השוק

סופר פארם בבעיה: כך רשת הפארם של שופרסל משתלטת על השוק בישראל

דרמה בענף הפארם המקומי: שופרסל לא חידשה את חוזה השכירות של סופר-פארם בקניון לב המפרץ שבשליטתה, ומכניסה במקומה את הסניף ה-99 של רשת Be. המהלך הנדיר של האחים אמיר, נכסי הנדל"ן במיליארדים והתוכניות לפריצה

עקבו אחרינו בגוגל

מערכת ice | 9/11/2026 9:36

זעזוע של ממש בשוק הקמעונאות והקניונים בישראל: קבוצת שופרסל, הנמצאת בשליטת האחים יוסי ושלומי אמיר, רושמת הישג אסטרטגי משמעותי במאבק הפארם ומנחיתה מכה על המתחרה הגדולה ביותר שלה. סניף הדגל הוותיק של רשת סופר פארם בקניון לב המפרץ (סינמול) בחיפה נסגר סופית - ובמקומו ייפתח בקרוב מאוד הסניף ה-99 של רשת Be פארם, לאחר עבודות שיפוץ ושדרוג נרחבות.

מדובר באירוע חריג ויוצא דופן בנוף המסחרי המקומי, שספק אם נראה כמותו בעבר. היסטורית, סניפי סופ פארם נחשבים לעוגן הבלתי מעורער של מרכזי הקניות הגדולים בארץ. הנהלות הקניונים נוהגות לשמור עליהם באדיקות בפריים-לוקיישנים המרכזיים וממעטות מאוד עד כדי הימנעות מוחלטת מביצוע שינויים מסוג זה. המיקום הספציפי של קניון לב המפרץ, הסמוך לצומת הצ'ק פוסט המרכזי ולתחנת הרכבת, הפך את הנקודה הזו לאחת החזקות, המבוקשות והרווחיות ביותר עבור רשתות המסחר בצפון.

אלא שמאחורי המהלך הדרמטי עומד שיקול נדל"ני ופנים-קבוצתי מובהק של בעלי הבית החדשים. כפי שדווח ב-ynet הבוקר (שני), שופרסל אינה רק שוכרת פוטנציאלית במתחם, אלא מחזיקה ב-59% מהבעלות המלאה על קניון סינמול באמצעות זרוע הנדל"ן הציבורית שלה, חברת LARO. עם סיום חוזה השכירות ארוך הטווח של סופר פארם במקום, החליטה הנהלת שופרסל שלא לחדש את ההסכם מול הרשת המתחרה - ובחרה לפנות את השטח האסטרטגי לטובת מותג הפארם של הקבוצה.

הצעד הזה ממחיש את עוצמתה הכלכלית הכוללת של שופרסל. מלבד היותה קמעונאית המזון הגדולה במדינה, הקבוצה מנהלת אימפריית נדל"ן מניב בשווי כולל של כ-5.5 מיליארד שקל. נכסי החברה מתפרסים על פני שטח ענק של 251 אלף מ"ר, וכוללים מלבד קניון הסינמול גם מרכזים מסחריים מבוקשים ברחובות, מזכרת בתיה, כוכב יאיר ובמוקדים נוספים.

במקביל, המהלך מהווה עדות חותכת לשינוי המגמה ברשת Be. בעת כניסתם של האחים אמיר לשליטה בשופרסל, נפוצו הערכות רבות בשוק ההון לפיהן בכוונתם למכור את רשת הפארם, שהסבה הפסדים כבדים לקבוצה בעבר.

עוד ב-

סופר פארם שוברת את השוק: אייפון חדש ב-2,799 שקל בלבד

לכתבה המלאה

אלא שבפועל, האחים הוכיחו כוונה הפוכה לחלוטין: הם סימנו את Be כמנוע צמיחה רווחי, מינו את איתן סיידה למנכ"ל, והובילו תוכנית אגרסיבית להרחבת הפריסה הארצית תוך החדרת מותגים בינלאומיים בלעדיים. כעת, כשהרשת מתקרבת לרף הסמלי של 100 סניפים, הקרב על מדפי הפארם בישראל עולה רמה.