נדל"ן ותשתיות

העיר המבוקשת תגדל ב-15,000 תושבים: 3,000 דירות בדרך

ועדת משנה לתכנון ולבניה אישרה את תוכנית הבינוי לפרויקט ביוזמה של הכשרת ישוב במסגרתו ייבנו מעל 3,000 דירות בשכונת בן גוריון רמלה, כאשר כ-2,000 דירות מתוכן המיועדות לשיווק על-ידי היזם; כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר, כ-5,600 מ"ר משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים
מערכת ice |  1
מתחם בן גוריון רמלה הדמיה 2 (צילום aa סטודיו)
הכשרת הישוב התחדשות עירונית ממשיכה בתנופת פעילותה בתחום המגורים ומעדכנת על התקדמות משמעותית במגה פרויקט שצפוי להצטרף למנועי הצמיחה של החברה לשנים הבאות. החברה מעדכנת היום כי ועדת משנה לתכנון ולבניה אישרה את תוכנית הבינוי והפיתוח לפרויקט של מעל 3,000 דירות בשכונת בן גוריון רמלה. תוכנית הבינוי הוגשה בהתאם לתנאים הנדרשים לצורך הוצאת היתר בניה בתוכנית המאושרת. משאושרה, החברה נערכת להגשת בקשה להיתר בניה לשלב א' בפרויקט (כ-270 יחידות דיור) בחודשים הקרובים.
פרויקט 'מתחם בן גוריון' כולל הריסה של כ-528 יחידות דיור ישנות והקמת כ-2,482 יחידות דיור חדשות, וכן 600 יחידות דיור בתת-מתחם המיועד לעיבוי וחיזוק. בנוסף, הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים. על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
 
הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל ו-א.ס. לוי ברמלה, וייבנה ב-6 שלבים. החברה מעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בסך של כ-451 מיליון שקל. הקמת שלב א' בפרויקט, שיכלול 270 דירות (מתוכן כ- 220 לשיווק) צפויה להתחיל במהלך שנת 2024. הרווח הגולמי הצפוי בגין שלב א' הינו כ-37 מיליון שקל (חלק החברה). 
דניאל נמרודי, סמנכ"ל נכסים, הכשרת הישוב: "האישור שהתקבל לידינו מהעירייה הינו צעד משמעותי בקידום פרויקט הדגל של החברה, שכולל הקמה של מעל ל-2,000 יח"ד לשיווק ברמלה. הפרויקט ברמלה קיבל היום תנופה גדולה בדרך למימושו. המתחם, המשתרע על פני כ-150 דונם, נהנה ממיקום אסטרטגי הכולל נגישות תחבורתית גבוהה, לצד קירבה למוסדות חינוך, פנאי ותרבות, עשיר בגינות ציבוריות לרווחת התושבים, וישנה את אופי האזור כולו".
עוד מסר: "אנו מודים לעיריית רמלה ולכל המעורבים בקידום ואישור תוכנית הבינוי והפיתוח. אנו פועלים במרץ לקבלת היתר בניה לבניית שלב א' (כ-270 יח"ד)  כבר במהלך שנת 2024. הכשרת הישוב התחדשות עירונית נמצאת כיום בתנופת פיתוח אדירה עם מעל 32,000 יח"ד בשלבי קידום שונים, מתוכם כ-7,700  יח"ד עם תב"ע מאושרת".
תגובות לכתבה(1):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    השוק מת למה לא מורידים מס רכישה?!?!? (ל"ת)
    אחד 12/2023/06
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור