השוק

המפקח על הבנקים: הוטרדנו מתרבות החיתום בבנקים למימון קרקעות

הפיקוח על הבנקים הוציא הבוקר הוראה קשיחה חדשה, שמבקשת מהבנקים לרתק הון נוסף, כשהם מממנים רכישת קרקעות
ניצן כהן |  1
יאיר אבידן (צילום רמי זרניגר, ליל גואלמן)
הפיקוח על הבנקים הורה הבוקר (רביעי) למערכת הבנקאית להקשיח את תנאי החיתום בכל הנוגע למימון רכישת קרקעות לבניה.
בפיקוח על הבנקים ראו כי התאבון לסיכון במערכת הבנקאית הולך ועולה ואמנם בבדיקה של המערכת לא התגלו אשראים שיש לטפל בהם באופן מידי, אך העלייה החדה במימון הקרקעות ברמות מינוף גבוהות הביאה את הפיקוח על הבנקים להורות הבוקר למערכת לרתק הון נוסף לענף.

ההוראה החדשה אומרת כי בכל פעם שבנק ימממן רכישה של קרקע לבניה בשיעור מימון של יותר מ-80% הרי שהוא יאלץ לרתק הון ביחס LTV של 150% וזה משמעותי.
יאיר אבידן, המפקח על הבנקים אמר כי בדיקות שערך הפיקוח גילו ריפיון בתהליכי החיתום בהלוואות לרכישת קרקעות ברמת מימון גבוהה כשאם מצרפים לזה את התאבון ההולך וגדל לסיכון הרי שלא הייתה ברירה אלא להורות למערכת לרתק הון נוסף.
ההוראה החדשה תיכנס לתוקף בחודש הבא ולמעשה תקשה על רוכשי קרקעות לבניה להתמנף ברמה הגבוהה מ-80%, כלומר הם צריכים להביא יותר כסף מהבית.
תגובות לכתבה(1):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    סוף סוף ישקיעו קצת כדי להרוויח המון (ל"ת)
    ע 05/2022/26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור