השוק
הנדל"ן לוהט: משכנתאות של 11.8 מיליארד שקל באוגוסט
הישראלים ממשיכים לקחת משכנתאות בקצב הולך ועולה ונראה כי בקרוב קצב לקיחת המשכנתאות יגיע אף ל-12 מיליארד שקל בחודש
הטירוף סביב שוק הנדל"ן עולה מדרגה ולאחר שבחודש יולי נלקחו משכנתאות בהיקף כספי של 11.5 מיליארד שקל, הרי שבאוגוסט נלקחו משכנתאות בהיקף של 1.8 מיליארד שקל, מה שמשקף את המשך הביקושים הגבוהים בשוק.
נזכיר כי בנק ישראל מעוניין לצנן מעט את שוק המשכנתאות ולכן הורה למערכת הבנקאית שלא להעמיד משכנתא לרכישת דירה להשקעה ללא תשלום הון עצמי במזומן, כלומר שלא ניתן יהיה לשעבד דירה שניה כדי לכסות על ההון העצמי.
ההערכות הן שההוראה החדשה של בנק ישראל תצנן מעט את השוק אך הביקושים עדיין גבוהים מאוד ונראה כי לאורך זמן לא ניתן יהיה לבלום את המשך עליות המחירים באמצעים רגולטוריים קשים כמו ההוראה החדשה של בנק ישראל.
נזכיר כי בשלב הזה קצב עליית מחירי הדירות בישראל עולה בשיעור שנתי דו-ספרתי ולא נראה כי הקצב יתמתן ולכן, קונצנזוס ההערכות מדבר על כך שקצב נטילת המשכנתאות ימשיך להיות גבוה ולהוות תרנגולת שמטילה ביצי זהב למערכת הבנקאית.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(2):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
2.בעלי ההון הצליחו לחסל את "מחיר למשתכן" עכשיו המחירים י (ל"ת)יוסי 09/2021/20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.מדינה לא צריכה לצונן.אלה לתת תנאים לפיתוח (ל"ת)Mtlk 09/2021/19הגב לתגובה זו0 1סגור