ענקית הנדל"ן הגלובלי JLL שסוקר את פעילות הנדל"ן ברחבי העולם, במחקר חדש על הנתונים בחציון הראשון של השנה ומראה ירידה בהיקף עסקאות הנדל"ן בחציון זה, הכי מעט מזה עשור. בנוסף לראשונה מאז תחילת הקורונה, עובר סקטור המלונאות והאירוח את היקף הפעילות של טרום המגפה. לפי המחקר עיקר החששות מעתיד שוק הנדל"ן ברבעון השני של 2023 נובע מהמצב הכלכלי המאתגר. מדינות רבות מתמודדות עם הלחצים המכבידים וההשלכות של הכלכלה העולמית, עליות ריבית נוספות, אינפלציה שמתגברת והתאוששות איטית של מצב הסחר.
 

זרימת ההון העולמית נשארה יציבה במהלך הרבעון השני של השנה. בנוסף תמחור הנכסים ברחבי העולם עברו שינויים רבים בתקופה האחרונה. ארה"ב עומדת בראש רשימת התאמות, מכיוון שראתה את השינויים שחלו מאז תחילת 2022. בריטניה מצידה חוותה את התאמת מחירי הנדל"ן הגדולה ביותר בשנת 2022. מצד שני השינויים לא הורגשו בשוק הנדל"ן באסיה והפסיפיק.
 

בממד המשקיעים: סקטור הלוגיסטיקה נותר יציב, למרות התקררות השוק וירידה של 50% בפעילות המשקיעים. נוסף לכך ישנה דרישה לחללים איכותיים לקמעונאות, המלונות עצמם מראים ביצועים של טרום תקופת הקורונה ואף עובר את היקף הפעילות של טרום המגפה, עם עלייה של 10% במהלך חמשת החודשים הראשונים של 2023 ביחס לתקופה המקבילה בשנת 2019 טרום עידן המגפה. את ההתאוששות הגדולה ביותר רשמו בתי המלון במזרח התיכון ולאחר מכן אמריקה הצפונית והדרומית ואירופה. לעומת זאת אסיה עדיין סובלת מהמגפה.