השוק

הנדל"ן לוהט: משכנתאות של 11.8 מיליארד שקל באוגוסט

הישראלים ממשיכים לקחת משכנתאות בקצב הולך ועולה ונראה כי בקרוב קצב לקיחת המשכנתאות יגיע אף ל-12 מיליארד שקל בחודש
ניצן כהן |  2
בכירים בבנקים (צילום רמי זרנגר, עמוד הפייסבוק של בנק ישראל, יחצ גדי דגון, אבשלום ששוני, אורן דאי)
הטירוף סביב שוק הנדל"ן עולה מדרגה ולאחר שבחודש יולי נלקחו משכנתאות בהיקף כספי של 11.5 מיליארד שקל, הרי שבאוגוסט נלקחו משכנתאות בהיקף של 1.8 מיליארד שקל, מה שמשקף את המשך הביקושים הגבוהים בשוק.
נזכיר כי בנק ישראל מעוניין לצנן מעט את שוק המשכנתאות ולכן הורה למערכת הבנקאית שלא להעמיד משכנתא לרכישת דירה להשקעה ללא תשלום הון עצמי במזומן, כלומר שלא ניתן יהיה לשעבד דירה שניה כדי לכסות על ההון העצמי.
ההערכות הן שההוראה החדשה של בנק ישראל תצנן מעט את השוק אך הביקושים עדיין גבוהים מאוד ונראה כי לאורך זמן לא ניתן יהיה לבלום את המשך עליות המחירים באמצעים רגולטוריים קשים כמו ההוראה החדשה של בנק ישראל.
נזכיר כי בשלב הזה קצב עליית מחירי הדירות בישראל עולה בשיעור שנתי דו-ספרתי ולא נראה כי הקצב יתמתן ולכן, קונצנזוס ההערכות מדבר על כך שקצב נטילת המשכנתאות ימשיך להיות גבוה ולהוות תרנגולת שמטילה ביצי זהב למערכת הבנקאית.
תגובות לכתבה(2):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    בעלי ההון הצליחו לחסל את "מחיר למשתכן" עכשיו המחירים י (ל"ת)
    יוסי 09/2021/20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    מדינה לא צריכה לצונן.אלה לתת תנאים לפיתוח (ל"ת)
    Mtlk 09/2021/19
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור