ההסתבכות של קבוצת הנדל"ן אלדד פרי: משרד הבינוי והשיכון הודיע כי פתח בהליך מנהלי נגד קרן המימון בונוס, בשל החשד להפרות חוק המכר בפרויקט "פרי הורייזן" בבת ים, שאורגן על ידי חברת פרי נדל"ן. על פי החשד, בונוס העניקה הלוואות ל-169 רוכשים בפרויקט, מבלי שווידאה שניתנו בטוחות עבור הכספים. 

לפי משרד השיכון, ההליך עשוי להגיע לעיצום כספי של כ-10 מיליון שקלים. עוד עולה מהודעת המשרד כי בונוס לא יידעה את הרוכשים בדבר זכויותיהם להגנה על כספם, בניגוד להוראות חוק המכר בנושא. במקביל, פנה ממונה חוק המכר לחברת המימון אקספו, כדי שתתקן הפרות חוק שעלו בחקירות מול חברת פרי נדל"ן בקשר לפרויקט פרי פלייס ברחובות.

הוראות חוק המכר מטילות אחריות גם על מי שנותן הלוואה לרכישת דירה, כך שהוא נדרש ליידע את הרוכש בדבר זכויותיו להבטחת הכספים ובנוסף, עליו להעביר את הכספים רק לאחר שווידא כי ניתנו בגינם בטוחות חוק מכר (או התחייבות מצד המוכר לתת בטוחות כאמור).

בחודש שעבר קבע ממונה חוק המכר עמית גריידי שחברי קבוצת הרכישה "פרי הורייזן" הם רוכשי דירות לכל דבר ועניין. בשל כך, גריידי הטיל את האחריות גם לפתחה של חברת המימון, שלפי משרד השיכון שימשה כמי שנותן הלוואה לרוכשי הדירות לעניין רכישת דירה בפרויקט. עוד מציינים במשרד השיכון כי בפרויקט "פרי הורייזן" ניתנה הלוואה נוספת מגוף מימון אחר והדבר נבחן בימים אלה. כמו כן, ממונה חוק המכר בוחן את אחריות כלל החברות שסיפקו מימון לקבוצות השונות שאורגנו על ידי קבוצת פרי נדל"ן.

ההסתבכות של פרי נדל"ן הותירה בור של כחצי מיליארד שקל לצד חשש כי הרוכשים בפרויקטים של החברה לא יזכו לראות תמורה לכספם, או לקבלו בחזרה. בחודש אוגוסט פורסם ב-ice כי לאחר שרוכשים בפרויקטים של פרי דיווחו כי החברה שבבעלותו ביטלה המחאות במאות אלפי שקלים שנרשמו לטובת הראשונים.

בהמשך לכך, הממונה על המכר הודיע כי יטיל קנס בגובה 800 אלף שקל בגין ליקויים בהתנהלות החברה, תוך טענה כי ניסתה לעקוף את חוק המכר באמצעות מיצג של קבוצת רכישה. בנוסף, דרש הממונה על המכר מתווה לתיקון הליקויים.

קבוצת אלדד פרי מעורבת כיום בהקמה של כ-3,000 יחידות דיור ברחבי הארץ בכ-20 פרויקטים שונים למגורים, ומחזיקה בקרקעות בשווי מאות מיליוני שקלים. אולם, נוכח מצבה הפיננסי, סביר להניח כי אם לא תיכנס להליך הבראה, לא תוכל להשלים את הפרויקטים על פי הנדרש, מה שעלול להותיר רוכשים רבים ללא כספם.