בשורה למיליוני בעלי משכנתאות בישראל. בנק ישראל פרסם היום (שלישי) טיוטת הוראה המאפשרת למשקי בית להמשיך ולקחת הלוואות לכל מטרה עד 70% משווי הנכס, במקום התקרה של 50% שהייתה נהוגה לפני המלחמה. המהלך, מבקש להפוך את הוראת השעה שהחלה במלחמה להוראה קבועה.

מדובר בחלק מאסטרטגיה כפולה של המפקח על הבנקים דני חחיאשוילי הקלות באשראי מצד אחד, והידוק פיקוח מצד שני, במטרה למנוע עלייה ברמת הסיכון בשוק הדיור. עבור צרכנים, המשמעות היא גישה לאשראי זול יותר: הלוואה כנגד שיעבוד דירה הרבה יותר זולה מהלוואה צרכנית רגילה, שהריבית עליה כיום לרוב דו-ספרתית. המהלך מאפשר למשפחות לאחד חובות יקרים לתוך המשכנתא ולפרוס אותם לתקופה ארוכה בריבית נמוכה, מה שמקטין את ההחזר החודשי.

אולם יחד עם זאת, בנק ישראל מחדד את בדיקת יחס ההחזר מההכנסה כדי למנוע מלווים לשקוע בחובות כבדים מדי. בעבר, בנקים בחנו לעיתים הלוואות נוספות בנפרד או אל מול ההכנסה הפנויה בלבד. כעת, הבנק מחייב לבחון את סך כל ההלוואות על הנכס אל מול ההכנסה הכוללת. המהלך המשולב משקף ניסיון של בנק ישראל לספק פתרונות אשראי זולים יותר למשקי בית המתמודדים עם יוקר המחיה וריביות גבוהות, תוך וידוא שהם לא ייקחו על עצמם חובות שלא יוכלו להחזיר.

בינתיים על רק היוזמה החדשה שמובילים משרד האוצר ובנק ישראל עשויה לשנות את פני המערכת הבנקאית המקומית, גופים מוסדיים המנהלים ביחד כארבעה טריליון שקלים יוכלו להקים בנקים קטנים. אבל בנק ישראל מבקשים להסביר את מאחורי הקלעים.

עוד ב-

בנק ישראל תחת מתקפה: ''הפסיד עשרות מיליארדי שקלים לאזרחים''

לכתבה המלאה

​מבנק ישראל נמסר ל-ice כי "רפורמת הרישוי המדורג נועדה להקל בהיבטי רגולציה על בנקים קטנים בהתאם למקובל בעולם, בין אם הם תחת חברת החזקה פיננסית או לא. הפיקוח על הגופים הפיננסיים עצמם מבוצע על ידי המפקחים הייעודיים וימשיך כך גם תחת הרפורמה החדשה''.