיר למשתכן" עם שמירת האינטרסים של המגזר החרדי.

בנוסף פעל ליצמן לקידום מענקים לרכישת דירות יד 2 בדירות שמחירן פחות מ 700,000 שקל (כנראה רק הפריפריה), וקידום הקמת עיר ייעודית לאוכלוסיה החרדית, גם כן בפריפריה.

אם ננסה ללמוד מהתבטאויות האחרונות של השר המיועד, ח"כ יצחק גולדקנופף, נשמע מסרים מעט יותר ממלכתיים, כך למשל טען השר המיועד כי הוא מגיע לפעול עבור כלל עם ישראל ללא קשר לדת או מגזר וכי ברשותו כבר תוכניות סדורות, עוד נשמע מצידו כי בכוונתו לתת מענקים לזוגות צעירים לרכישת דירה. אומנם תוכנית סדורה בקשר לשוק הדיור טרם הוצגה, אך המנגינה נשמעת מוכרת.

תיק האוצר – ידיים חדשות ומסקרנות

בשונה מתיק השיכון, נראה שתיק האוצר היה (ועדיין) הנעלם הכי גדול בפאזל הקואליציוני הנרקם. על פי הדיווחים האחרונים התיק הולך ומתקרב ליו"ר הציוניות הדתית ח"כ בצלאל סמוטריץ' שידוע בדעותיו הכלכליות הליברליות.

 קשה מאוד לחזות כיצד יפעל סמוטריץ' בנושא הדיור מכיסא שר האוצר, אבל עם דבר אחד אי אפשר להתווכח האיש רפורמיסט בכל רמ"ח אבריו. כך לדוגמא, בנושא מדד תשומות הבנייה למגורים, סמוטריץ' היה היחיד שהוביל ושינה את המדד הכל כך לא צודק הזה שפגע בהמון בזוגות צעירים. הנושא הזה גולגל במשך שנים כמו תפוח אדמה לוהט משר לשר וגובה על ידי לובי קבלני חזק שמנע כל ניסיון בשינוי המדד הכל-כך חביב עליהם.

סמוטריץ' הצליח לשנות את אופן חישוב המדד ולקחת מהקבלנים את הפרה החולבת שלהם וכל זה עוד מהאופוזיציה.

שאלה נוספת שככל הנראה תגיע לפתחו של השר המיועד היא מדיניות שיווק הקרקעות של רמ"י - האם נכון שמדינת ישראל תשווק את קרקעותיה למרבה במחיר ותדיר את הזוגות צעירים במדינה מהאפשרות לרכוש דירה למגורים, או שמא המדינה צריכה להקצות את המשאב הלאומי הזה על מנת לאפשר בית מגורים לזוגות צעירים?

זו היא שאלה מעניינת מאחר שמצד אחד סמוטריץ' אוחז בדעות ליברליות והמילה "מחיר מפוקח" עלולה לזעזע אותו, ואילו מהצד השני שוק הדיור הוא בבסיסו אינו שוק חופשי כאשר המדינה היא הבעלים של 93% מהקרקע, היא גם הגורם המתכנן, והיא גם זאת  שמנפיקה את ההיתרים לבניה (באמצעות הרשויות המקומיות), בהינתן כך, האם נכון שהמדינה תקצה את משאביה הלאומים על מנת להשיא את רווחיה בלבד ותתעלם מזכות היסוד של אזרחי הצעירים לבית מגורים?
 
ראש הממשלה

כבר בראשית הקמפיין של מערכת הבחירות בחרו נתניהו והליכוד לפתוח בנושאים חברתיים-כלכליים ובראשם האינפלציה ומשבר הדיור. זה הוא שינוי אסטרטגי מהקו הליכודי המוכר של השנים האחרונות שבמהלכו בחר הליכוד להעמיד על סדר היום את נושאים כמו ימין- שמאל, בטחון, וסוגיות מדיניות.

 ביטוי נוסף לנושא הדיור ניתן למצוא בדרישות הקואליציוניות של הליכוד שפורסמו אמש, שכוללות: תקצוב תשתיות תומכות דיור, שיווק רב של יחידות דיור, קידום היתרי בנייה והרחבת תוכנית מחיר למשתכן המיתולוגית. אין ספק שמדובר ביעדים שאפתניים שנוגעים בלב ליבו של משבר הדיור.

בין עורכי הדרישות הקואליציוניות של הליכוד ניתן למצוא חברי כנסת שנושא הדיור קרוב מאוד לליבם, כמו ח"כ אלי כהן, שממוקם בצמרת רשימת הליכוד, (במקום השני), אלי כהן היה מבודדי חברי הכנסת שהציגו תוכנית דיור מפורטת עוד טרם הבחירות ובעברו היה חבר מפלגת "כולנו" ששמה את הדיור במרכז המצע המפלגתי שלה.

עדיין לא ברור אילו תיקים שנוגעים לנושא הדיור יישארו בליכוד ומי יהיו החברים בקבינט הדיור (כאשר יוקם), כמו כן טרם ידוע איזה משרד ירכז תחתיו את אחד הפונקציות הקריטיות והחשובות ביותר בנושא והיא רשות מקרקעי ישראל.

עוד ב-

הצרות של נתניהו: גולדקנופף ודרעי מתחממים, והסערה בכלל ביטוח

לכתבה המלאה

בשורה התחתונה, על אף המוטיבציה הגבוה שנשמעת מהממשלה בנושא הדיור, הסמכויות הרלוונטיות מפוזרות בין משרדים ומפלגות שונות. ועל מנת ולגרום לכל המנגינות האלו להישמע כקונצרט אחד וליצור תוכנית עבודה מוסכמת, יהיה צורך לרכז את כלל המשרדים תחת ראש קבינט דיור אחד שיהיה ראש הממשלה בעצמו או לכל הפחות שר ממפלגת השלטון.