אחת הדרכים הפופולריות להיחשף לעולם הנדל"ן היא באמצעות מניות של החברות שפועלות בענף, החשיפה לחברות האלה מאפשרת ליהנות מהידע והניסיון של הקבלנים ולקבל חלק מהרווחים שלהם. מתחילת השנה עשו הקבלנים תשואות פנטסטיות אבל חודש יוני התמונה השתנתה.

מה שקרה לקבלנים בחודש יוני היה פרסומים על כוונות של בנק ישראל להרחיק את משקיעי הנדל"ן מהשוק וכך לטפל, לפחות לטווח הקצר, בצד הביקוש וזאת עד שהממשלה תטפל בצד ההיצע.

החלק העליון של ההערכות מדבר על כך ששליש מעסקאות הנדל"ן מתבצעות על ידי משקיעים (קונצנזוס ההערכות מדבר על פחות אבל עדיין מדברים על מספרים גדולים) ולכן להרחיק אותם מהשוק, אומר ירידה משמעותית בביקושים שאמורה להביא איתה ירידת מחירים ששוחקת את רווחי הקבלנים - וזה בא לידי ביטוי בביצועים של מניות החברות הפועלות בתחום.

ההערכות היום בשוק מדברות על מחשבות נוספות של הפיקוח על הבנקים על הגבלת המשקיעים כי באופן עקרוני זה לא עושה טוב לאף אחד לזרוק אותם מהשוק, אבל כל עוד חוסר הוודאות לא מתפוגג הרי שהמניות הללו צפויות להיות תנודתיות בתקופה הקרובה.