חברת אזורים ליווינג וחברת דניה, מקבוצת לפידות קפיטל הודיעו היום (שלישי) על הסכמות עקרוניות להתקשרות בהסכם קבלן להקמת פרויקט "נופי בן שמן" בלוד, שיכלול כ- 402 יחידות דיור.

פרויקט "נופי בן שמן" של חברת אזורים ליווינג יוקם בשכונה החדשה שנבנית בין מושב בן שמן לעיר לוד וצפוי לכלול כ-402 יחידות דיור, כאשר 336 יחידות דיור ייועדו להשכרה ארוכת טווח ו-66 יחידות דיור נוספות ישווקו למכירה בשוק החופשי. בנוסף לבנייני המגורים, יכלול הפרויקט גם מרתפי חניה, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-1,500 מ"ר, וכן מבנה ציבורי ל-2 כיתות גן שיימסרו לעיריית לוד. הסכם ליווי פיננסי לפרויקט צפוי להיחתם ברבעון או שניים הקרובים.

בהתאם להסכמות, חברת "דניה סיבוס" תשמש כקבלן הביצוע של הפרויקט, במחיר קבוע מראש בהיקף של כ-415 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ. עבודות הבניה צפויות להימשך כ- 38 חודשים, עם תקופה נוספת של חודשיים עבור שלב המסירות. ההסכם כולל גם מנגנון בונוס בגובה 1.5 מיליון ש"ח, בגין עמידה בלוחות הזמנים.

פרויקט זה מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטים אותם ביצעה ומבצעת דניה עבור אזורים, כדוגמת פרויקט 'MOMENT' בבית ים, פרויקט 'אזורי רחובות החדשה' ברחובות, פרויקט 'שכונת אגמים-דיור להשכרה' באשקלון, ועוד.

ריט אזורים Living, הינה קרן השקעות במקרקעין הממוקדת בתחום הדיור להשכרה המנוהלת על ידי ערן ענבים. קרן הריט הינה בבעלות יזמית הנדל"ן אזורים (כ- 30%) שבשליטת הרשי פרידמן, המכהן גם כיו"ר הדירקטוריון של הקרן.

הקרן הונפקה בבורסת ת"א בפברואר 2020. אזורים Living, פועלת תחת שני סגמנטים עיקריים: לקרן חמישה נכסים מניבים בערים אור יהודה, ראשל״צ, תל אביב, אשקלון ואשדוד, המונים כ- 870 יח״ד, 96 יח''ד למכירה בשוק החופשי, וכן חמישה פרויקטים בשלבי הקמה ותכנון המונים כ- 1,200 יח״ד בערים בת-ים, ת"א, לוד, ירושלים.

צילום: 3DIvision

כיום, כ- 750 יח''ד מתוך כ- 1,080 יח''ד של החברה המיועדות לשכירות ארוכת טווח נמצאות בשלבי הקמה. ברבעון האחרון של שנת 2024, יצאה אזורים לדרך, בשותפות עם מגדל ביטוח, עם פרויקט נוסף הכולל הקמה של 350 יח''ד בירושלים. כמו כן, שני פרויקטים נוספים של חברת אזורים ליווינג בערים לוד ותל אביב נמצאים בשלב תכנון מתקדם וצפויים לקבל היתרי בנייה בהמשך שנת 2025.

דניה סיבוס בע"מ הינה קבוצת חברות בשליטתה של חברת לפידות קפיטל בע"מ (חברה ציבורית הנשלטת על ידי מר יעקב לוקסנבורג). החל מראשית שנת 2021 דניה סיבוס בע"מ הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה.דניה סיבוס הינה חברת התשתיות והבניה המובילה בישראל, אשר פועלת בארבעה מגזרים עיקריים: קבלנות בניה למגורים, קבלנות בניה שלא למגורים, ביצוע וזכיינות תשתיות וייזום וביצוע למגורים.

צילום: 3DIvision

עוד ב-

דניה הכניסה מעל 6 מיליארד שקל, אבל בכמה ירדה הרווחיות?

לכתבה המלאה

מזה עשרות שנים מטביעה דניה סיבוס את חותמה בענף הבניה, בין היתר באמצעות הקמתם של מגוון רחב של פרויקטים מרשימים, בארץ ובעולם, לרבות בתחום התשתיות הלאומיות, כבישים, גשרים, מחלפים, מנהרות, שכונות מגורים יוקרתיות, בנייני רבי קומות ועתירי מערכות, מרכזים מסחריים, בתי חולים, מרכזים רפואיים ובנייני משרדים משוכללים.