בני זוג מרחובות שהו בארצות הברית בין מחצית שנת 2015 לסוף שנת 2017, וכאשר שבו ארצה נדהמו לגלות כי דירתם מוחזקת על ידי זרים. סכסוך משפטי מורכב שנמשך כמעט עשר שנים הגיע אתמול לסיומו בבית המשפט השלום ברחובות.

הסיפור החל בשנת 2013 כאשר בני הזוג רכשו יחד עם אחיה של האישה במסגרת קבוצת רכישה משפחתית מגרש ברחוב חי"ש ברחובות. הם בנו על המגרש בניין מגורים בן ארבע קומות עם ארבע דירות. במסגרת הסכם השיתוף שנחתם בין הצדדים חולקו הדירות כך שלתובעים שויכה דירת דופלקס יוקרתית בקומה רביעית בשווי 2.25 מיליון שקלים, וליזם שויכה דירה בקומה שנייה בשווי 1.78 מיליון שקלים.

במהלך הבניה, בני הזוג נסעו לארצות הברית. היזם, שניהל את הפרויקט בפועל, הוא שבחר את כל הרכיבים והאבזור בדירת הדופלקס. הבניין הושלם ב-9 בספטמבר 2015, והיזם ורעייתו נכנסו להתגורר בדירת בני הזוג כבר באוגוסט 2015, כשהזוג עדיין בחו"ל.

לטענתו הוא תפס את החזקה בדירה "בריש גלי" וכי אם היה איזשהו פקפוק בעניין זכויותיו, היו הדברים עולים מלכתחילה. הוא גם הסביר כי עשה זאת על דעתו של אביה של התובעת שהיה השותף שלו בפרויקט. במקביל, הוא מכר את דירתו המקורית בקומה שנייה למשפחה אחרת תמורת 600,000 שקלים.

אבל השופט היה חד וברור: "לא מצאתי כי לנתבעים יש איזושהי זיקה לדירה, לא מכח הסכם בכתב או בעל פה ולא מכח הרשאה". עוד קבע כי הנתבע "'יורה תשובות מן המותן', ללא כל גיבוי בראיות, והדברים חוזרים כחוט השני במהלך כל עדותו של הנתבע. מצאתי כי הנתבע איננו מהימן. הוא עצמו מודה כי גנב כספים מרעייתו וזייף את חתימותיה על המחאות מטעמה".

השופט הורה לנתבעים לפנות את הדירה תוך 30 יום וחייב אותם לשלם 50,000 שקלים הוצאות משפט. במהלך עשר השנים שבהן נמשך הסכסוך, התגוררו הנתבעים בדירה שלא כדין.

עוד ב-

רוכשים דירה? הטעות הזאת עלולה לעלות לכם ביוקר

לכתבה המלאה

כזכור, פרסמנו על אדם שרכש נכס ב-6 מיליון שקל וסירב לשלם דמי תיווך. כמו כן, דיווחנו כי פורסמו תקנות אתיקה חדשות למתווכי נדל"ן, זאת בניסיון לשפר את השירות וצמצום התלונות. התקנות הללו קודמו בעקבות טענות של רוכשים ולפיהן מתווכים הסתירו מידע לגבי רטיבות בדירה או פרסמו נכס ללא אישור.