תגיות

כמה כסף עשיתם אם קניתם דירה בצפון הישן בת"א?רובע 4, המכיל גם את אזור כיכר המדינה ואיכילוב, רושם תשואה של 10% בממוצע בשנה - מעל השוק. הנה כמה דוגמאות לרווחים גבוהים שהשיג מי שהחזיק בנכס לאורך שנים. וגם: מה ההבדל לעומת רובע 3 שממערב?
איציק יצחקי | 31/3/2025 8:05
ליאור סושרד בעסקת ענק: זה הפרויקט היוקרתי אליו הצטרףהמנטליסט ואמן החושים הוא חלק מקבוצת אנשי עסקים שחברו לחן ואיתי גינדי במכרז שדה דב וזכו במגרש היוקרתי הסמוך לים. כמה תעלה דירה יד ראשונה מסושרד?
מערכת ice | 27/3/2025 16:15
דירה בגבעתיים או בצפון תל אביב - מה עדיף באותו המחיר?המלחמה של החברות הגדולות במתחם ההסתדרות בגבעתיים הובילה את אביב מליסרון להשיק דירות במחירי פריסייל, שהגדולות שבהן חוצות את רף ה-5 מיליון שקלים וקובעות רף חדש - מחירים דומים לשכונת המשתלה. בדקנו מה קרה אצל המתחרות אאורה ו-ICR והאם המחירים ראויים?
איציק יצחקי | 17/3/2025 14:22
"צעד משמעותי": אושרה תכנית ענק של פינוי בינוי ברמת אביבהוועדה המקומית של תל אביב אישרה תכנית פינוי בינוי ברמת אביב: צפויים להיהרס 168 יחידות דיור קיימות ולהיבנות 420 יחידות דיור חדשות, בנוסף לשטחי מסחר ומבני ציבור
מערכת ice | 12/3/2025 14:38
עסקאות השבוע בנדל"ן

הרוכש שילם סכום עתק על דירה בנאות אפקה - זו הסיבהאדם רכש דירה במחיר של 6.4 מיליון שקל בצפון תל אביב. לכאורה, מדובר בדירה גדולה של 147 מ"ר - אבל מה הערך המוסף? וגם: למה משלמים מעל 5 מיליון שקל על דירה ברמת גן וכמה עולה קוטג' באילת? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 7/3/2025 7:00
רכשתם דירה לפני 20 שנה בתל אביב - כמה היא שווה היום?שכונות צפון תל אביב ייצרו רווח עצום לבעלי הדירות שהיו מספיק חכמים לקנות דירה בתחילת שנות האלפיים ומכרו לאחרונה, אבל בתנאי אחד. מה קרה בשכונת המשתלה ובנווה שרת?
איציק יצחקי | 21/2/2025 6:01
דוח של חברת הנדל"ן חושף: כמה עולה דירה ממוצעת בתל אביב?הדוחות של חברות הבנייה מסבירים עד כמה משתלם לבנות בהתחדשות עירונית בתל אביב. כשמנטרלים את רכיב הקרקע, אפשר להגיע לרווח יזמי גבוה של מעל 20%. האם 5 מיליון שקל יספיקו לדירה ממוצעת בנאות אפקה או בצפון הישן? לא בטוח
איציק יצחקי | 13/1/2025 17:00
השכונה המבוקשת של תל אביב מתחדשת: זה הפרויקט שמוביל את המהפךנאות אפקה, משכונותיה האיכותיות והנחשקות של צפון תל אביב, מגדילה את היצע הדיור ומחדשת את מבניה ותשתיותיה. הפרויקט שמסמן את מתיחת הפנים, הוא AFK שמובילות במשותף שיכון ובינוי ומטרופוליס – עם 292 דירות בתמהיל מגוון, המספק מענה לכל סוגי הקהלים
בשיתוף שיכון ובינוי | 2/8/2024 14:53