נדל"ן ותשתיות

תחת השקעה של 40 מיליון שקל: זו החברה שתשנה את גוש דן?

המרכז המסחרי הסמוך לתחנת הרכבת הקלה בחולון נמצא בשלב השיווק האחרון. בחברה טוענים: "תשואה של בין 6.5% עד 8% לבעלי עסקים ולמשקיעים"

מערכת ice | 9/6/2025 10:52

מרכז המסחר והמשרדים "Next Center" שממוקם בלב רובע העסקים של חולון, נמצא בשלב השיווק האחרון. אלדר השקעות, מובילת הפרויקט, השקיעה כ-40 מיליון שקל במתחם בשדרות ירושלים בעיר, אותו היא הגדירה: "נמצא במיקום אסטרטגי בעל טראפיק גבוה, לצד הרכבת הקלה ומול חניון גדול".

המרכז כולל שלוש קומות מסחר בשטח כולל של 2,085 מ"ר. מעליהן, חמש קומות משרדים ששייכות לחברות מתחומי ההייטק, ההנדסה ומכוני פילאטיס ויוגה. משרד האדריכלים מילוסלבסקי שהיה אחראי על עיצוב הפרויקט, תכנן אותו תוך מחשבה קפדנית עבור סביבה עסקית מפרה.

מרבית השטח נמכר, וכעת נותרו חנויות בודדות בגודל בין 50-250 מ"ר. מחירי היחידות המוצעות נעות בין 1.1 מיליון ל-4.4 מיליון שקל. דמי הניהול עומדים על 15 שקל למ"ר. בחברה טוענים כי התשואה המוכחת לבעלי החנויות נעה בין 6.5% ל-8%.

הדמיות: 3dvision

עוד ב-

ג'ף בזוס נחשף - כך מיליארדר עובר דירה: ניו יורק עוצרת נשימה

לכתבה המלאה

הדס ישראל, משווקת המתחם מטעם אלדר השקעות: "השטח מדבר בעד עצמו - הביקוש הולך וגובר, ואנחנו מרגישים את זה מכל כיוון. בעלי עסקים, רשתות, קליניקות ויזמים מבינים את היתרון המובהק שבמתחם. השילוב של לוקישיין, טראפיק, ועסקים איכותיים הוא מה שהופך את NEXT CENTER למרכז המסחר המבוקש שהוא היום".