נדל"ן ותשתיות

החל מ-488 אלף שקל: המדינה משחררת דירות בהנחה גם למשפרי דיור

שינוי משמעותי בשוק הדיור: לראשונה, הגרלות הענק מאפשרות גם למי שכבר מחזיק בנכס להיכנס למשחק. כל הפרטים על היעדים, המחירים, המענקים והמקומות שבהם אפשר לזכות בדירה במחיר מוזל

עקבו אחרינו בגוגל

איציק יצחקי | 5/11/2026 8:00

תוכנית "דירה בהנחה" ממשיכה לייצר כותרות, והפעם עם בשורה חשובה לבעלי הדירות: הם יוכלו להשתתף בהגרלות של דירה בהנחה. בעבר היה נהוג לשתף משפרי דיור בהגרלות, אבל הנוהג הזה הופסק לפני כשלוש שנים ומאז בעלי הדירות ממתינים לאפשרות להשתתף ולרכוש דירה נוספת במחיר מוזל.

בעלי דירות הם קבוצה שבמשך שנים רבות נותרה מחוץ למעגל ההטבות. כעת, השינוי המרכזי מאפשר לאלפי משפחות שאינן עונות עוד על ההגדרה של חסרי דירה לנסות את מזלן ולרכוש נכס בהנחה משמעותית ממחיר השוק, חשוב לציין שיש מגבלות: הם יאלצו למכור את ביתם תוך 12 חודשים מהכניסה לדירה החדשה. בנוסף, רוב הדירות שמשווקות כעת (ההרשמה כבר פתוחה ל-10 הימים הקרובים) הן בערי פריפריה.

אלה הדירות שמוצעות כעת: ביישוב בית שאן, פרויקט שבונה הקבלן אברהם אליהו ובניו בע"מ, מוצעות 2 דירות בהגרלה, כשהמחיר למטר עומד על 4,090 שקל (ללא מע"מ וללא צמדה, לפני הנחה), והזוכים ביישוב זה יהנו גם ממענק גובה של 60,000 שקל.

בפרויקט נוסף בדימונה (הקבלן: אבאל חברה לבניין ופיתוח), מוצעות 6 דירות. המחיר למטר עומד על 5,444 שקל, והזוכים יהנו ממענק בגובה 40,000 שקל. בחיפה, הגרלה של חברת שתית בע"מ מציעה 3 דירות במחיר של 8,144 שקל למטר וללא מענק. פרויקט נוסף של חברת שתית בחיפה כולל היקף רחב יותר של 38 דירות, לפי מחיר של 7,994 שקל למטר וללא מענק.

בעיר חריש מוצעות 53 דירות במחיר של 12,400 שקל למטר וללא מענק. מפרטי המכרזים עולה כי דירת 3 חדרים בבית שאן תעלה כ-488 אלף שקל, דירת 3 חדרים בדימונה תעלה 581 אלף שקל, דירה דומה בחיפה תעלה 842 אלף שקל. בחריש המחירים גבוהים יותר, אבל לדירות ענקיות - 1.634 מיליון שקל לדירת 5 חדרים. עבור דירת 6 חדרים תשלמו 1.894 מיליון שקל.

אז איך נרשמים? פשוט, נכנסים לאתר דירה בהנחה, מוציאים אישור זכאות מול אחת החברות שמופיעות שם (אלונים, מילגם או מעוף), ונרשמים להגרלה. שימו לב, מי שזוכה בדירה כזו צריך למכור את הדירה שבבעלותו.

עוד ב-

50% מהדירות בישראל נמכרות בהנחה: התכנית שהמדינה חייבת להפסיק

לכתבה המלאה

מנכ"ל בנק ירושלים, יאיר קפלן, התייחס לנושא דירה בהנחה וקרא לבטל את השיטה הנוכחית. "הבנייה לא יכולה לעצור עד שתקום ממשלה", אמר הציע לבחון מחדש את תוכניות הסיוע לרוכשי דירות (דירה בהנחה, א"י) ולתת לזכאים הטבה אישית לפי מבחן הכנסה. "אלפי זוכי מחיר למשתכן ממתינים על הגדר. אם היו משחררים אותם מהזכייה ומאפשרים להם את ההנחה לשיקולם, ייתכן והיינו רואים נתונים אחרים ממשרדי המכירות", סיכם.