בארץ
רעידת האדמה בדרך? ראשי הערים בישראל קיבלו אזהרה חמורה
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לראשי הערים המועדות לרעידות אדמה: "הקפידו על התארגנות תקינה של בעלי הדירות לקראת תהליכי ההתחדשות העירונית הצפויים בעירכם והיעזרו ביועצים החברתיים והמנהלות שהעמדנו למטרה זו, כל מענק ממשלתי עתידי למתחמים המתוכננים כיום, יותנה בקיום הליך תקין ושמירה על זכויות"
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, פנה היום לראשי הערים המוגדרות בסיכון הגבוה ביותר בעת רעידת אדמה, בשל סמיכותן לשבר הסורי-אפריקני, בקריאה להקפיד שההתארגנות של בעלי הדירות לקידום תהליכי התחדשות עירונית בתחומם תיעשה באופן הגון ותקין, על רקע הליך המיפוי והתכנון הנרחב שמבצעת הרשות בימים אלו בפריפריה. כל זה, בין היתר, באמצעות המנהלות להתחדשות עירונית והיועצים המקצועיים שהעמידה לרשותן לטובת מטרה זו.
מבצע המיפוי והתכנון הוא השלב הראשון ביישום המלצות דו"ח הוועדה לקידום התחדשות עירונית בפריפריה אשר הובאו בפני קבינט הדיור, והוא נעשה בתקציב של 120 מיליון שקל. על רקע זה ניכרת בימים אלה פעילות ערה של השוק הפרטי בערים אלה, ויזמים, מארגנים ועורכי דין החלו לפנות לבעלי דירות באותן ערים.
בפנייתו קרא מנכ"ל הרשות לראשי הערים לסייע לתושבים לקדם התקשרויות לביצוע פרויקט התחדשות עירונית באופן שיבטיח כי ניתן יהיה להתקדם ביעילות בביצוע פרויקטים אלו, ולהימנע ממצבים בהם תושבים חותמים על הסכמים שונים הקושרים אותם לבעלי מקצוע שאין להם את היכולת להוציא פרויקט לפועל.
להלן עיקרי ההמלצות והדגשים: "יש להקפיד כי כל החתמה של בעל דירה תיעשה בהתאם להוראות החוק, לאחר בחירת נציגות כדין, ובליווי מקצועי של עו"ד עצמאי שנבחר על ידי בעלי הדירות עצמם. על היזם הנבחר להיות בעל ניסיון מקצועי בבניית מתחמי מגורים ובעל מחזור כלכלי המאפשר לו את ביצוע הפרויקט. לגבי תוכניות אשר קודמו על ידי הרשות הממשלתית, יוכל להתמודד בהליך הקול קורא רק יזם שנבחר על ידי בעלי הדירות בהליך תחרותי, שהתקיים בין שלושה יזמים לפחות. ככל שבעלי דירות יתקשרו עם יזם שלא עומד בדרישות הדין וכללי הרשות הממשלתית, עלול הדבר לסכל את יכולתו של מיזם לקבל סיוע ממשלתי".
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לכלל התושבים המעוניינים בקידום תהליכי התחדשות עירונית, בהם תמ"א 38 ופינוי בינוי, לפנות אל המנהלות והיועצים בכל שלב של תהליך ההתחדשות, ובעיקר טרם התחלתו וטרם חתימה על כל סוג של מסמך, הסכם או חוזה כלשהו להתחדשות עירונית. הייעוץ והליווי המקצועי אשר המנהלות והיועצים מספקים, מאפשר קידום מהיר של פרויקטים, תוך שמירה על זכויות בעלי הדירות.
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "התחדשות עירונית לא בדרך אל הפריפריה, היא כבר שם, כאשר לצד הליכי התכנון שאנו מקדמים, פועלים במרחב מגוון כוחות שוק פרטי. ככלל, הדבר מבורך, אך יש לוודא כי זכויות בעלי הדירות ישמרו בתהליך. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פועלת כבר היום כדי למנוע מראש היווצרותן של תופעות הפוגעות בזכויות בעלי הדירות ומעכבות את התקדמותם של המיזמים. יחד עם שותפינו ברשויות המקומיות, שהתגייסו לקידום היעיל וההגון של תהליכים אלו איתנו, נראה שגשוג ובנייה מהירה".
