קבוצת ישרס, עוסקת בתחום הנדל"ן המניב ובתחום הנדל"ן למגורים ולמכירה, פרסמה את התוצאות הכספיות העולות מדו"ח הרבעון השני לשנת 2025 ולמחצית השנה. נכון לאמש (שלישי), המניה ירדה ב-3.17%. ביחס להכנסות פעילות הנדל"ן המניב, נרשמה עליה מתונה ולא משמעותית של כ-1.6%. ההכנסות הסתכמו בכ-137.3 מיליון שקל, לעומת 135.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסות מפעילות נדל"ן למגורים ולמכירה הסתכמו ברבעון השני בכ-5.2 מיליון שקל לעומת כ-13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הסתכמו ההכנסות בכ-6.3 מיליון שקל לעומת 102.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI ברבעון השני הסתכם בכ-119.3 מיליון שקל, לעומת 117.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-1%. במחצית הסתכם ה-NOI בכ-237.4 מיליון שקל לעומת 231.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-2.6%. עוד עולה מהדו"ח, כי סך ה-  NOI השנתי בהנחת תפוסה מלאה של נכסי החברה מסתכם בכ- 570 מיליון שקל. 

ה-AFFO (רווח נקי, בנטרול שערוכים והוצאות והכנסות חד-פעמיות ובהתאם לגישת ההנהלה) ברבעון השני הסתכם בכ-89.1 מיליון שקל, לעומת 92.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הסתכם ה-AFFO בכ-174 מיליון שקל, כאשר ברבעון המקביל אשתקד הנתון עמד על  176.9 מיליון שקל. 

בגזרת הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות נרשם גידול של 7.7%. על פי הנתונים, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון השני בכ-43.6 מיליון שקל, לעומת 40.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של השנה, הנתון הסתכם  בכ-106.3 מיליון שקל לעומת 198.7 מיליון שקל. על פי התוצאות הכספיות, נכון ל-30 ביוני, נדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ- 352 מיליון שקל. ב-31 בדצמבר בשנה שעברה, הנתון עמד על  כ- 352.6 מיליון שקל.  

נכון ל-30 ביוני, נודע כי היקף שטחי הנכסים המניבים הסתכם בכ-634 אלף מ"ר, עם שיעור תפוסה ממוצע של 87%. שיעור זה כולל את העלייה בתפוסה בפרויקט "פארק גיסין" בשל הזכייה במכרז הדיור הממשלתי, אשר הכנסות בגינו צפויות להתחיל במהלך השלישי של השנה, וכן כולל את בניין ברוש הנמצא בתהליך שיווק ונכון למועד הדוח שיעור התפוסה בו עומד על כ- 30%. 

סך הנכסים הנמצאים בשלבי הקמה מסתכם בכ-123.1 אלף מ"ר, בתוספת כ-2,091 מקומות חנייה, בעלות בנייה משוערת לסיום של כ- 979 מיליון שקל.  בין הנכסים הנמצאים בשלב ביצוע/תכנון מתקדם: פארק שער המדע ברחובות שלב ג', קמפוס טירת הכרמל, פארק עוגן (מתחם צפוני) בפתח תקווה וגן טכנולוגי ירושלים בניינים 6-7 (שלב א') וכתר דוד ימקא מגרש A. צפי הכנסות NOI בתפוסה מלאה בגין נכסים אלו מסתכם לכ-99 מיליון שקל.  

עוד ב-

חלל תקשורת: הכנסות הלוויין עמוס 17 זינקו, זה הסכום שגרפה לכיסה

לכתבה המלאה

נכון ליום 30.6.25, מזומנים ושווי מזומנים הסתכמו לסך שך כ- 388.8 מיליון שקל, לעומת 671.3 מיליון שקל ליום 31.12.2024. ההון המאוחד של ישרס, נכון ליום 30.6.2025, הסתכם בכ-4.86 מיליארד שקל לעומת כ- 4.92 מיליארד שקל ליום 31.12.2024.