נדל"ן ותשתיות
תקדים בהתחדשות העירונית בישראל: היתר פינוי בינוי בתוך יממה בלבד
במהלך חריג ויוצא דופן: ועדת המשנה לתכנון ובניה בבני ברק אישרה פינוי בינוי מהיר לבניין בעיר שנפגע שירות מטיל
במהלך חריג ויוצא דופן בתגובה מהירה למצב חירום בעקבות הנזקים שנגרמו לבניינים בעיר, זאת כתוצאה מנפילת טילים מאיראן, אישרה ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיר בני ברק היתר פינוי בינוי לבניין ברחוב המכבים 68, שנפגע ישירות מטיל. דיון החירום התקיים בתיאום מלא בין כלל הגורמים המקצועיים, כאשר האישור התקבל תוך פחות מיממה מרגע הפגיעה.
חברת אורבניטופ, החברה המובילה להתחדשות עירונית במגזר החרדי, עומדת מאחורי הפרויקט ברחוב המכבים 68, שיגדיל משמעותית את היצע הדיור באזור. במקום 24 דירות ישנות ולא ממוגנות, יוקמו במקומן 84 יחידות דיור חדישות עם מיגון מציל חיים. הפרויקט הנרחב כולל גם שטחי מסחר עתידיים ומתקנים ציבוריים, לצד גני ילדים שיועברו לניהול העירייה לטובת כלל התושבים.
הפרויקט, שהיה בדרכו לקבלת אישורים סופיים עוד לפני האירוע, זוכה כעת לקדימות מיוחדת בעקבות הצורך הדחוף להסרת הסכנות הבטיחותיות ושדרוג תנאי המגורים. במקביל פנתה עיריית בני ברק לחברת אורבניטופ, עם הצעה להוביל פרויקט פינוי בינוי גם בבניינים הסמוכים, ברחוב המכבים 66 ו-70, שגם הם נפגעו. החברה קיבלה על עצמה לקדם את שלושת המבנים כפרויקט משולב, תוך התחייבות לעמידה בלוחות זמנים מקבילים וללא פגיעה בקצב הביצוע.
חברת אורבניטופ שבבעלות הרב פנחס זלצמן נמצאת כיום בעיצומם של 13 פרויקטי תמ"א נוספים ברחבי הארץ, מתוכם 4 פרויקטים בבני ברק. החברה מסיימת בימים אלה את הפרויקט המרכזי שלה בבני ברק, הגדול ביותר שבוצע עד היום בעיר, הממוקם ברחוב ז'בוטינסקי פינת אבוחצירא. הניסיון הרב והיכולות הביצוע המוכחות של החברה מאפשרים לה להתמודד עם פרויקטים גדולים ומורכבים במקביל.
בחברה מציינים את ההתגייסות המהירה של ראש עיריית בני ברק, חנוך זייברט, ומ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מנחם שפירא, לטובת קידום הפרויקט ומדגישים שהמיזם מהווה אבן דרך חשובה בתוכנית העירונית לפיתוח מיזמים איכותיים נוספים ברחבי העיר.
עוד ב-
מנכ״ל אורבניטופ צבי נויגרשל: "האירועים האחרונים מדגישים את החשיבות הקריטית של בנייה איכותית ומקצועית ומיגון ראוי. המהירות שבה קיבלנו את ההיתר לפרויקט המכבים 68 היא יוצאת דופן, ומעידה על הדאגה של הרשות המקומית לאזרחים. אנו באורבניטופ מחויבים לעמוד בלוחות הזמנים ולבנות איכות חיים ברמה גבוהה לטובת התושבים".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(13):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
13.שוחדמשה 06/2025/25הגב לתגובה זו0 0אז למה במצב רגיל זה 15 שנה הכל בגלל שוחד בכל המדינה.סגור
-
12.כשהרשויות רוצות השמיים הם הגבולשאול 06/2025/25הגב לתגובה זו1 0איזה פלא פלאים. כשהרשויות רוצות הדברים קוראים בין רגע. במקרה הזה נפל למישהו טיל על הראש. רק חבל שהרשויות המקומיות לא עושות את זה לפני שנופל למישהו טיל על הראש. ובדגש על עיריית תל אביב יפו. שגם אחרי שנפלו טילים לא עשתה את מה שעשתה עיריית בני ברק.סגור
-
11.מדוע צריך שטיל יפגע בבניין בשביל לזרז פינוי בינויעודד 06/2025/24הגב לתגובה זו0 0שבדרך כלל לוקח שנים לאשרסגור
-
10.לא פינוי בינויהריסה ובנייה 06/2025/21הגב לתגובה זו0 0הפרויקט המתואר בכתבה מתייחס למסלול מגרשי, ככל הנראה תמ"א 38 הריסה ובנייה, ולא למסלול פינוי בינוי הדורש תכנית מפורטת קודם מתן היתר בניה.סגור
-
9.עכשיו זוהר והחרדים ידפקו קופהקריית גת 06/2025/21הגב לתגובה זו0 0ראה קריית גתסגור
- טען עוד
-
8.למה לכפות פינוי בינוי, רוצה אותו בניין פשוט חדשאבי 06/2025/21הגב לתגובה זו1 0זו לא חובהסגור
-
7.00 06/2025/20הגב לתגובה זו0 0וביום כיפור איך הולכים מקומה גבוה לבית הכנסת????????????סגור
-
6.כשיש מקורבים הכל אפשרי השחיתות חוגגת (ל"ת)לולה 06/2025/20הגב לתגובה זו2 0סגור
-
5.מגדלים לעכברים הכל קטן (ל"ת)יואב 06/2025/20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.אם רוצים יכולים לעשות בכל מקוםיצחק 06/2025/19הגב לתגובה זו1 0פינוי בינוי מהיר.סגור
-
3.פינוי בינוישרי 06/2025/19הגב לתגובה זו3 1למה לא מאיצים את כל הפינוי בינוי בכל הארץ ובמיוחד בנתניה. מחכים שהמבנים ייפלו!!שרוצים הכל אפשריסגור
-
2.שחיתות עירוניתירמיהו הנביא 06/2025/19הגב לתגובה זו7 0נו, ומי מקורה לרב שבבעלותו החברה הזו דמקהלת מהעירייה פרויקטים ללא מכרז?! מסתבר השחיתות העירונית מגיעה לשיאים דווקא במלחמהסגור
-
1.מגוחך, הפינוי התבצע צריך לאשר רק בינוי (ל"ת)ציפי 06/2025/19הגב לתגובה זו2 0סגור
