דלק נכסים פרסמה את הדוחות לחציון הראשון של השנה ולרבעון השני. את החציון הראשון סיימה דלק נכסים עם עלייה של 2% בהכנסות שגדלו ל-34.2 מיליון שקלים, זאת בהשוואה ל-33.5 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני הסתכמו ההכנסות ב-17 מיליון שקלים, זהה לאותה התקופה בשנה שעברה. לאחר מועד המאזן, ביום 17 ביולי 2025, השלימה החברה הנפקה ראשונה לציבור, במסגרת הצעה לא אחידה למשקיעים מוסדיים, של 3,079,292 מניות רגילות של החברה ללא ערך נקוב, עם השלמת הצעת המניות, מניותיה של החברה החלו להיסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב והחברה הפכה לחברה ציבורית.

בנוסף, בחודש יולי 2025, השלימה החברה  רכישת 50% מקרקע להקמת מרכז מסחרי בנתניה בשווי של 16.75 מיליון שקל (שווי החלק הנרכש) - החברה יחד עם השותף מקימים מרכז מסחרי שכונתי בשטח של כ- 4,000 מ"ר. החברה צפויה להשקיעה (כולל מרכיב הקרקע)  כ- 42-45 מיליון שקל. חלקנו בהכנסות צפוי לעמוד על כ- 4-4.5 מיליון שקל.

בתום חודש ינואר 2025, התקיימו התנאי המתלה להסכם רכישת 50% נוספים במתחם התדלוק בצומת מסמיה, מתחם שרותי דרך תדלוק ומסחר משרת צרכי אוכלוסייה. דלק נכסים שהחזיקה 50% מהמתחם, רכשה את ה- 50% הנוספים בתמורה ל- 24.5 מיליון שקל ובתמורה עתידית של 1.7 מיליון שקל, וסה"כ ב- 26.2 מיליון שקל. במתחם פוטנציאל פיתוח נדלנ"י. תשואת NOI צפויה מהעסקה כיום של כ- 8%. למתחם תוכנית לתב"ע לפיתוח זכויות נוספות המהווה פוטנציאל להשבחה נדלני"ת. בכוונת החברה להמשיך ולתפעל את הנכס כנכס מניב וכן לפעול להשבחתו בדרך של תוספת שטחי מסחר בקומת הקרקע ותוספת זכויות בניה לשימושים נוספים בנכס.

פליקס שופמן, מנכ"ל דלק נכסים: "דלק נכסים כחברה צעירה, חדשה ודינמית הצליחה מאז הקמתה לפני כ- 4 שנים להגיע להון עצמי של כ- 840 מיליון שקל ולהיקף נכסים בשווי של כ- 1.77 מיליארד שקל, החברה נמצאת במגמת צמיחה ופיתוח שתוביל להגדלת הכנסות מהותית לצד קופת מזומנים מספקת לצרכים אלה."

"כחלק מהאסטרטגיה עליה הצהרנו, השלמנו בהצלחה את הנפקת המניות הראשונה לציבור של החברה, מהלך ואבן דרך משמעותית וחשובה בחיי החברה, והפיכתה לחברה ציבורית. בשנה האחרונה הציגה דלק נכסים גידול בהכנסות תיק הנכסים המניבים ובשווי הנכסים, החברה המשיכה בתוכניתה העסקית להשבחת תיק הנכסים המניבים הקיים ולפיתוח נכסים חדשים, ושמרה על שעורי תפוסה גבוהים של כ- 98%."

"בראייה קדימה ועל בסיס התוכנית העסקית של החברה הכוללת השבחות נכסים קיימים והרחבת התיק הקיים באמצעות רכישה והשקעה בנכסים חדשים, תוך זיהוי וניצול הזדמנויות, לרבות גמישות פיננסית בהשגת מקורות מימון במידת הצורך לצד גידול מתמשך בתזרימי המזומנים מפעילות שוטפת, הצפי להמשך גידול מהותי ב- NOI. כושר היזמות, הניהול והידע המקצועי של הנהלת החברה תמשיך לקדם את תחום פעילות הנדל"ן ומיצוי הפוטנציאל, בחברה ולהפיכתה לחברה מובילה בתחומה".

עוד ב-

בשווי 835 מיליון שקל: דלק נכסים השלימה הנפקה ראשונה לציבור

לכתבה המלאה