נדל"ן ותשתיות

פרויקט הענק בת"א מתפוצץ: 7 דירות נמכרו בכ-31 מיליון שקל

חברת יובלים סיטי בוי בבעלות רן בלינקיס ואיציק ברוך, יזמית פרויקט אלנבי 100 בתל אביב, הודיעה כי מכרה 7 דירות בפרויקט בשלושת החודשים האחרונים בהיקף של כ-31 מיליון שקל, ממוצע של כ-4.5 מיליון שקל לדירה, המשקף מחיר של כ-90-95 אלף שקל למ"ר
מערכת ice |  4
פרויקט אלנבי (צילום 3 dvision)
חברת יובלים סיטי בוי בבעלות רן בלינקיס ואיציק ברוך, יזמית פרויקט אלנבי 100 בתל אביב, הודיעה היום (חמישי) כי מכרה 7 דירות בפרויקט בשלושת החודשים האחרונים בהיקף של כ-31 מיליון שקל, ממוצע של כ-4.5 מיליון שקל לדירה, המשקף מחיר של כ-90-95 אלף שקל למ"ר.
הדירות שנמכרו הן כולן דירות בנות 2 חדרים בשטח ממוצע של כ-50 מ"ר וכוללות מרפסות של כ-13 מ"ר וחניה פרטית קרקעית. העסקאות בולטות במיוחד על רקע ההאטה בשוק הדיור, ובפרט בתל אביב ובאזורי הביקוש המובהקים והיקרים.
 
בנוסף למיקום הייחודי, הדירות מאובזרות במפרט פרמיום הכולל בין היתר במטבחים אינטגרליים ומוצרי חשמל של מותגי יוקרה, ריצוף פרקט תלת שכבתי, בית חכם אלחוטי ושדרוגים נוספים.
המבנה ממוקם בפריים לוקיישן במרכז תל אביב, באזור שנמצא בעיצומו של תהליך התחדשות, כאשר החלו לאחרונה העבודות ברחוב אלנבי שעתיד להפוך למדרחוב, יכלול תחנות של הקו הסגול של הרכבת הקלה, ונמצא במרחק הליכה ממרכזי הפנאי והתרבות של העיר. 
לדברי רועי דהן מנהל המכירות של הקבוצות הנדל״ן יובלים - סיטי בוי: "אנו מזהים התעוררות משמעותית בשוק בחודשים האחרונים ויש ביקוש גבוה במיוחד לדירות קטנות ואיכותיות בפריים לוקיישן. קהל הרוכשים מגוון וכולל משפרי דיור, מצמצמי דיור וגם משקיעים מישראל ומחו"ל שמזהים הזדמנות לנוכח הקיפאון במחירי הנדל"ן בשוק ורוצים להנות ממה שיש לעיר להציע. רחוב אלנבי הוא אחד האזורים הנחשקים ביותר בתל אביב, לאור הקרבה לאזורי הבילוי, התרבות והקולינריה של העיר, והפרויקט החדש מציע לדייריו איכות חיים אורבנית מהשורה הראשונה במרכז העיר, בדירות מעוצבות ברמת גימור גבוהה במיוחד וחניה פרטית בטאבו לכל דירה".
פרויקט 1-ONE HUNDRED ממוקם בפינת אלנבי 100 פינת מונטפיורי (ליד בית הכנסת הגדול), בין נווה צדק לשדרות רוטשילד, יכלול בניין בוטיק בן 6 קומות למגורים וקומת מסחר במפלס הרחוב בהיקף של כ-200 מ"ר. הבניין נבנה  במקומו של בניין ישן שנהרס ונקנה על ידי הקבוצה בתמורה ל- 25 מיליון שקל ב- 2016  בצמוד אליו מקימות החברות בניין משרדים בן 7 קומות. הפרויקט החדש תוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין ונמצא בתהליכי בניה. 
לקבוצת יובלים שבבעלות איציק ברוך וחברת סיטי בוי שבבעלות רן בלינקיס פרויקטים משותפים נוספים רבים בתל אביב. בין השאר, פרויקט המגורים ברחוב חזנוביץ' 10-12 שבמתחם שוק עליה המתחדש, שכולל 87 דירות, קומפלקס JULIE ברחוב הרצל 91 שיכלול 152 דירות בבניין ייחודי, פרויקט The Cube בנחלת בנימין 96-98 בתל אביב הכולל 32 יח"ד מעל קומת מסחר, קומפלקס Teodor ברחוב הרצל 136-138 וכולל 160 יח"ד בני בניינים ומבנה לשימור ייחודי, כמו כן, הקימו יחד את פרויקט מתחם קרן במושבה האמריקאית ביפו ופרויקטים נוספים ברחובות יהודה הלוי, מסריק וגאולה ובהליכי הקמה בדיזנגוף וברחוב בן יהודה בסמוך לשדרות בן גוריון.
תגובות לכתבה(4):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    משפרי דיור ועשירים מחו"ל.
    יואל 09/2023/08
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הפרויקט הזה הוא אשלייה, מדובר במשפרי דיור שמוכרים/רו דירות קודמות בתל אביב גם כן וכעת עוברים למיקום חדש וכן כאלו שגרים בחו"ל וניצלו את המצב שהשקל בצניחה!. אין פה באמת חדשות מסעירות. בוא נאמר את האמת 7 דירות זה לא הצלחה מסחררת ו31 חלקי 7 יוצא בערך 4.5 מליון לדירה שזה מחיר סטנדרטי בתל אביב כיום.
    סגור
  • איזה שיפור יש בלעבור לדירת 2 חדרים? (ל"ת)
    מוקי 09/2023/08
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 2.
    דיווח למס שבח
    מפקח מס 09/2023/08
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אישור רשות במיסים
    סגור
  • 1.
    ואל זה נאמר פראיירים לא מתים הם רק מתחליפים (ל"ת)
    השפוי 09/2023/08
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור