גם בתקופה בה מספר עסקאות הנדל״ן מצומצם, אפי קפיטל מדווחת על מימוש קרקע למגורים ברווח הון. מדובר בקרקע למגורים להקמת 387 יחידות דיור במבואות הדרומיים של חיפה (310 יחידות דיור ימכרו במסגרת תוכנית מטרה ו-77 יחידות דיור ימכרו לשוק החופשי) באמצעות חברת פרויקט קשורה (חלק החברה 50%) במחיר של 137 מיליון שקל.

חברת הפרויקט זכתה בקרקע בדצמבר 2022, במסגרת מכרז מחיר מטרה של רמ"י והשלימה את הרכישה במרץ 2023. סכום הזכייה, כולל הוצאות הפיתוח, עמד על כ-120 מיליון שקל בתוספת מע״מ.

הרווח שתרשום חברת הפרויקט נאמד בכ-10 מיליון שקל לפני מס (חלקה של החברה 50%). העסקה מותנית בכך שהרוכשת תקבל מימון פיננסי לרכישה וכן ובאישור רמ״י להעברת הזכויות.

עוד ב-

אפי קפיטל ברבעון פורה: גידול של כ-58% ממכירת דירות ומקרקעין

לכתבה המלאה

אלון חבר, המשנה למנכ"ל וסמנכ"ל הכספים של אפי קפיטל נדל"ן מציין כי, "מימוש הקרקע בחיפה, הינו חלק מהצעדים שאנו מבצעים לטובת חיזוק תזרים המזומנים של החברה תוך ניצול הזדמנות עסקית להביא רווח הון בתקופה קצרה ובמקביל להפחית מינוף פיננסי וריביות. הכסף הפנוי יאפשר לנו לנצל הזדמנויות עסקיות נוספות לטובת פיתוח וקידום פרויקטים ושותפויות קיימים ועתידיים".