עוד ב-
חגי טולדנו, מנהל אגף קשרי קהילה, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "אנו מברכים על כניסת השוק הפרטי לקידום תהליכי ההתחדשות העירונית בפריפריה בכלל, וביישובי השבר הסורי-אפריקני בפרט, אולם יש להקפיד על כך כי פעילות זו תיעשה בצורה מקצועית והגונה, תוך הקפדה על זכויותיהם של בעלי הדירות".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(14):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
11.ראש עריית אילת מתרפד ותוקע פרוייקטים פנוי בינוי (ל"ת)מממ 05/2023/29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
10.כסףזיק 05/2023/21הגב לתגובה זו1 0אין כסף הכל הולך הלך לישיבות ולמאחזים מחקים לאסון שאף אחד לא יקח אחריות כרגילסגור
-
9.אתם תמיד מזמינים אסונות (ל"ת)חי 05/2023/21הגב לתגובה זו2 0סגור
-
8.ההתחדשות העירונית תורמת רבות לעלית מחירי הדירותטל 05/2023/19הגב לתגובה זו2 0כל בעל דירה שעברה טמא או פינוי בינוי מקבל לגיטימציה להוסיף מאות אלפי שקלים למחיר הדירה. מה שגורם לעליה חדה במחירים ובעלי דירות ישנות מחכים להזדמנות שלהם לפינוי בינוי ולא מוכרים את הנכס, רק משכירים אותו במחיר חזירי כי הם יכולים.סגור
-
7.כל פעם שיש אזהרה קורה משהו מריפה בם יודעים?שלומיקו 05/2023/19הגב לתגובה זו0 0??סגור
- טען עוד
-
6.ממש סכנה מרחפתדוד כהן 05/2023/19הגב לתגובה זו7 0בתור מומחה בתחום ליקוי בבניה. אני רואה מלא בניינים המצב של התפוררות. חלילה וחס ברעידת אדמה הבניינים לא ישרדו. מדינת ישראל מעלימה עין מכך. לאחרונה נתקלתי בניינים בבתים כול העמודים התומכים את הבניינים שבורים טוטלית. סכנה גדולה מדוע מדינת ישראל שאחראית לאזרחיה לא בודקת כמו שאני ראיתי גם מהנדסי העיר ראו בטוח שכן. אז מדוע לא מבצעים לפחות חיזוק הבניינים. שזה סכומים לא גבוהים ביחס לחיי אדם. אזרחים יקרים את תסמכו אל אף אחד ואל תגידו לי זה לא יקרה חלילה וחס.כי טובה שעה קודם . תארגנו בשיתוף הממונים על כך. תפנו חייבים לעזור לכם כספית. יתבצעו חיזוק המבנים מבלי להתמהמה. בעזרת ה" תעשו ותצליחו לעשות במיידית. החיים שווים וצריך לשמור עלייהם. בהצלחה תתחילו לפעול בנדון. המיידית.סגור
-
5.פינוי בינויכליפא 05/2023/17הגב לתגובה זו1 0בסד אין מה לחדש אמרו כאן הכל אך אנני חושב שעיסקי נדלן זה רק תן יש גם קח אילו שיקחו חלק בפינוי בינוי יקבלו בתמורה השבחה דרמתית של הנכס זה מנוע לכלכלה למה להתנגד למה חוסר אמוןסגור
-
4.הכול בולשיט לפוליטיקה מסריחהרן 05/2023/17הגב לתגובה זו3 3הממשלה מפילה על העיריות ואלה לא מעניין אותם האזורים החלשים בערים שלהם , סתם בולשיט כיסוי תחת , תחכו ותראו מה יהיה פה ברעידת אדמה חזקה , אז מה יעשו , יקימו ועדת חקירה , בדיחהסגור
-
3.שקר גדוליאיר 05/2023/17הגב לתגובה זו1 5רוצים פינוי בינוי להחזיר תספרדים אחורה לקחת שטחים בגרושים ולבנות מפלצות מנווליםסגור
-
ברורעדי 05/2023/20הגב לתגובה זו1 1אין שכל אין דאגות. תמשיך לגור בבניין מתפורר.סגור
-
לא לכולם יש אפשרות לגור בבניין חדשמממ 05/2023/29הגב לתגובה זו0 0לא לכולם יש יכולת לגור בבניין חדש אל תשפוטסגור
-
2.קבלנים רודפי בצע מכופפים הפוליטיקאים (ל"ת)בולשיט 05/2023/17הגב לתגובה זו1 0סגור
-
1.רעידת אדמההמבין 05/2023/17הגב לתגובה זו0 4חוק הארנונה נועד בדיוק בשביל זה לקחת מהערים העשירות ולעזור לערים העניותסגור
-
קשקשניםהרצליני 05/2023/19הגב לתגובה זו3 0העריה מורחת פרוייקטים יותר מה 9 שנים,איזה זיריז ואיזה נעלים.סגור
