חברת סלע נדל"ן הפועלת כקרן ריט, מחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב פרסמה אמש (רביעי) את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון לשנת 2021. פעילותה העסקית של החברה כוללת החזקה ב-37 נכסים מניבים המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק, מלון ומקבץ דיור המושכרים ל- 520 שוכרים, בשטח של 460,000 מ"ר. 

הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכמו בסכום של 58.4  מיליון שקל לעומת 61.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של 5.7% בשל הפחתה חד פעמית של 6 מיליון שקל כתוצאה ממשבר הקורונה. ה-NOI לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכם בכ- 50 מיליון שקל, ירידה של 10% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO הריאלי לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכם בכ-36 מיליון שקל, ירידה של 12.8%בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. המגלם FFO ריאלי של 17.8 אג' למניה. הקיטון נובע מהירידה ב- NOI עקב הקלות שניתנו לשוכרים עקב משבר הקורונה. החברה צופה גידול ב- FFO לשנת 2021 עד לכ- 158 מ' שקל.

הרווח הנקי לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכם בכ-38 מיליון שקל, בהשוואה לכ-35 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הגידול ברווח נובע בעיקר מהפסדי שערוך הנדל"ן המניב ברבעון המקביל אשתקד. החברה הכריזה על תשלום דיבידנד מינימלי בסך של 102.6 מיליון שקל בשנת 2021, ובחודש מאי 2021 הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד בגין הרבעון הראשון לשנת 2021 בסך של כ- 25.65 מיליון שקל.