השוק
מגדל בעסקת ענק: במה השקיעה מעל חצי מיליארד שקל?
חברת הביטוח מגדל ממשיכה להגדיל את ההשקעות בתחום התשתיות הטכנולוגיות ברחבי העולם. כעת, תיק ההשקעות של מגדל בתחומי התשתיות מוערך ב–14 מיליארד שקל, והוא אף צפוי לגדול
חברת הביטוח מגדל, ממשיכה במגמה ומגדילה את חשיפתה להשקעות בתחום התשתיות הדיגיטליות והתשתיות הלוגיסטיקה, כשההשקעה האחרונה שלה בחו"ל עומדת על 550 מיליון שקל.
על פי החברה, העסקאות שבוצעו עד כה הן לטווח הארוך והן עתידות להניב תשואת שנתית ממוצעת של 10%. את ההשקעות מגדל ביצעה בשיתוף פעולה עם קרן הפנסיה של עובדי הרשות המוניציפלית של מחוז אונטריו בקנדה, אומרס.
חטיבת ההשקעות התשתיות של אומרס נחשבת לאחד הגופים המוסדיים הקנדיים הפעילים ביותר בתחום השקעות בתשתיות, שחלקן כיום הוא 23% מנכסי הקרן, עם הקצאת יעד בתחום התשתיות של 25% בשנת 2025.
היקף תיק ההשקעות של אומרס בתחום התשתיות כיום עומד על 24 מיליארד דולר והוא מתוך סך נכסים מנוהלים של 91 מיליארד דולר. תיק ההשקעות מרוכז בכמה תחומים כמו: אנרגיה, דיגיטל, תחבורה ושירותים רגולטוריים וממשלתיים.
כידוע, מגדלי תקשורת הם מהרכיבים הכרחיים לקיומן של רשתות תקשורת אלחוטיות, ובהן רשתות סלולריות, אינטרנט אלחוטי, טלוויזיה ורדיו. על כן, ההשקעה בתחומים אלה נחשבת בעלת רמת סיכון נמוכה יחסית, כתוצאה מאופי התשתיות, והם תנודתיים ובעלי מחזוריות נמוכות. להשקעות אלה יש תזרימי מזומנים טובים ותחזיות הביקוש החיוביות.
במסגרת העסקה שהובילה חברת אומרס, מגדל השקיעה 70 מיליון דולר לרכישת מלוא הבעלות בפורטפוליו מגדלי וגגות התקשורת של חברת התקשורת האוסטרלית TPG תמורת סכום כולל של 750 מיליון דולר.
הפורטפוליו הנרכש כולל 1,400 אתרים, שרובם ממוקמים במרכזי הערים באזורי המטרו. לכן, הם מהווים תשתית דיגיטלית חיונית לשוק זה. להערכת השותפים, זו השקעה במדינה הנהנית ממגמות מקרו־כלכליות חיוביות באוסטרליה, כמו צמיחת אוכלוסייה גבוהה בהשוואה למדינות מערב, צמיחה בקצב צריכת הדאטה ופרישת תשתית דור 5.
כמו כן, מגדל השתתפה בעסקה נוספת שהובילה אומרס, במסגרתה נרכשה לרכישת הבעלות על החברה האמריקאית DCLI, וחלקה של מגדל בעסקה הזו מוערך בכ-70–75 מיליון דולר.
DCLI הוקמה ב–2009, והיא נחשבת לחברה הגדולה בארה"ב שמעניקה שירותי השכרה לצדדים שלישיים של שלדות המיועדות למשאיות עם מכולות מטען. השלדות משמשות להעברת מכולות ענק בחלק שהוא "על הכביש", ובכך מאפשרות חיבור בין דרכי שילוח שונות, כמו הובלה ימית או ברכבת עד ליעד הסופי.
תיק הנכסים הלא סחיר של מגדל מוערך ב–100 מיליארד שקל (מתוך 330 מיליארד שקל המנוהלים בחברה). מתוך זה, 14 מיליארד שקל מושקעים בחוב והון בענף התשתיות על נגזרותיו.
עוד ב-
.jpeg)
בנוסף לעסקות עם אומרס ביצעה מגדל בשנה האחרונה כמה השקעות הוניות נוספות בתחום התשתיות. כך, מגדל השתתפה בעסקה שהובילה קבוצת הפנסיה הקנדית הגדולה CDPQ, שמנהלת נכסי פנסיה וביטוח של עמיתים במחוז קוויבק. במסגרת אותה עסקה השקיעה מגדל 133 מיליון יורו (500 מיליון שקל) בחברת ATC Europe, המפעילה יותר מ–30 אלף מגדלי תקשורת באירופה.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
