רעננה או רמת השרון, הרצליה או צפון תל אביב?  סקר חדש של מתעניינים ברכישת דירה חדשה המתגוררים כיום בשכונות הצפוניות של תל אביב, וכן רמת השרון ורעננה, שנערך לפני פרוץ המלחמה, עולה כי גלים ים הרצליה היא המועדפת ברכישת דירה חדשה על ידי הנשאלים שלא בגוש דן.

מרבית המתעניינים (כ-73%) מעוניינים ברכישת דירה לשימוש עצמי, והיתר (27%) לצורך השקעה. מדובר באנשים שמרביתם בני 40 – 54, שכחמישית מהם מתכוונים לרכוש דירה בשנה הקרובה.
 

עוד עולה מהסקר כי אחת השכונות הפופולאריות למגורים בהרצליה היא גליל ים, כאשר התפיסה הכללית כלפי השכונה היא חיובית (84%), "איכותית" (36%) ו"מתוכננת יפה" (30%), שגם נמצאו כגורם משיכה משמעותי לצד המערך התחבורתי ומיקום השכונה. עוד עולה מהסקר כי רוב תושבי גוש דן הצפוני מכירים את שכונת גליל ים (82%).

המודעות גבוהה יותר בקרב מתעניינים ברכישת דיור (90%) בכלל ובקרב מתעניינים ברכישה למגורים (88%) בפרט. המודעות גבוהה יותר בגילאי ביניים (40-54 – 90%) ובקרב תושבי השרון והרצליה (90%).

מיקום גליל ים כ"קרוב למשפחה" כשיקול רכישה נתפס כבעל השפעה חיובית בקרב 66% מהנשאלים. ובאופן משמעותי יותר בקרב נשים (72%) בקרב מרואיינים בעלי משפחות צעירות (ילדים מתחת לגיל 18 – 88%) ובקרב מתעניינים לרכישה במגורים (75%).

מרינה שפינדל, סמנכ"לית מכירות בקטה גרופ, הבונה ומשווקת את פרויקט KATA ICON בגליל ים, מספרת כי עדיין אפשר למצוא דירות במחירים סבירים ונוחים בשכונה, ביחס לצפון תל אביב ורמת השרון שכנותיה. "השכונה מובילה עם מספר התחלות הבנייה בשנים האחרונות, עם זאת עדיין ההיצע אינו עונה על הביקוש. לאורך השנים, מחירי הדירות צמחו באופן עקבי, דבר שהביא להחזר טוב על ההשקעה. המחירים בשכונה היום, נעים סביב 48 אלף שקל למ"ר, בעוד שבשכונות הסמוכות, כמו כוכב הצפון ורמת אביב, המחירים עומדים על 60 אלף שקל למ"ר".

עוד ב-

העיר שכולם בורחים ממנה: איפה הישראלים הפסיקו לקנות דירות?

לכתבה המלאה

חני הורוביץ, מנכ"ל ובעלים קבוצת הורוביץ נדל"ן, הבונה ומשווקת את פרויקט MUZZA בגליל ים, מסרה: 
"מדובר בשכונה פסטורלית ואטרקטיבית הנמצאת בין קו התפר שבין צפון תל אביב למרכז הרצליה. הסביבה מושכת אליה אוכלוסייה איכותית שמחפשת סביבת חיים משודרגת בצמוד למקומות עבודה ומרכזי ההייטק של ישראל, מה שהופך את השכונה לאטרקטיבית ומבוקשת יחסית. הפרויקט עצמו כולל 9 קומות וסה"כ כ-52 יח"ד עם 26 דירות שונות. החברה מקדמת שיווק דירות 5 חדרים במחירים של החל מ-6 מיליון ₪ . קבוצת הורוביץ השקיעה בפרויקט משאבים והמון מחשבה, תוך ירידה לפרטים הקטנים, זאת במטרה לייצר 'סביבה מלונאית' בתוך סביבת מגורים. החוויה המוקפדת של מלונות יוקרה יכולה להישמר גם כשבונים בניין מגורים - אנשים רוצים להרגיש שהם במלון בוטיק גם כשהם בכלל בבית הפרטי שלהם. אנו חווים ביקושים יוצאי דופן לפרויקט וגילינו שיש דרישה למוצרי יוקרה בשכונת גליל ים. הישראלים התרגלו לערי בטון עם בנייה צפופה, אך אנו עושים התאמות בהתאם לקהל היעד".