חברת השקעות הנדל"ן בארה"ב, בוליגו קפיטל מצטרפת לבורסה הישראלית, לאחר שהשלימה בהצלחה הנפקה ראשונית בה החברה גייסה 20 מיליון דולר, לפי שווי של 100 מיליון דולר. ניירות הערך של בוליגו יירשמו למסחר בבורסה לאחר החג, החל מה-30 בספטמבר.

במסגרת השלב המוסדי של הנפקה התקבלו ביקושים גבוהים של כ-75 מיליון שקל והחברה בחרה לגייס כ-61 מיליון שקל. במסגרת השלב הציבורי התקבלו ביקושים בהיקף של כ-40 מיליון שקל, הגבוהים פי 12 מהסכום שהחברה הציעה. בסיכום השלב המוסדי והציבורי בוליגו קפיטל גייסה סך של כ-64 מיליון שקלים.

בוליגו קפיטל הוקמה בשנת 2012 והיא מתמחה בעסקאות רכישה, הקמה, ייזום, השבחה וניהול של נכסי נדל"ן בארה"ב, בדגש על סקטור המולטי-פמילי (כ-70% מהעסקאות), בתי אבות ומרכזים מסחריים. לבוליגו קפיטל יכולת גיוס הון מוכחת, ומשנת הקמתה החברה גייסה ממשקיעים פרטיים כ-750 מיליון דולר, והייתה מעורבת בהשקעה בכ-100 נכסים, בהיקף השקעה כולל של 2.3 מיליארד דולר.

המודל העסקי של בוליגו ייחודי ביחס לשאר חברות הנדל"ן הציבוריות שנסחרות בישראל, והנפקת החברה תאפשר למשקיעים חשיפה ישירה להשקעה בנדל"ן בארה"ב, ולחברה במודל של שותף כללי (General Partner).  בוליגו פועלת עם שליטה מלאה לאורך שרשרת הערך בתחום הנדל"ן – החל מאיתור הזדמנויות השקעה אטרקטיביות, לבדיקת נאותות של הנכס והדיירים, איתור וגיוס משקיעים ועד למימון. לאחר הרכישה, מיישמת החברה אסטרטגיית שיפוץ ומיצוב חדש של הנכסים במטרה להעלות את שכר הדירה, לשפר את היקפי התפוסה ויצירת התייעלות תפעולית, הכל על מנת לממש את הנכס בהמשך תוך השאת רווח למשקיעים.

לבוליגו קיימת יכולת גיוס כספים מוכחת, עם היקף גיוס שנתי של למעלה מ-150 מיליון דולר. המשקיעים הפרטיים של בוליגו העמידו עד כה הון בהיקף של כ-750 מיליון דולר לעסקאות השונות שביצעה החברה, כאשר הרוב המוחלט של המשקיעים משתתפים במספר פרויקטים לאורך השנים.

לצד המשקיעים הפרטיים, בעלי השליטה בחברה השקיעו עד כה כ-36 מיליון דולר בפרויקטים שבניהולה של החברה. לבוליגו משרדים בישראל ובארה"ב והיא פועלת בשיתוף פעולה עם שותפים מקומיים מובילים. הכנסות החברה נובעות מעמלות עסקה, דמי ניהול שוטפים ובעיקר דמי הצלחה (Promote) מהפרויקטים אותם היא מנהלת עבור המשקיעים. תמורת הגיוס בהנפקה תשמש את בוליגו להרחבת היקף הפעילות שלה בארה"ב, תוך הגדלת היקפי ההשקעה ומספר הפרויקטים, בדגש על מבני מולטי-פמילי, בתי אבות, מרכזים מסחריים שכונתיים ומבני תעשייה ולוגיסטיקה.

מנכ"ל ומייסד בוליגו קפיטל, איתי גורן, מסר כי: "הצלחת הגיוס והביקושים הגבוהים מעידים על האמון של שוק ההון בחזון של בוליגו. תמורת הגיוס והנגישות לשוק ההון תסייע לנו לבצע קפיצת מדרגה בכמות והיקף הפרויקטים שניזום וננהל. בוליגו תבצע השקעות ישירות בנכסים, לצד המשקיעים הקיימים שלה, ותפעל לחיזוק בסיס ההון והפרופיל הפיננסי של החברה".