בוליגו קפיטל ומיטב דש יקימו קרן ייעודית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב. הקרן הייעודית של בוליגו ומיטב דש השקעות מוקמת יחד עם שותף מקומי בארה"ב, ומאוגדת כשותפות מוגבלת בדלוואר ארה"ב.

הקרן הוקמה במטרה להשתתף בהשקעות במקבצי דיור (Multifamily) בארה"ב, והיא תשקיע בעסקאות ייזום ורכישה לצד שותפים מוגבלים (LPs) נוספים, ועד להיקף של כ-30% מההון העצמי בעסקה בודדת. סגירה ראשונה של הקרן צפויה להתבצע ברבעון הרביעי של 2021, כאשר בוליגו קפיטל ומיטב דש פועלות כעת לאיתור משקיעים פרטיים וכשירים לקרן.

תקופת ההשקעה של הקרן תתחיל ברבעון הרביעי של 2021, ותימשך עד 3 שנים לאחר הסגירה הסופית. משך חיי השותפות הכולל צפוי עד חמש שנים לאחר הסגירה הסופית, עם שתי אופציות להארכה של שנה כל אחת. חברה-בת של בוליגו קפיטל, מיטב-דש והשותף המקומי בארה"ב יהיו בעלי המניות בשותף הכללי (GP) של הקרן, בשיעורי אחזקה שווים.

בוליגו קפיטל מתמחה במגוון תחומי הנדל"ן המניב, עם דגש על דיור להשכרה (לרבות נכסי Multifamily  ובתי אבות), ומתמקדת באזורי ביקוש וצמיחה, בעיקר בדרום ארה"ב, ובמדינות ההרים במערב.

עד היום בוליגו ביצעה בארה"ב עסקאות בהיקף של כ-2.5 מיליארד דולר, כאשר עסקאות שמומשו הניבו תשואה ממוצעת של כ-22.5% לשנה ומכפיל הון ממוצע של 2.03.

דוד אללוף, מנהל תחום השקעות אלטרנטיביות במיטב דש: "מיטב דש מנגישה ללקוחותיה פתרונות השקעה מגוונים ואיכותיים ומשתפת פעולה עם אנשי המקצוע המובילים בתחומם. אין תחליף לניסיון, בפרט בתחום ההשקעות, ואנו שמחים לשתף פעולה עם גוף מוביל כבוליגו".

מנכ"ל בוליגו קפיטל, איתי גורן: "הסינרגיה בין היכולות הפיננסיות של מיטב-דש, והניסיון הניהולי והמשקיעים הפרטיים של בוליגו יוצרת מכפיל כוח משמעותי, ומאפשרת לחוסכים ולעמיתים ליהנות מחשיפה איכותית לשוק הנדל"ן בארה"ב".