מה קרה למניות הבנייה ברבעון הראשון של שנת 2026 ועד כמה החודש האחרון קלקל להן את התוכניות? מניות הבנייה בירידה בחודש האחרון. זה נובע מכמה סיבות מלבד המלחמה. זו גררה אחריה את השארת הריבית על כנה ועלויות המימון משפיעות מאוד, כפי שאפשר לראות בדוחות של חלק מחברות הבנייה, עמרם אברהם למשל.

שני החודשים הראשונים היו מוצלחים. מספר חודשים אחרי ההכרזה על סיום רובה של המערכה בעזה וחזרת כל החטופים, מניות הנדל"ן היו בשיאן. בלטה במיוחד מניית חברת הנדל"ן של עמוס לוזון, לוזון רונסון, שרשמה זינוק של 48.6%. על אף החולשה של מניות הבנייה בתקופה הזו, לוזון עלתה בשבוע שעבר ביותר מ-7%. הרווח שלה הוכפל בשנה שעברה והיא הוסיפה לשווי שלה מעל מיליארד שקל מאז שהונפקה - לפני כשנה וחצי.

זרוע הנדל"ן למגורים שמתמקדת גם בשוק הפולני נהנתה מאוד גם בשל עליית מחירי הדיור וקצב המכירות המתאושש בפולין. בהמשך היא זכתה גם במכרזים לבניית כ-400 דירות במתחם שדה דב. לאחרונה, לוזון ניצח את עמיתו והיו"ר של נופר אנרגיה, עופר ינאי, בהתמחרות על דוראד. השניים ניהלו משא ומתן עיקש, עם לא מעט מלחמה פסיכולוגית, שגררה אמירות לשני הכיוונים. כך או כך, נראה שלוזון היה חזק מספיק כדי לנצח בהתמחרות. כעת, החברה שלו בעלת שווי של כ-2.5 מיליארד שקל.

לקחנו את 15 החברות החזקות, כלומר בעלות שווי השוק הגבוה במדד הבנייה, ובדקנו מה קרה למניות. 7 מתוך המניות בעלייה, כשלוזון בראש. מה שלא מפתיע הוא שגם הקבוצה עצמה, חברת הבנייה קבוצת לוזון, נמצאת שם, עם עלייה של 12.6% השנה.

כפי שאפשר לראות בטבלה, חברת הבנייה רימון עם עלייה של יותר מ-25% השנה. בצמרת נמצאות גם דניה סיבוס וי.ח דמרי, חברת הנדל"ן של יגאל דמרי שעלתה ב-12.7% ברבעון הראשון. גם ישראל קנדה, שבדרך למיזוג עם אקרו, ואזורים בין העולות.

לגבי דמרי, הדוחות היו פחות טובים השנה, אבל ברבעון האחרון הוא מכר כ-300 דירות והוא תיקן מעט את המספרים. מצד שני, התחזית של החברה הייתה אופטימית ודמרי רכש בשבוע שעבר, בשתי מנות, עוד מניות של החברה שמגדילות את האחזקה שלו ל-55%.

עוד ב-

איתן יוחננוף: "לא רחוק היום שבו נמכור דירות בקופות"

לכתבה המלאה

ישראל קנדה רשמה זינוק בחודשיים הראשונים של השנה, גם בעקבות המיזוג (שעדיין לא אושר באופן רשמי) עם אקרו - שהשפיע על השווי. להערכת החברה, המיזוג יאושר בחודש מאי.