קבוצת פתאל  חושפת נתונים מרשימים על התרחבותה הגלובלית המסחררת: השקעה של 1.6 מיליארד שקל בשמונה מלונות חדשים בישראל בלבד במהלך השנה האחרונה, עם תוספת של אלף חדרי אירוח למאגר הרשת.

הרכישה האחרונה של מלון היוקרה "דה ג'אפה" ביפו תמורת 450 מיליון שקל משקפת את השאיפות החדשות של הקבוצה לחדור לפלח היוקרה. על פי YNET מאז 2022, הקבוצה ביצעה 45 עסקאות רכישה במדינות אירופה, כאשר 80% מהכנסותיה מגיעות כיום מפעילות בחו"ל. הפרויקטים הבולטים כוללים הסבה של מנזר היסטורי משנת 1750 בליסבון למלון יוקרה תמורת 40 מיליון יורו, לצד הרחבה משמעותית של רשת "מאסטר" לדירות נופש שמונה כיום 142 יחידות בישראל ו-410 באירופה, האסטרטגיה המשפחתית, בה שלושת הבנים מחלקים ביניהם את תחומי הפעילות השונים תחת הנהגת האב דוד פתאל, הופכת את פתאל לאחת הרשתות המוקדות ביותר בתחום הנדל"ן התיירותי.

כזכור רק לאחרונה חברת ווי בוקס נדל"ן הודיעה כי התקשרה בעסקה משמעותית עם רשת פתאל, במסגרתה תמכור מחצית מזכויותיה במלון גת רימון שבבעלותה המלאה. מדובר במלון בן 230 חדרים העתיד להיבנות ברחוב גת רימון בתל אביב, כחלק מפרויקט רחב היקף שישלב גם משרדים ומגורים, בשטח כולל של כ-12 אלף מ"ר. העסקה כוללת בנוסף כ-90 מ"ר שטחי מסחר וחניות, כאשר עלות העסקה מוערכת בכ-80 מיליון ש"ח, בצירוף מע"מ כחוק. התמורה תשולם בהתאם לאבני דרך שנקבעו מראש, ותוצמד למדדים.

במסגרת העסקה, נחתם גם הסכם ניהול לפיו רשת פתאל תנהל את המלון לתקופה של 15 שנה. דמי הניהול יעמדו על 3% מהמחזור הכולל, ובנוסף דמי תמריץ בגובה 10% מהרווח התפעולי, לצד הבטחת תשואה מינימלית של 5.9% לשנה לצדדים, עד לתקרה שנתית שהוגדרה מראש. אם רווחי המלון לא יאפשרו עמידה בתשואה המינימלית, התחייבה חברת הניהול להשלים את ההפרש מכיסה.