השוק

ירידה של 27% בהכנסות אלמוגים; הרווח ירד ל-11.7 מיליון שקל

חברת הבנייה אלמוגים מכרה ברבעון הראשון של השנה 15 יחידות דיור בלבד, לעומת מכירות של 51 יחידות דיור ברבעון המקביל; הכנסות החברה ירדו ב-103.5 מיליון שקל לעומת כ-141 מיליון שקל ברבעון המקביל

ניצן כהן | 16/5/2023 19:23

הקיפאון בשוק הנדל"ן מגיע גם לחברות הבנייה. אלמוגים, שהיא אחת מחברות הבנייה היותר טובות בשוק, סיימה את הרבעון הראשון עם הכנסות של כ-103.5 מיליון שקל, בהשוואה לכ-140.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות ממכירת דירות הסתכמו בכ-97.8 מיליון שקל , בהשוואה לכ-135.7 מיליון שקל.

מכירות החברה ברבעון הראשון של שנת 2023 הסתכמו ב-15 יח"ד בהיקף כולל של כ-39 מיליון שקל, בפרויקטים השונים ברחבי הארץ, לעומת 51 יח"ד בהיקף כולל של כ-125 מיליון שקל, ברבעון המקביל אשתקד. מתחילת השנה ועד היום מכרה החברה 20 יח"ד בתמורה כספית של כ-47 מיליון שקל.

הוצאות המימון, נטו הסתכמו ברבעון הראשון בכ-3.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ-6.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מהחברה נמסר כי הקיטון לעומת התקופה המקבילה אשתקד נובע בעיקרו מהכנסות מימון מהפרשי שער בגין השקעות החברה בפעילותה מחוץ לישראל ומיתרות במט"ח, של כ-1.7 מיליון שקל, וכן מירידת שווי תיק השקעות בניירות ערך בתקופה המקבילה בסך של כחצי מיליון שקל.

הרווח הנקי ברבעון הראשון הסתכם בכ-11.7 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-18 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-237 מיליון שקל.

בחודש ינואר האחרון קיבלה חברת הבת של אלמוגים מימון בנקאי (בדרך של ליווי) בפרויקט נשר עמק הכרמל Reserve שלב ג', לקבלת מסגרות אשראי בסך כולל של 437 מיליון שקל, מתוכן מסגרת של 137 מיליון שקל למימון חלק מעלויות הבנייה של הסטריפ התחתון והעליון.

בהמשך חודש ינואר 2023 התקשרה חברת הבת בהסכם עם תאגיד בנקאי בקשר לפרויקט בשכונת הנרקיסים, ראשון לציון, לקבלת אשראי בסך 45 מיליון שקל למימון רכישת הקרקע בפרויקט, והשלימה את התשלום בגין קרקע, הוצאות פיתוח ומס רכישה של כ-50 מיליון שקל. בחודש פברואר 2023 קיבלה חברת הבת טופס 4 והחלה במסירות יח"ד בפרויקט בנתניה, אשר כולל 2 מבנים בני 256 יח"ד, מתוכן נמכרו 255 יח"ד למועד הדוח.

בחודש מאי 2023 עדכנה החברה על הארכת תקופת המימוש של כתבי אופציה (סדרה 1) של החברה, כך שיוארך מועד פקיעתן עד ליום 14 בדצמבר, 2023 חלף המועד המקורי 14 ביוני, 2023 (אסיפת בעלי מניות ולאסיפת מחזיקי כתבי אופציה, מיועדות להתכנס ביום 21 במאי, 2023 לצורך דיון ואישור הארכת התוקף כאמור).

עוד ב-

מכה לכלכלה: המדד עלה ב-0.8%; האינפלציה בקצב של 5%

לכתבה המלאה

במאי, 2023 התקשרה החברה עם השותף בחברת אלמוגים ביבנה בע"מ בהסכם לרכישת 10% נוספים מהון המניות הרגילות של אלמוגים ביבנה בע"מ מהשותף. בעקבות עסקה זו החברה מחזיקה בסך של 60% מסך המניות הרגילות ו-51% מסך מניות השליטה.