בעסקת נדל"ן מרשימה שהושלמה לאחרונה, רכשה, על פי פרסום של כלכליסט, קבוצת עמי גרופ בהובלת שלומי נחאיסי את מתחם Y-Center בנתניה תמורת כ-330 מיליון שקלים מידי קבוצת יכין של משפחת שמעון.

המרכז המסחרי, שנפתח בשנת 2007 באזור התעשייה פולג, משתרע על פני 24 אלף מ"ר וכולל 20 חנויות מובילות, קומפלקס קולנוע בן 11 אולמות, ו-1,000 מקומות חניה. העסקה מהווה צעד אסטרטגי נוסף בהתרחבות עמי גרופ, המחזיקה כעת ב-13 מרכזים מסחריים ברחבי הארץ, כאשר הרוכש מתכנן להשביח את הנכס באמצעות הוספת מתחם באולינג ופארק משחקים, ולשנות את שמו ל"עמי Y סנטר".

אם כבר מדברים על מרכזים מסחריים בנתניה, חברת מהדרין שבשליטת קבוצת דלק של יצחק תשובה חתמה על הסכם עם YUKA PARK להקמת מתחם תעשייתי-מסחרי בנתניה, בשטח של כ-115,000 מ"ר. במסגרת העסקה, תרכוש יוקה פארק 40% מהקרקע ממהדרין לפי שווי של 206 מיליון שקל (יוקה, שבבעלות משה אביטן, חוה מיכאלי ויואב שחר, תשלם 82.4 מיליון שקל). בדלק רואים בעסקה חלק ממימוש הפוטנציאל במהדרין, וצעד ראשון גדול של זרוע פעילות הנדל"ן של מהדרין. כזכור, תשובה זכה לאחרונה בשליטה בענקית האשראי ישראכרט.

כאמור, במסגרת ההסכם, YUKA PARK תרכוש ממהדרין (מנוהלת על ידי צאלון צמח) 40% מהקרקע בנתניה. בקרקע ששטחה כ-30 דונם יקימו החברות פרויקט משותף המיועד לתעשייה בשימושים מעורבים. מהמספרים עולה כי היקף ההכנסות הצפוי עומד על כ-1.2 מיליארד שקל, כשעלות ההשקעה בפרויקט עומדת על כ-700 מיליון שקל. מהדיווח של דלק עולה כי החברה צפויה לרשום רווח בסך של כ-370 מיליון שקל.

עוד ב-

חברת יכין בבשורה לצרכן הישראלי: זו סדרת המוצרים החדשה

לכתבה המלאה