ע"פ  הפשרה שהושגה לאחרונה בממשלה, המע"מ יעלה באחוז אחד ל-18% החל משנת 2025, ונקודות הזיכוי יוגדלו בהתאם לרצון של נתניהו. בעקבות העלייה הצפויה, בכירים בתחום הבנייה והההשקעות מסבירים מה לדעתם צפוי לקרות בשוק בהמשך, והאם יש מקום לאופטימיות. 

רוני מזרחי, נשיא כבוד של לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": "הנתונים, לצערי, אינם מפתיעים ומגלמים בתוכם הן את 10 העלאות הריבית הרצופות ובמיוחד את המלחמה בעזה. רק החלטה על הבאת 80 אלף עובדים זרים ובד בבד תהליך של הורדות ריבית רצופות ושחרור לפחות חלק מהמילואים, יביאו להתאוששות הדרגתית".

דליה עסיס, שמאית מקרקעין ומתכננת ערים: "מטרידה במיוחד העובדה שהירידה במכירות מקיפה לא רק ערים שספגו טילים או נמצאות תחת איום, דוגמת אשקלון, אשדוד או חיפה, אלא גם ערים בלב גוש דן דוגמת תל אביב ופתח תקוה, שסבלו אף הן מירידה תלולה. כל אלה מחייבים את מקבלי ההחלטות בדק בית מדוקדק. על מנת להחזיר אל הענף לפסים ובמיוחד למצוא דרכים איך להגדיל סוף סוף את ההיצע לכמות הנדרשת".

צאלה רוזנבלום עמור, מנכ"לית קבוצת מ. אביב: "העובדה שערים דוגמת ירושלים, בית שמש ורמת השרון הוכיחו יציבות במכירות גם במהלך הרבעון האחרון, מלמדת שכאשר ידומו הדי הקרבות, הנתונים גם ביתר הערים יחזרו לנסוק כלפי מעלה ולהיות כפי שהיו בטרם פרוץ הקרבות". עוד היא מוסיפה: "ויחד עם זאת, לטעמי זה הזמן של מקבלי ההחלטות להתניע התחדשות עירונית כוללת כיעד לאומי מועדף ובמטרה להגדיל משמעותית את היצע הדיור, קל וחומר דירות המצויידות בממ"דים".

עוד ב-

המע"מ יעלה ב-1% - מה צפוי לשוק הנדל"ן?

לכתבה המלאה

אמיר רוזנבלום, יועץ ניהול ואחזקת מבנים ונכסי משקיעים ובעלי עידן ש.נ.י: "מדאיגה במיוחד העובדה שמשקיעי חו"ל כמעט נעלמו לחלוטין עוד בטרם ארועי ה-7 באוקטובר ונתוני הרבעון האחרון רק מצביעים על החרפה במצב לכן על מקבלי ההחלטות לייצר התנעה מחודשת של שוק הדיור, בוודאי לא באמצעות הגדלת מע"מ ומיסים נוספים, אלא שורה של הקלות שתחזיר לשוק את המשקיעים ובהמשך גם את קהל הרוכשים הרחב".